Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Paul Gabrielstraat 9 Available

2596 VA, Den Haag (located in the neighbourhood Benoordenhout)


Description

Sfeervolle parterre met tussenbouw aan de achterzijde op zeer gewilde plek met twee slaapkamers, woon-eetkamer en suite, ruime keuken en een zonnige achtertuin.

Gelegen in de geliefde wijk Benoordenhout, op loopafstand van de Hoytemastraat voor de dagelijkse boodschappen met (kleine) AH en de heerlijke speciaalzaakjes, leuke koffietentjes, terrassen en restaurants. Park Arendsdorp en Park Clingendael liggen om de hoek. Vele sportverenigingen (voetbal, tennis, padel, hockey, cricket, golf) en het strand en de Haagse binnenstad zijn makkelijk met de fiets bereikbaar. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A44, A4, A12 en A13) en het openbaar vervoer.

Kortom heerlijk wonen in een zeer geliefde en levendige buurt!

Indeling:
Eigen voordeur, hal met glas-in-lood tochtseparatie, gang met originele granieten vloer, diepe gangkast met wasmachine en wc met fonteintje.
Kamers en suite eet/studeerkamer met schouw aan de voorzijde, oorspronkelijke schuifseparatie met vaste kasten. Aan de achterzijde sfeervolle zitkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin, ruime keuken met eigen deur naar de zonnige tuin met aparte berging.
Trap naar de 1e verdieping, kleine overloop met een slaapkamer met vaste wastafel en balkon, trap naar de 2e verdieping met kleine overloop, 2e slaapkamer met balkon en moderne badkamer met wc, douche, vaste wastafel en handdoekenradiator

Kenmerken:
- eigen grond
- bouwjaar 1930
- woonoppervlakte circa 105 m²
- ruim en gezellig benedenhuis met tussenbouw aan de achterzijde
- het betreft een Rijks beschermd stadsgezicht
- gelegen in het zeer gewilde Benoordenhout
- alle winkels voor de dagelijkse boodschappen binnen handbereik
- nabij talloze basis- en middelbare scholen
- zonnige achtertuin op het zuiden
- goede ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en alle faciliteiten die de stad te bieden heeft
- maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie
- de ouderdoms- en materialen clausules worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

English text:
Nice ground floor apartment in highly sought-after location with two bedrooms, living-dining room en suite, good size kitchen and sunny back garden.

Located in the popular neighbourhood Benoordenhout, within walking distance of the Hoytemastraat for daily shopping with (small) AH supermarket and lovely specialty shops, nice coffees, terraces and restaurants. Park Arensdorp and Park Clingendael are just around the corner. Many sports clubs (football, tennis, padel, hockey, cricket, golf) and the beach and The Hague city centre are easy to reach by bicycle. Conveniently located to the motorways (A44, A4, A12 and A13) and public transport.

In short, lovely living in a very popular and lively neighbourhood!

Other features:
- own land
- living area approx 105 m²
- spacious and cosy ground floor apartment with extension at the back for the 2 bedrooms (2 extra layers)
- it concerns a national protected townscape
- located in the very popular Benoordenhout
- all shops for daily shopping within easy reach
- near numerous primary and secondary schools
- south-facing sunny back garden
- good location near public transport, exit roads and all facilities the city has to offer
- dimensions are indicative in accordance with NVM measurement instructions
- age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement

Details

Transaction

Price
€ 615.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Homeowners association costs
€ 75

Surface and volume

Living surface
105m²
Volume
408m³

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1930
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Layout

Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Smoke duct

Energy

Energy label
D
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace
Furnace
Remeha Avanta 26=8C (2012, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Sheltered location
Balcony
Yes
Garden
Backyard
Shed
Free standing, wood

Garage

Type
Public parking, Paid parking, Parking permit

Location

[ { "address": "Paul Gabrielstraat 9", "zipCode": "2596 VA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0927884, "lng": 4.323032, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

View sun path

Questions?

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

Thank you

Your message has been successfully sent. We will contact you very soon!

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on +31 70 350 7050

Similar houses

Sold
Neuhuyskade 8
Benoordenhout, Den Haag
Upper floor apartment, 200m², 6 rooms
€ 649.000 k.k.
Sold
Stalpertstraat 83
Benoordenhout, Den Haag
Up and downstairs house, 137m², 4 rooms
€ 575.000 k.k.
Sold
Van Hogenhoucklaan 46
Benoordenhout, Den Haag
Upper floor apartment, 96m², 4 rooms
€ 500.000 k.k.
Sold
Jan van Houtstraat 122
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Upper floor apartment, 118m², 6 rooms
€ 550.000 k.k.