Wassenaarsestraat 141

Omschrijving

Op zoek naar een royaal familiehuis op steenworp afstand van het strand? Dan is dit verrassend ruime en instapklare 3-laags bovenhuis precies wat u zoekt. (English below)

Met ca. 154 m² woonoppervlak, vijf volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers, een ruim balkon direct aan de keuken én een zonnig dakterras biedt deze woning een combinatie van ruimte, comfort en locatie die maar zelden beschikbaar komt in Scheveningen.

De sfeervolle woonverdieping vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen, de fraaie houten vloer en de open verbinding tussen woonkamer en keuken voelt de leefruimte licht, warm en uitnodigend aan. Een ideale plek om met familie en vrienden samen te komen.

Het huis is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd, waardoor u direct kunt verhuizen zonder grote verbouwingen. De royale indeling maakt het huis bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra kamers wenst voor logees, hobby's of een kantoor aan huis.

Rustig wonen, terwijl alles op loopafstand ligt:
De Wassenaarsestraat ligt verrassend rustig, direct achter de boulevard. Binnen enkele minuten loopt u naar het strand voor een ochtendwandeling, een drankje bij een strandpaviljoen of een diner aan zee. Ook de haven van Scheveningen, de gezellige Keizerstraat, diverse supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Daarbij zijn met de auto de uitvalswegen richting onder andere de A4, A12 en A44 snel te bereiken.

Hier woont u met het gevoel van een permanente vakantie, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Indeling:

Begane grond:
Eigen entree op straatniveau met hal, meterkast en trap naar het huis, gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met ingebouwde kast, moderne w.c. met fonteintje en trap naar de tweede verdieping. Via een fraaie separatie toegang tot de royale en lichte woonkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte over de volle breedte met een erker. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met aansluitend de moderne keuken (2022).

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, oven met stoomfunctie, twee apothekerskasten en veel bergruimte. Het kookeiland beschikt over een spoelbak, Quooker, inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem en een barretje.

Via een schuifpui is het balkon aan de achterzijde bereikbaar, gelegen op het zuidoosten.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met moderne w.c. en trap naar de derde verdieping.

Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Aan de voorzijde twee kamers en aan de achterzijde eveneens twee kamers. De moderne badkamer (2024) is centraal gelegen en uitgerust met een inloopdouche (met hand- en stortdouche), ligbad (met jacuzzi functie), wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een kast met de opstelling van de cv-ketel.

Derde verdieping:
Aan de voorzijde bevindt zich de vijfde slaapkamer. Daarnaast is er een ruime overloop met zitgedeelte (eenvoudig om te vormen tot extra slaapkamer), toegang tot de tweede badkamer en het dakterras.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en lichtkoepel. Daarnaast is er een pantry met spoelbak en wasmachineaansluiting.

Het dakterras biedt een heerlijke, rustige buitenruimte met vrij uitzicht en beschikt over twee praktische bergkasten. Deze verdieping kan volledig worden afgesloten en leent zich uitstekend als zelfstandige woonlaag.

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar 1930
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 154 m²
- het huis biedt veel ruimte en verschillende indelingsmogelijkheden. Ter inspiratie zijn bij enkele ruimtes artist impressions toegevoegd, zodat u een indruk krijgt van de mogelijkheden
- vijf ruime slaapkamers
- twee moderne badkamers
- fijn balkon aan de keuken en een heerlijk zonnig dakterras met twee bergkasten
- veel lichtinval
- sfeervolle leefruimte
- instap klaar
- op enkele minuten lopen van strand, zee en haven
- gelegen in een rustige straat achter de boulevard
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht
- veel horeca en gezelligheid in de buurt
- gelegen in het gewilde Scheveningen met alle voorzieningen binnen handbereik
- gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer
- maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- oplevering in overleg

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.


Looking for a spacious family home just a stone’s throw from the beach? This surprisingly generous and move-in ready three-storey upper house may be exactly what you are looking for.

With approximately 154 m² of living space, five full-sized bedrooms, two modern bathrooms, a spacious balcony directly off the kitchen and a sunny roof terrace, this home offers a rare combination of space, comfort and location in Scheveningen.

The attractive living floor forms the heart of the house. Thanks to the large windows, beautiful wooden flooring and open connection between the living room and kitchen, the living area feels light, warm and inviting. It is the perfect place to spend time with family and friends.

Over the past few years, the house has been carefully modernised, allowing you to move in straight away without the need for major renovations. Its generous layout makes the house particularly suitable for families, those working from home or anyone looking for extra rooms for guests, hobbies or a home office.

Quiet living with everything within walking distance

Wassenaarsestraat is surprisingly quiet and located directly behind the boulevard. Within just a few minutes, you can walk to the beach for a morning stroll, a drink at one of the beach clubs or dinner by the sea. Scheveningen harbour, the lively Keizerstraat, various supermarkets, schools, sports clubs and public transport are all close by. By car, the main roads towards the A4, A12 and A44 are also easily accessible.

Here, you can enjoy the feeling of a permanent holiday, while all daily amenities are within easy reach.

Layout:

Ground floor:
Private entrance at street level with hallway, meter cupboard and stairs to the house, which is located on the first, second and third floors.

First floor:
Landing with built-in cupboard, modern toilet with washbasin and stairs to the second floor. Through an attractive room divider, you enter the spacious and bright living room.

At the front is the comfortable seating area spanning the full width of the house, complete with a bay window. At the rear is the dining area, adjoining the modern kitchen, which was installed in 2022.

The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a microwave, oven with steam function, two pull-out pantry cupboards and plenty of storage space. The kitchen island features a sink, Quooker tap, induction hob with downdraft extractor and a small breakfast bar.

A sliding door provides access to the rear balcony, which faces south-east.

Second floor:
Spacious landing with modern toilet and stairs to the third floor.

This floor comprises four bedrooms: two at the front and two at the rear. The modern bathroom, renovated in 2024, is centrally positioned and fitted with a walk-in shower with both hand and rain shower, bathtub with jacuzzi function, washbasin, washing machine connection and a cupboard housing the central heating boiler.

Third floor:
At the front is the fifth bedroom. In addition, there is a spacious landing with a sitting area, which can easily be converted into an extra bedroom, as well as access to the second bathroom and the roof terrace.

The bathroom is fitted with a walk-in shower, toilet, vanity unit, towel radiator and skylight. There is also a pantry with sink and washing machine connection.

The roof terrace offers a wonderful, quiet outdoor space with open views and includes two practical storage cupboards. This floor can be fully closed off and is ideally suited as an independent living level.

Features and details:
- year of construction: 1930
- living area approx. 154 m²
- the property offers plenty of space and a variety of layout options. Artist’s impressions have been added for several rooms to give you an idea of the possibilities
- fivee spacious bedrooms
- two modern bathrooms
- pleasant balcony off the kitchen and a lovely sunny roof terrace with two storage cupboards
- plenty of natural light
- attractive living area
- move-in ready
- just a few minutes’ walk from the beach, sea and harbour
- located in a quiet street behind the boulevard
- municipal protected cityscape
- wide range of restaurants, cafés and local amenities nearby
- situated in popular Scheveningen with all facilities within easy reach
- convenient location in relation to main roads and public transport
- measurements are indicative and in accordance with the NVM measurement instruction
- an age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement
- delivery in consultation

Interested in this apartment?
Engage your own NVM purchasing agent right away. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region on Funda.

This information has been compiled by our office with the utmost care, based in part on data provided by the seller. However, Estata accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof.