Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Vivienstraat 11 Verkocht

2582 RR, Den Haag (gelegen in de buurt Statenkwartier)


Omschrijving

Sfeervol, goed onderhouden en energiezuinig (energielabel B) herenhuis met nog veel authentieke stijldetails en een zonnige voor- en achtertuin!

Dit huis ligt in het populaire Statenkwartier in één van de meest geliefde straten. Dit deel van de straat heeft aan beide zijden tuinen en groenvoorzieningen en geeft daardoor een fraai straatbeeld. Vanzelfsprekend liggen de winkels en restaurants op de “Fred” op steenworp afstand. Het strand, duinen en het Scheveningse bos op nog geen 10 minuten fietsen. Uitstekende basisscholen en middelbare scholen zijn in de buurt, het Gemeentemuseum en het Museon zijn “om de hoek”.

Indeling:

Begane grond: entree via de voortuin (zuid-oost), vestibule met originele wandtegels en glas-in-lood tochtseparatie, lijstwerk aan de plafonds en wanden, hal met granito vloer, vrijhangende w.c. met fontein, toegang naar een prima kelder van ca. 13 m2, fraaie en ruime kamer ensuite met originele schuifseparatie, eiken visgraat parketvloer, open haard, openslaande deuren naar zowel de voor- als achtertuin en moderne open en lichte keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur en een vrijstaand vijf pits gasfornuis met oven. Heerlijk zonnige achtertuin (circa 50 m2) op het zuid-westen met houten schuurtje, een vaste bank en pergola.

1e etage: authentiek trappenhuis naar de 1e etage, overloop en 2e vrijhangende w.c., royale achterkamer met openslaande deuren naar het achterbalkon en een grote vaste (boeken)kastenwand met doorloop naar de ruime voorkamer ook met openslaande deuren naar het voorbalkon. Moderne badkamer met inloop(regen)douche, design radiator, dubbele wastafel en ligbad. Vergrote voorzijkamer als 3e slaapkamer op deze etage.

2e etage: lichte overloop met groot daklicht, grote voorslaapkamer, voorzijkamer als waskamer met vaste kast en een kleine vide (opbergruimte), moderne 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, 3e w.c. en openslaande deuren naar het achterterras. De ruime achterslaapkamer heeft ook openslaande deuren naar het zonnige achterterras van ca. 38 m2.

Aanvullende informatie:
• Eigen grond
• Bouwjaar 1912 en enkele jaren geleden grondig gerenoveerd
• Energiezuinig huis met een energielabel B
• Dak vernieuwd en geïsoleerd en in 2021 voorzien van 11 zonnepanelen
• Begane grondvloer geïsoleerd met Tonzon
• C.V.-combiketel Remeha Calenta uit 2014
• Elektra: 13 groepen en aardlekschakelaars
• Rondom houten kozijnen met dubbele beglazing (HR+)
• Beschermd stadsgezicht
• De maten zijn indicatief: zie plattegronden
• I.v.m. de bouwperiode wordt een oudersdoms- en materialen clausule opgenomen
• Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.185.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200m²
Perceeloppervlakte
155m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
802m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha Combi 2014 (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 50m², 625×800cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Vivienstraat 11", "zipCode": "2582 RR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0967288, "lng": 4.281068, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Burgemeester Patijnlaan 1928
Archipelbuurt, Den Haag
Bovenwoning, 200m², 6 kamers
€ 1.100.000 k.k.
Verkocht
Borneostraat 132
Archipelbuurt, Den Haag
Tussenwoning, 189m², 7 kamers
€ 975.000 k.k.
Verkocht
Duinweg 35 -7
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Bovenwoning, 147m², 3 kamers
€ 1.120.000 v.o.n.
Verkocht
Van Boetzelaerlaan 36
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Tussenwoning, 214m², 8 kamers
€ 965.000 k.k.