Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Vivienstraat 11 Sold

2582 RR, Den Haag (located in the neighbourhood Statenkwartier)


Description

Sfeervol, goed onderhouden en energiezuinig (energielabel B) herenhuis met nog veel authentieke stijldetails en een zonnige voor- en achtertuin!

Dit huis ligt in het populaire Statenkwartier in één van de meest geliefde straten. Dit deel van de straat heeft aan beide zijden tuinen en groenvoorzieningen en geeft daardoor een fraai straatbeeld. Vanzelfsprekend liggen de winkels en restaurants op de “Fred” op steenworp afstand. Het strand, duinen en het Scheveningse bos op nog geen 10 minuten fietsen. Uitstekende basisscholen en middelbare scholen zijn in de buurt, het Gemeentemuseum en het Museon zijn “om de hoek”.

Indeling:

Begane grond: entree via de voortuin (zuid-oost), vestibule met originele wandtegels en glas-in-lood tochtseparatie, lijstwerk aan de plafonds en wanden, hal met granito vloer, vrijhangende w.c. met fontein, toegang naar een prima kelder van ca. 13 m2, fraaie en ruime kamer ensuite met originele schuifseparatie, eiken visgraat parketvloer, open haard, openslaande deuren naar zowel de voor- als achtertuin en moderne open en lichte keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur en een vrijstaand vijf pits gasfornuis met oven. Heerlijk zonnige achtertuin (circa 50 m2) op het zuid-westen met houten schuurtje, een vaste bank en pergola.

1e etage: authentiek trappenhuis naar de 1e etage, overloop en 2e vrijhangende w.c., royale achterkamer met openslaande deuren naar het achterbalkon en een grote vaste (boeken)kastenwand met doorloop naar de ruime voorkamer ook met openslaande deuren naar het voorbalkon. Moderne badkamer met inloop(regen)douche, design radiator, dubbele wastafel en ligbad. Vergrote voorzijkamer als 3e slaapkamer op deze etage.

2e etage: lichte overloop met groot daklicht, grote voorslaapkamer, voorzijkamer als waskamer met vaste kast en een kleine vide (opbergruimte), moderne 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, 3e w.c. en openslaande deuren naar het achterterras. De ruime achterslaapkamer heeft ook openslaande deuren naar het zonnige achterterras van ca. 38 m2.

Aanvullende informatie:
• Eigen grond
• Bouwjaar 1912 en enkele jaren geleden grondig gerenoveerd
• Energiezuinig huis met een energielabel B
• Dak vernieuwd en geïsoleerd en in 2021 voorzien van 11 zonnepanelen
• Begane grondvloer geïsoleerd met Tonzon
• C.V.-combiketel Remeha Calenta uit 2014
• Elektra: 13 groepen en aardlekschakelaars
• Rondom houten kozijnen met dubbele beglazing (HR+)
• Beschermd stadsgezicht
• De maten zijn indicatief: zie plattegronden
• I.v.m. de bouwperiode wordt een oudersdoms- en materialen clausule opgenomen
• Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Details

Transaction

Price
€ 1.185.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
In consultation

Surface and volume

Living surface
200m²
Plot surface
155m²
Other surface
13m²
Volume
802m³

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1912
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Layout

Rooms
8
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv, Smoke duct, Skyline, Solar panel

Energy

Energy label
B
Isolation
Roof insulation, Floor insulation, Insulated glazing, HR-glass
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace
Furnace
Remeha Combi 2014 (2014, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Balcony
Yes
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
West, 50m², 625×800cm
Shed
Free standing, wood

Garage

Type
Paid parking, Parking permit

Location

[ { "address": "Vivienstraat 11", "zipCode": "2582 RR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0967288, "lng": 4.281068, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Questions?

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

This home has been Sold

Thank you

Your message has been successfully sent. We will contact you very soon!

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on +31 70 350 7050

Similar houses

Sold
Borneostraat 132
Archipelbuurt, Den Haag
Terraced house, 189m², 7 rooms
€ 975.000 k.k.
Sold
Duinweg 35 -7
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Upper floor apartment, 147m², 3 rooms
€ 1.120.000 v.o.n.
Sold
Van Boetzelaerlaan 36
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Terraced house, 214m², 8 rooms
€ 965.000 k.k.
Sold
Badhuisweg 232 C
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
Penthouse, 179m², 5 rooms
€ 1.035.000 k.k.