Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Koningin Emmakade 19

2518 RJ, Den Haag (gelegen in de buurt Wijk 21 Regentessekwartier)


Omschrijving

Aan de rand van het Regentesse- en Zeeheldenkwartier ligt dit sfeervolle en goed onderhouden appartement op de 1e etage, met veel lichtinval, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon op het zuidwesten. Het bouwjaar is 1915 en het is geheel gerenoveerd in 2015. Het appartement heeft een houten vloer, grote ramen en hoge plafonds met inbouwspots. Het appartement ligt zeer gunstig t.o.v. het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen, is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en op loopafstand van diverse horeca, winkels (Reinkenstraat en Prins Hendrikstraat) en de grote Albert Heijn XL supermarkt (Elandstraat).

Indeling:
Entree, hal met meterkast, trap naar de 1e etage.
Overloop met garderobe, wc met fonteintje, ruime berging (met wasmachine aansluiting en opstelplaats CV ketel), openslaande deuren naar de L-vormige woon-/eetkamer: aan de achterzijde moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur, aan de voorzijde gezellige zit met study (met vaste kast).
Via de gang kom je bij de tussengelegen slaapkamer, badkamer (met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche), slaapkamer aan de achterzijde (met op maat gemaakte vaste kasten) en toegang tot balkon (ZW).

Overige bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 116m2
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht
- Energielabel B
- Actieve & gezonde VvE, bijdrage €120,- per maand
- MJOP
- Het is mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren
- Oplevering in overleg
- De maten zijn indicatief: zie plattegronden
- In de NVM koopovereenkomst zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen


Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.


-.-.-.-.-.-.-.-.-.- ENGLISH TEXT -.-.-.-.-.-.-.-.-.-


Well-maintained 2-bedroom apartment with lots of natural light and a sunny, southwest-facing balcony.

This delightful flat, which was thoroughly renovated in 2015, is situated on the first floor of a classic building dating from 1915 on the border of the centrally located and popular Regentesse- and Zeelheldenkwartier neighbourhoods - conveniently near the best the The Hague has to offer. Both the city centre and 2 of the nicest shopping and dining areas in town (Reinkenstraat en Prins Hendrikstraat)) are within easy walking distance and nearby public transport means easy access to the seaside and railway stations.
Classic period features include wooden flooring, oversized windows, and high ceilings with built-in lighting.

Layout:
The front door at street level opens to a vestibule and stairs to the 1st floor.
At the top is a landing with coat storage space, a separate lavatory with washbasin, and a spacious storeroom housing the central heating unit and laundry.
From the hallway, double steel and glass doors lead to an L-shaped living/dining room with the modern well-equipped open kitchen at the back and a charming sitting area plus study (with a built-in cupboard) at the front.
Also accessible via the hall are the two bedrooms, of which the one facing the rear has custom-made wardrobes and French doors to a southwest-facing balcony. The bedrooms share a bathroom outfitted with a bath, walk-in rain shower, and double washbasin with vanity.

Facts and figures:
- Freehold
- Interior space 116m2
- Protected Urban Landscape designation
- Energy Efficiency Rating B
- Active Homeowners Association, monthly contribution €120
- Multi-year maintenance plan
- Possibility to create a third bedroom
- Available in mutual consultation
- Dimensions are indicative: see floor plan
- Older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement


Intrigued? Constact an NVM estate agent, who will represent your interests and save you time, money, and worries. Addresses of NVM agents in the area can be found on the Funda website.


The foregoing information has been carefully compiled by our office, among other things on the basis of the data made available to us by the seller. However, no liability can be accepted by Estata Makelaars o.g. for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 520.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bijdrage VVE
€ 120

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Inhoud
415m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta 28c (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Koningin Emmakade 19", "zipCode": "2518 RJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0773232, "lng": 4.2933803, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Stalpertstraat 83
Wijk 04 Benoordenhout, Den Haag
Beneden + bovenwoning, 137m², 4 kamers
€ 575.000 k.k.
Verkocht
Burgemeester Marijnenlaan 28
Wijk 05 Archipelbuurt, Den Haag
Bovenwoning, 116m², 4 kamers
€ 545.000 k.k.
Verkocht
Van Hogenhoucklaan 46
Wijk 04 Benoordenhout, Den Haag
Bovenwoning, 96m², 4 kamers
€ 500.000 k.k.
Verkocht
Ruychrocklaan 410
Wijk 04 Benoordenhout, Den Haag
Bovenwoning, 89m², 3 kamers
€ 515.000 k.k.