Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Kanaalweg 26 Verkocht

2584 CK, Den Haag (gelegen in de buurt Scheveningen)


Omschrijving

Authentiek 8-kamer familiehuis met veel originele details in heerlijke buurt!

Voir texte Française ci-dessous

Aan de rand van het Van Stolkpark staat dit prachtige, authentieke 8-kamer groot familiehuis. De stijlvolle entree, de antiek marmeren hal met schitterende glas-in-lood tochtdeuren kenmerkt dit klassieke huis met zijn vele stijldetails. Dit ruime huis biedt extra mogelijkheden door de bijzonder grote kelder (52m2). De ruime, 12 meter lange woonkamer met (marmeren) openhaarden en aan beide zijden glas-in-lood ramen, heeft openslaande deuren naar zowel de zonnige voortuin als naar de intieme achtertuin.
Met de gezellige eetkeuken en maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletruimtes, de enorme kelderruimte, een uniek, overdekt balkon en vele authentieke elementen, straalt dit prachtige, stijlvolle huis ruimte, rust en schoonheid uit.

Het herenhuis staat in een goede buurt en in de directe nabijheid van de Franse, Duitse school, de Europese Vrije School, het VCL, het strand, de haven en boulevard van Scheveningen en het prachtige Westbroekpark, alles op loop- en fietsafstand te bereiken. Het huis is gunstig gelegen wat betreft uitvalswegen en openbaar vervoer (tram 1,9 en bus 21 en 22). Ook wandelt u zo naar diverse winkelstraten zoals de Frederik Hendriklaan in het Statenkwartier met zijn vele (specialiteiten)winkels, terrasjes, speeltuin, leuke koffietentjes en restaurants.
Indeling:
Ruime voortuin met houten schuurtje
Statige prachtige entree, hal met antiek marmeren vloer, schitterende tochtdeuren met mooie glas-in-lood ramen, ruime gang met antieke marmeren vloer, grote gesloten kast met bergruimte onder de trap, toilet met fonteintje, heerlijk lichte eetkeuken met ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van alle keuken apparatuur en veel kast- en laderuimte. Via de schuifpui komt u in de ruime achtertuin. Er is een houten open berging voor bv haardhout en tuinspullen. De houten erfafscheiding en de beplanting zorgen voor de nodige privacy. Een fijne tuin waar u in alle rust kunt genieten van vogelgeluiden, de middag- en avondzon. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de grote kelderruimte (stahoogte 2m20) die veel mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld speelruimte voor de kinderen, een muziekstudio, een filmruimte, wijnkelder. Verzin het en de ruimte is er.

De woonkamer is voorzien van mooi authentiek parket en 2 goed werkende openhaarden. Zowel de pui aan de voorzijde van de woonkamer als aan de achterzijde van de woonkamer zijn voorzien van schitterende glas-in-lood ramen, originele motieven en passend bij de stijl van dit huis. Aan de voorzijde kunt u via de openslaande deuren genieten van de ochtendzon in de voortuin. Ook de gezellige tuin aan de achterkant, bereikt u via de openslaande deuren.

1e verdieping:
Via de royale trap komt u op de eerste etage. Vanaf de overloop zijn 2 ruime slaapkamers, een studeer/kinderkamer, de toiletruimte met fonteintje en de badkamer te bereiken. In de gang bevindt zich nog een antiek fonteintje.
Aan de achterzijde is een royale slaapkamer met een grote ingebouwde kast. De naast gelegen ruime badkamer in fraaie gele kleurstelling (ook toegankelijk vanuit de slaapkamer) is voorzien van een groot ligbad, vrije doucheruimte, dubbele wastafels en ingebouwde wasmachine+droger. Aan de voorzijde is een tweede ruime lichte (werk)kamer. Wat meteen opvalt is het prachtige karakteristieke, overdekte grote balkon dat u via de openslaande deuren bereikt. Naast deze kamer bevindt zich aan de voorzijde nog een kleinere (kinder/studeer)kamer met inbouwkast.

2de verdieping:
Via de royale trap bereikt u de overloop waar 3 slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer op uitkomen. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke, ruime slaapkamer met grote dakkapel, sfeervolle plafondbalken en een open dakspant. Naast deze kamer vindt u de achterzijkamer die groot genoeg is om bijvoorbeeld te gebruiken als babykamer, werkkamer of walkin closet. Naast deze kamer is een aparte toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich over de volle breedte van het huis een lichte grote sfeervolle kamer met prachtige raampartij tussen het driehoekige open dakspant. De sfeer makende balken, de fraaie open dakspanten en de extra dakkapel geven deze kamer een unieke en warme uitstraling. Daarbij biedt de elegante vaste grote kastenwand veel bergruimte welke ’s avonds goed verlicht wordt door de ingebouwde verlichting. Ook een tweede vast kast vindt u in deze kamer.
Tussen de 2 grote slaapkamers in bevindt zich de 2de badkamer met doucheruimte. Er is gebruik gemaakt van prachtig marmer, waarbij de Italiaanse design wastafel fraai geplaatst is tussen marmeren zuilen. De ruime daklichtkoepel zorgt voor veel daglicht, de verschillende inbouwspots doen dat ’s avonds.
De kamers en overloop op de eerste en tweede verdieping zijn alle voorzien van houten vloeren.

Dit goed onderhouden, prachtige familiehuis uit 1899 met zijn karakteristieke uitstraling en vele mogelijkheden is absoluut een bezichtiging waard.

Overige informatie:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1899;
- 'Monumentenglas' aan de voorzijde;
- Het gedeelte onder de woon-/eetkamer en de keuken is onderkelderd op stahoogte, droog (vloerisolatie) en daardoor voor meerdere doeleinden geschikt (denk aan speel-/chill-ruimte, 'bioscoop', wijnopslag, muziekruimte etc);
- CV-ketel uit 2016;
- De maten zijn indicatief: zie plattegronden;
- In de NVM koopovereenkomst worden de niet-bewoners, ouderdoms- en materialen clausule opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

-.-.-.-.-.-.-.-.- TEXTE FRANÇAISE -.-.-.-.-.-.-.-.-.-

Cette belle et authentique maison familiale de 8 pièces est située en bordure du Van Stolkpark. L'entrée élégante, le hall en marbre antique avec de belles portes battantes en vitrail caractérisent cette maison classique avec ses nombreux détails de style. Cette maison spacieuse offre des possibilités supplémentaires grâce au sous-sol particulièrement grand (52m2). Le salon spacieux de 12 mètres de long avec des cheminées (en marbre) et des vitraux des deux côtés, a des portes françaises à la fois sur le jardin avant ensoleillé et sur la cour arrière intime.
Avec la cuisine cosy et pas moins de 6 chambres, 2 salles de bains, 3 cabinets de toilette, l'énorme cave, un balcon couvert unique et de nombreux éléments authentiques,
cette belle maison élégante respire l'espace, la tranquillité et la beauté.

Le manoir est situé dans un bon quartier et à proximité immédiate de l'école française, allemande, de l'école libre européenne, de la VCL, de la plage, du port et du boulevard de Scheveningen et du magnifique Westbroekpark, tous accessibles à pied et à vélo. La maison est idéalement située au niveau des axes routiers et des transports en commun (tram 1.9 et bus 21 et 22). Vous pouvez également vous promener dans diverses rues commerçantes telles que Frederik Hendriklaan dans le Statenkwartier avec ses nombreuses boutiques (spécialisées), ses terrasses, son aire de jeux, ses bons cafés et ses restaurants.
Mise en page:
Grand jardin devant avec cabanon en bois
Belle entrée majestueuse, hall avec sol en marbre antique, belles portes battantes avec de beaux vitraux, couloir spacieux avec sol en marbre antique, grand placard fermé avec espace de rangement sous l'escalier, toilette avec lavabo, cuisine merveilleusement lumineuse avec espace pour une grande table à manger . La cuisine est équipée de tous les appareils de cuisine et de nombreux placards et tiroirs. Par la porte coulissante, vous entrez dans la cour arrière spacieuse. Il y a une salle de stockage ouverte en bois pour, par exemple, le bois de chauffage et l'équipement de jardin. La clôture en bois et les plantes offrent l'intimité nécessaire. Un joli jardin où vous pourrez profiter du chant des oiseaux et du soleil de l'après-midi et du soir en toute tranquillité. De la cuisine vous avez également accès à la grande pièce du sous-sol (hauteur sous barrot 2m20) qui offre de nombreuses possibilités, par exemple un espace de jeux pour les enfants, un studio de musique, une salle de cinéma, une cave à vin. Composez-le et l'espace est là.

Le salon a un beau parquet authentique et 2 cheminées qui fonctionnent bien. Tant la façade à l'avant du salon qu'à l'arrière du salon présentent de beaux vitraux, des motifs originaux et correspondant au style de cette maison. À l'avant, vous pourrez profiter du soleil du matin dans le jardin de devant à travers les portes-fenêtres. Le jardin confortable à l'arrière est également accessible par les portes-fenêtres.

1er étage:
Via l'escalier spacieux, vous atteignez le premier étage. Du palier on accède à 2 chambres spacieuses, un bureau/chambre d'enfant, les toilettes avec fontaine et la salle de bain. Il y a aussi une fontaine antique dans le couloir.
A l'arrière se trouve une chambre spacieuse avec une grande armoire intégrée. La spacieuse salle de bain adjacente aux belles couleurs jaunes (également accessible depuis la chambre) est équipée d'une grande baignoire, d'une salle de douche gratuite, de lavabos doubles et d'un lave-linge + sèche-linge encastrés. À l'avant se trouve une deuxième salle de lumière (de travail) spacieuse. Ce qui ressort immédiatement, c'est le beau et caractéristique grand balcon couvert auquel on accède par les portes-fenêtres. En plus de cette pièce, il y a une petite pièce (pour enfants/bureau) avec une armoire intégrée à l'avant.

2ème étage:
Par le spacieux escalier vous atteignez le palier où s'ouvrent 3 chambres, les toilettes et la salle de bain. À l'arrière se trouve une magnifique chambre spacieuse avec une grande lucarne, de belles poutres au plafond et une ferme de toit ouverte. À côté de cette pièce, vous trouverez la pièce arrière qui est assez grande pour être utilisée comme chambre de bébé, bureau ou dressing, par exemple. A côté de cette pièce se trouve un WC séparé avec lavabo. À l'avant, sur toute la largeur de la maison, il y a une grande pièce lumineuse et attrayante avec de belles fenêtres entre le chevron ouvert triangulaire. Les poutres atmosphériques, les belles fermes de toit ouvertes et la lucarne supplémentaire donnent à cette pièce une apparence unique et chaleureuse. De plus, l'élégant grand placard mural fixe offre beaucoup d'espace de rangement, qui est bien éclairé la nuit grâce à l'éclairage intégré. Vous trouverez également un deuxième garde-robe dans cette pièce.
Entre les 2 grandes chambres se trouve la 2ème salle de bain avec salle d'eau. Un beau marbre a été utilisé, avec le lavabo au design italien magnifiquement placé entre des colonnes de marbre. Le puits de lumière spacieux fournit beaucoup de lumière du jour, les différents spots encastrés le font le soir.
Les chambres et le palier du premier et du deuxième étage ont tous du parquet.

Cette belle maison familiale de 1899 bien entretenue avec son aspect caractéristique et ses nombreuses possibilités vaut vraiment le détour.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct
Inrichting
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
217m²
Perceeloppervlakte
167m²
Overig oppervlakte
54m²
Inhoud
965m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
52m², 670×770cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren

Locatie

[ { "address": "Kanaalweg 26", "zipCode": "2584 CK", "city": "Den Haag", "lat": 52.1018024, "lng": 4.2831113, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Borneostraat 132
Archipelbuurt, Den Haag
Tussenwoning, 189m², 7 kamers
€ 975.000 k.k.
Verkocht
Duinweg 35 -7
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Bovenwoning, 147m², 3 kamers
€ 1.120.000 v.o.n.
Verkocht
Van Boetzelaerlaan 36
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Tussenwoning, 214m², 8 kamers
€ 965.000 k.k.
Verkocht
Badhuisweg 232 C
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
Penthouse, 179m², 5 kamers
€ 1.035.000 k.k.