Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
Zeer charmant 4-laags klassiek eindgevel-herenhuis gelegen in één van de mooiste straten van het gewilde Benoordenhout. Met een royaal woonoppervlak (326 m²), zeven ruime slaapkamers, drie badkamers, kelder en zonnige omsloten achtertuin met achterom, zuid-zuidwest gelegen, is het zeer geschikt als een fijn en gezellig familiehuis.
De centrale ligging in het oudste gedeelte van het Benoordenhout is ideaal. De buurt grenst aan het Malieveld met het Centraal Station op loopafstand. Om de hoek ligt de Weissenbruchtraat en verderop de Van Hoytemastraat met fijne speciaalzaakjes en gezellige horecagelegenheden. Het stadscentrum/Buurtschap 2005 van Den Haag, zoals het Lange Voorhout, Denneweg, de Koninkelijke Schouwburg en Diligentia zijn makkelijk op de fiets bereikbaar evenals het strand en de duinen. Wat betreft scholen (lagere en middelbare) en sportfaciliteiten is er in de directe omgeving een ruime keuze. Met o.a. het Haagse Bos en Arendsdorp is er voldoende groen in de directe omgeving. De uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam (A12, A44 en A4) en het Centraal Station zijn snel en makkelijk bereikbaar.
De mix van statige herenhuizen, centrale ligging, goede bereikbaarheid, uitgebreide voorzieningen en een prettige woonomgeving maakt het Nassaukwartier zeer aantrekkelijk om te wonen.
Indeling:
Begane grond:
Fraaie entree met mooie, brede voordeur met bovenraam.
Ruime hal met meterkast. Tochtseparatie naar de centrale hal met marmeren vloer, wc met fonteintje, kastenwand onder de trap en toegang tot de kelder, keuken en eerste verdieping.
Kelder met een aparte boiler voor de keuken.
Zeer imposante woonkamer en suite met aan de voorzijde de zitkamer met prachtige luiken, houtkachel met marmeren schouw en twee ingebouwde kasten. Aan de achterzijde ligt de gezellige eetkamer met open haard op ooghoogte, twee ingebouwde kasten en openslaande deuren naar de tuin.
Aansluitend aan de achterkamer bevindt zich de moderne, ruime woon-/eetkeuken met ruimte voor een grote tafel en voorzien van vloerverwarming, een kookeiland met inductie kookplaat, volop laden en kastjes, vaatwasser, magnetron, combi oven/stoomoven, oven en warmhoud lade.
Heerlijke, zonnige en fraai aangelegde (zuidwest) achtertuin met een fijn terras en zonneluifel, gazon, diverse borders en een achterom. Hier zit je heerlijk tot in de avond in de zon!
Eerste verdieping:
Ruime overloop.
Voorzijde; kamer en suite over de hele breedte van het huis, thans in gebruik als werk- en zitkamer met marmeren schouw en open haard, twee ingebouwde kasten en openslaande deuren naar een klein balkon.
Achterzijde; oudersuite met schouw, grote zijramen, twee ingebouwde kasten en een doorloop/ruimte aan de achterzijde met extra ruimte voor kasten. Aansluitend de zeer ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, twee wastafels, een garderobekast en een aparte wc-ruimte.
Tweede verdieping:
Overloop met glas-in-lood raam, wc met fonteintje, ingebouwde kast en een kast met was apparatuur.
Voorzijde; ruime slaapkamer met ingebouwde kast en kastennis. Badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en groot raam.
Achterzijde; ruime slaapkamer met twee ingebouwde kasten, kastennis en openslaande deuren naar dakterras. Slaapkamer.
Derde verdieping:
Deze verdieping is met een vaste trap te bereiken.
Overloop met aan de voorzijde een multifunctionele ruimte en een kast met opstelling c.v.-ketel en boiler. Hier is makkelijk een extra kamer te creëren. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met toegang tot een dakterras en een badkamer met wc, douche en wastafel.
Overige kenmerken:
- zeer charmant en karakteristiek Haags herenhuis
- bouwjaar ca. 1895
- eigen grond
- gebruiksoppervlakte wonen 326 m²
- het betreft een Rijks beschermd stadsgezicht
- energielabel C
- recent vernieuwd dak; nieuwe singels, lood, boeidelen en een geheel gerestaureerd ornament aan de voorzijde van het huis
- zonnepanelen
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- het huis ademt sfeer en gezelligheid
- nabij alle gewenste voorzieningen als winkels en gezellige restaurants in Benoordenhout en de Haagse binnenstad
- het Centraal Station is op loopafstand
- heerlijke en zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen
- de tuin heeft een fijn terras, is fraai aangelegd en heeft een achterom
- diverse basis- en middelbare scholen in directe omgeving
- brede straat met statige huizen, prachtige bomen en parkeergelegenheid
- heerlijk familiehuis in een fijne en kindvriendelijke omgeving
- veel bergruimte en ingebouwde kasten
- leuke originele elementen als paneeldeuren, en suite schuifseparatie, hoge plafonds met ornamenten, schouwen
- hoge plafonds en fraaie raampartijen; een zeer licht en zonnig huis
- kelder aanwezig
- goede ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en alle faciliteiten die de stad te bieden heeft
- maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
