Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

De Mildestraat 3 Verkocht

2596 SV, Den Haag (gelegen in de buurt Benoordenhout)


Omschrijving

Fantastisch licht 3-laags hoekherenhuis van ruim 280 m2 met garage, voortuin en extra brede zonnige achtertuin op een zeer gewilde locatie.

In een van de leukste straten van het Benoordenhout ligt dit zeer ruime familiehoekhuis met 4 (slaap)kamers op elk van de bovenste 2 verdiepingen, zonnige voor- en achtertuin op ZO en grote garage. Aan de achterkant een uniek vrij uitzicht over de mooiste achtertuin van het Benoordenhout, de velden van voetbalvereniging HVV. Op loopafstand van de gezellige Van Hoytemastraat met divers aanbod aan leuke winkels en restaurants en terrasjes, en de prachtige parken Arendsdorp en Clingendael. Op fietsafstand bevinden zich de duinen en het strand, het Haagse stadscentrum en diverse sportverenigingen, scholen en kinderdagverblijven. Zeer gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond (hoogte 2.97m):

Binnenkomst in ruime hal met licht trappenhuis en wc met fontein, L-vormige woonkamer aan de voorzijde over de volle breedte met parket en open haard en aan de tuinkant de eetkamer aan de tuinzijde. Woonkeuken met toegang naar ruime kelder (bestaande uit twee delen). Zowel vanuit de keuken en als de eetkamer is de brede, vrijwel op het zuiden gelegen achtertuin (11x16 meter) met aparte berging bereikbaar. Vanuit de tuin is er een aparte toegang tot de aan de keuken grenzende garage.

1e etage (hoogte 2.91m):

Ruime overloop, aparte wc, grote voorkamer/familyroom met bijgetrokken zijkamer en uitzicht voor en opzij over het plantsoen van de Van Hogenhoucklaan met balkon en openhaard, 3 ruime (slaap)kamers aan de achterzijde waarvan de grootste kamer een balkon en vaste kasten heeft en de kamer boven de garage openslaande deuren heeft naar een balkon aan de voorzijde, tussenliggende badkamer met ligbad, wc en dubbele wastafel.

2e etage (hoogte 2.75m):

Overloop met vaste kasten, toilet, 3 ruime slaapkamers en een tussenliggende badkamer met douche, wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting en en een 4e (slaap)kamer boven de garage.

Samenvattend:

- een huis met royale afmetingen en veel potentie
- garage (ca. 2.90m en 5.60m) met grote openslaande deuren voor en toegang achter naar de tuin
- voortuin met eigen oprit en brede zonnige achtertuin
- zowel voor als achter vrij uitzicht

Overige kenmerken:

- eigen grond, ca. 372m2
- woonoppervlak 283 m2 - maten zijn indicatief, ingemeten conform NEN 2580
- bouwjaar 1936
- olietank is verwijderd (+ KIWA certificaat)
- gezien het bouwjaar zullen de ouderdoms- en milieuclausules worden opgenomen in de koopovereenkomst, daarnaast
zal de niet-bewonersclausule worden opgenomen;
- oplevering in overleg

English text:

Exceptionally bright 3-storey corner house, measuring approximately 280m2, with a large garage, front garden, and an extra wide back garden.

Located on one of the nicest streets in the much sought-after Benoordenhout neighbourhood, this wonderfully spacious family home boasts a big eat-in kitchen, 2 bathrooms, and 4 bedrooms on each of the two upper floors. The sunny, southeast-facing back garden offers a unique unobstructed view over the HVV football fields. Local amenities include the excellent shops, restaurants, and outdoor cafes in the nearby van Hoytemastraat, and two of the city’s loveliest parks – Clingendael and Arendsdorp. Schools, including a campus of the HSV, daycare facilities, sports clubs, and the seaside are all just minutes away by bike; public transport and major motorways are also conveniently close by.

Layout:

Ground floor (height 2.97m):

A gated walkway leads to the entrance. Past the front door is a large central hall with a guest lavatory. Spanning the full width of the façade at the front is the spacious L-shaped living room with parquet flooring and a fireplace. The adjoining dining room, the big separate eat-in kitchen with access to a large 2-part cellar, and the adjacent garage face the rear. The wide (11x16m), sunny back garden with a separate storage shed has doors to the kitchen and the dining room as well as to the garage.

1st floor (height 2.91m)
At the top of the stairs is a good-sized landing and separate wc. A huge L-shaped family room at the front, featuring a fireplace and balcony, overlooks a swath of greenery in the van Hogenhoucklaan. There are 3 big bedrooms at the back, of which the largest has fitted wardrobes and a balcony; the room above the garage has French doors to a balcony facing the front. The bathroom on this level has a bath, double washbasin, and a wc.

2nd floor (height 2.75m)
The top floor comprises a landing with built-in storage cupboards, a wc, 3 ample bedrooms as well as a 4th one above the garage, and a second bathroom with shower and laundry connections.

Plus points at a glance:
-a home with sizeable proportions and loads of potential
-garage (ca. 2.90 x 5.60m) with big double doors at the front and an entrance from the back garden
-front garden, driveway, and wide back garden
-unobstructed views from both sides
-
Facts and figures:

- freehold, plot size ca. 372m2
- interior space 283 m2 – dimensions, calculated in accordance with NEN 2580 measurement standards, are indicative
- originally constructed in 1936
- oil tank has been removed (+ KIWA certificate)
- given the age of the property, older construction, materials, and environmental disclaimers will be included in the purchase agreement
-the vendor has not (recently) inhabited the property; a non-occupancy disclaimer will be included in the purchase agreement
-available by mutual consent

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
283m²
Perceeloppervlakte
372m²
Overig oppervlakte
43m²
Inhoud
1.136m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidoost, 176m², 1100×1600cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Capaciteit
1
Afmetingen
3m², 126×262

Locatie

[ { "address": "De Mildestraat 3", "zipCode": "2596 SV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0971698, "lng": 4.3211373, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Burgemeester Patijnlaan 1928
Archipelbuurt, Den Haag
Bovenwoning, 200m², 6 kamers
€ 1.100.000 k.k.
Duinweg 35 -7
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Bovenwoning, 147m², 3 kamers
€ 1.070.000 v.o.n.
Verkocht
Duinweg 35 -13
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Bovenwoning, 185m², 4 kamers
€ 1.515.000 v.o.n.
Verkocht
Johan van Oldenbarneveltlaan 48
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Hoekwoning, 240m², 9 kamers
€ 1.475.000 k.k.