Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

De Ruijterstraat 75

2518 AR, Den Haag (gelegen in de buurt Zeeheldenkwartier)


Omschrijving

Schitterend 4-laags karakteristiek stadsherenhuis (ca. 285m2) met royale achtertuin en achterom aan een van de mooiste straten in het Zeeheldenkwartier. Perfect gelegen midden in het hart van Den Haag, op loopafstand van het historische centrum, tussen het Vredespaleis en het Noordeinde en met het gezellige Anna Paulownaplein direct om de hoek.

Het Zeeheldenkwartier is een bruisende wijk met op de Prins Hendrikstraat en de Piet Heinstraat diverse leuke lokale winkels, restaurants en terrassen. Met de fiets ben je zo in de binnenstad van Den Haag, de Internationale Zone, Scheveningse Haven en het strand en de duinen. Het Zeeheldenkwartier is een actieve wijk: elke week is er een biologische markt op het Prins Hendrikplein en zijn er festivals of instore events te bezoeken. Het bekendste event is het jaarlijkse Designkwartier: een route langs ruim vijftig gevarieerde locaties zoals pop-up stores, galeries en musea. Gedurende het jaar zijn er ook culinaire evenementen, zoals Proef de Wijk.
De wijk ligt centraal en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 16, 11 en 3 en bus 24) en daarnaast zijn alle uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling:
Door de indrukwekkende grote monumentale voordeur kom je in de hal, van waaruit er een trap naar de hoger gelegen bel-etage en een trap naar het souterrain gaat.

Bel-etage: gang, moderne wc met fonteintje, bergkast, 2e trap naar het souterrain.
Fraaie kamers-ensuite met aan de voorzijde de zitkamer met schouw en hout gestookte open haard, aan de achterzijde de eetkamer met fraai uitzicht over de tuin. Moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur. Drie dubbele openslaande deuren geven toegang tot een ruim terras, trap naar de lager gelegen fraai aangelegde tuin met berging en achterom.

Souterrain: zowel bereikbaar via een trap vanuit de hal als een trap vanuit de gang.
Gang met originele tegelvloer, wc, kast met wasmachine/droger, 2x kast/berging, ruime tussengelegen wijnkelder/berging. Aan de voorzijde een werk-/slaapkamer met vaste kast en originele schouw, ruime kamer aan de achterzijde met vaste kast, alwaar opstelplaats CV-ketel, openslaande deuren naar gezellige veranda met toegang tot de achtertuin, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.

Trap naar de 1e verdieping:
overloop, wc, slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, 3e slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer aan de achterzijde met hoek-ligbad, dubbele wastafels en inloopdouche.

Trap naar de fraai verbouwde zolderverdieping waar een loft met ruime slaapkamer, werkkamer en badkamer onder de originele balken is gecreëerd. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met meubel en een wc.

Overige kenmerken:
- eigen grond
- afgesloten achterom en berging
- het souterrain is bereikbaar vanuit de centrale entree maar ook vanuit de gang op de bel-etage
- vele originele details zijn bewaard gebleven: schuifseparatie, ornamenten plafonds, paneeldeuren, schouwen, vloer in het souterrain
- veel vaste kasten
- de badkamer in het souterrain kan ook als pantry gebruikt worden
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
285m²
Perceeloppervlakte
178m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
986m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 103m², 725×1425cm

Garage

Soort
Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "De Ruijterstraat 75", "zipCode": "2518 AR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0859488, "lng": 4.2998521, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Laan Copes van Cattenburch 52
Archipelbuurt, Den Haag
Benedenwoning, 231m², 5 kamers
€ 1.250.000 k.k.
Verkocht
Van Merlenstraat 92
Regentessekwartier, Den Haag
Tussenwoning, 216m², 8 kamers
€ 1.095.000 k.k.
Verkocht
Bankastraat 145
Archipelbuurt, Den Haag
Tussenwoning, 373m², 10 kamers
€ 1.350.000 k.k.
Verkocht
Van Lennepweg 35
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
Tussenwoning, 217m², 7 kamers
€ 1.350.000 k.k.