Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
Heerlijk licht en sfeervol, recent gerenoveerd, appartement (ca. 78 M²) met twee zonnige balkons én een berging in de onderbouw.
Gelegen in een rustige straat in het geliefde en groene Benoordenhout, aan de rand van het prachtige Landgoed Clingendael en het uitgestrekte Haagse Bos, woon je hier in een oase van rust met de stad binnen handbereik. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en volop groen om je heen.
In de directe omgeving bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen en een breed aanbod aan sportverenigingen, waaronder hockey, voetbal, tennis, squash, padel, rugby, cricket en golf.
Op loopafstand liggen het gezellige Van Hoytemaplein, de Hoytemastraat en de Weissenbruchstraat. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan kwaliteitswinkels, speciaalzaken, delicatessenwinkels en sfeervolle restaurants met fijne terrassen. Een buurt waar je elkaar nog kent en waar het prettig wonen is.
De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A44, A4, A12 en A13) richting onder andere Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Ook Luchthaven Schiphol en Rotterdam The Hague Airport zijn goed bereikbaar.
Voor het openbaar vervoer zijn zowel Den Haag Centraal als Den Haag Laan van NOI snel bereikbaar voor trein, bus en RandstadRail.
Met de fiets sta je bovendien binnen korte tijd in de Haagse binnenstad of geniet je van zon, zee en strand. Kortom: een uitstekende ligging waar rust, groen en bereikbaarheid perfect samenkomen.
Indeling:
Entree.
Verzorgde gezamenlijke entree met brievenbus- en bellentableau. Ruime centrale hal met toegang tot zes appartementen en de onderbouw. Hier bevindt zich tevens de eigen berging. Trap naar de tweede etage, waar slechts twee appartementen op uitkomen wat zorgt voor extra rust en privacy.
Tweede verdieping:
Voordeur naar een ruime, betegelde hal voorzien van intercom, meterkast en separaat toilet. Daarnaast is er een aparte bergkast met opstelling voor de wasmachine en de c.v.-combiketel.
De tussengelegen badkamer is praktisch ingericht met een wastafelmeubel, douche en een luik naar de bergzolder.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met groot raam en prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een garderobekast.
De lichte woonkamer en suite vormt het hart van het appartement. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle zitkamer met schouw, gashaard en twee ingebouwde kasten. De fraaie en suite schuifdeuren met glas-in-lood zorgen voor karakter en verbinden de zitkamer met de eetkamer aan de achterzijde.
De eetkamer beschikt eveneens over een schouw met gashaard en biedt via een deur toegang tot het eerste balkon.
De dichte keuken is compleet uitgevoerd met een koelkast, combi magnetron-/oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Er is volop kastruimte én een gezellig barretje voor een ontbijt of een kop koffie. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon.
Buitenruimte:
Balkon 1
Gelegen aan de woonkamer, heerlijk zonnig door de gunstige ligging op het zuidwesten en met fraai uitzicht over de achtergelegen, verzorgde tuinen.
Balkon 2
Aansluitend aan de keuken en voorzien van een bergkast en zonnescherm. Ook dit balkon ligt heerlijk zonnig en biedt een fijne extra buitenruimte.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw.
Kenmerken:
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 78 m²
- het betreft een Rijks Beschermd Stadsgezicht
- kleinschalige complex met slechts zes appartementen
- rustig gelegen in het zeer gewilde Benoordenhout met alle voorzieningen binnen handbereik
- de maandelijkse VvE bijdrage is € 103,03
- geheel voorzien van HR++ beglazing
- fraaie parketvloer in de woonkamer
- twee heerlijke balkons met vrij uitzicht aan de achterzijde
- eigen berging in de onderbouw
- enorm licht en zonnig appartement door de vele raampartijen
- recent gerenoveerd
- bergzolder eventueel te betrekken bij het appartement
- maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- de niet-bewonersclausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- oplevering in overleg, kan spoedig
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
