Burgemeester Marijnenlaan 82 Verkocht

Omschrijving

Klaar om te bewonen: 3-kamer appartement in populaire Archipel buurt met mooi zicht op Den Haag!

----- English text below -----

Gelegen aan een fraai aangelegd park met vijver, licht en goed onderhouden appartement van 87 m2 met loggia en eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage. Het appartement bevindt zich in het "Capitool" gebouw, onderdeel van het nieuwbouwcomplex ontworpen door de Spaanse architect Bofill in de gewilde Archipelbuurt. Op loopafstand van de gezellige Bankastraat met leuke restaurantjes, lunchrooms en winkels (traiteur, bakkers, verse vis, kiosk, interior decorating etc.). Tevens is het centrum van de stad dichtbij, net als diverse internationale organisaties, (internationale) scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en het strand van Scheveningen.

Indeling:
Afgesloten entree op met videofooninstallatie; hal met brievenbussen en bellentableau; afgesloten ruimte met toegang tot trappenhuis en lift. Entree appartement op de 6e verdieping, hal, moderne wc met fontein, eerste slaapkamer. Kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede ruime slaapkamer met inbouwkast. Lichte woon- eetkamer met inpandig balkon en weids uitzicht over Den Haag richting de stad, de kust en het mooi aangelegde park op het Burgemeester de Monchyplein. Open keuken voorzien van diverse Siemens apparatuur zoals koel/vries combinatie, vaatwasser, oven en gasfornuis. Moderne badkamer met wastafel, douche en ligbad. Parkeerplaats in de ondergelegen garage en een separate berging.

Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Woonoppervlak 87 m2, gemeten conform de BBMI norm;
- Inclusief parkeerplaats in ondergrondse garage, ingang aan Burgemeester van Kolfschotenlaan (apart kadastraal nummer: sectie P 10333 A-79);
- Inclusief berging in kelder;
- Inpandig balkon op het zuiden van 5m2;
- Bouwjaar 1999;
- Energielabel A;
- Voorzien van eikenhouten parketvloer;
- Volledig dubbele beglazing en gevelisolatie;
- Actieve VvE van appartement: inschrijving KvK, MJOP aanwezig, gezamenlijke opstalverzekering, maandelijkse bijdrage 169 euro;
- Aparte actieve VvE van parkeerplaats: inschrijving KvK, MJOP aanwezig, gezamenlijke opstalverzekering, maandelijkse bijdrage 41 euro;
- Video bezichtiging mogelijk;
- Lift aanwezig;
- Oplevering kan snel;
- Niet zelf-bewoningsclausule is van toepassing;
- Videofoon installatie aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

-----------------------------

MOVE-IN READY: Sixth floor 3-room apartment with underground parking and storage in the prestigious Archipel neighborhood.

This bright, well-maintained flat, measuring ca. 87m2, is situated in the “Capitool” building, part of a complex designed by the renowned Spanish architect Ricardo Bofill, and overlooks an interior park with ornamental lake.

The location is deservedly popular – centrally positioned between the city and the seaside, and just minutes’ walking distance from the Bankastraat, one of The Hague’s best loved streets for shopping and dining. Parks, public transport, (international) schools, and motorways are all within easy reach.

Layout:
Past the modern lobby with video intercom is a secure hall with lift and stairs to the upper levels. The entrance to the apartment on the 6th floor opens to a hall with a separate lavatory plus washbasin and a laundry cupboard. Also off the hallway are the two double bedrooms, one with a fitted wardrobe, and the fully tiled bathroom with bath, shower, and washbasin. The exceptionally bright living/dining room and adjoining sunroom, with a dazzling view over the city and park below, is open to the modern kitchen, outfitted with integrated Siemens appliances.


Facts, figures and features:
- Leasehold, bought off in perpetuity;
- Interior space 87 m2, measured in accordance with BBMI industry standards;
- Including parking place in the underground garage, entrance via the Burgemeester Kolfschotenlaan (separate land registry number: section P 10333 A-79);
- Including separate underground storage unit;
- Interior south-facing balcony/sunroom 5m2;
- Built in 1999;
- Energy efficiency rating A;
- Oak parquet flooring;
- Windows double glazed, façade insulated;
- Separate, active Homeowners Associations for apartment and parking, both registered with the Chamber of Commerce and including collective building insurance and multi-year maintenance plan.
Monthly contribution apartment169 Euros; parking 41 Euros
- Remote (video) viewings can be arranged;
- Lift and video intercom;
- Available at short notice;
- Non-occupancy disclaimer will be included in the purchase agreement.

Intrigued? Contact an NVM estate agent, who will represent your interests and save you time, money, and worries.
Addresses of NVM agents in the area can be found on the Funda website.

The foregoing information has been carefully compiled by our office, among other things on the basis of the data made available to us by the seller. However, no liability can be accepted by Estata Makelaars o.g. for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof