Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Van Kijfhoeklaan 88 Sold

2597 TE, Den Haag (located in the neighbourhood Benoordenhout)


Description

Future proof wonen in een parterre appartement wat duurzaam is verbouwd en thans all electric is (Label A). Het appartement (ca.130m2) heeft een warmtepomp en is volledig gasloos, het heeft een royale uitgebouwde leefkeuken, aan 3 zijden tuin, een garage en 3 parkeerplaatsen. Kortom werkelijk een uniek appartement.

Gelegen in een rustige, groene straat op loopafstand van de winkels aan het Willem Royaardsplein, Landgoed Clingendael, Waalsdorpervlakte, Bronovo ziekenhuis, het Internationaal Strafhof en diverse scholen. Vijf minuten van het strand en de Van Hoytemastraat met al haar luxueuze speciaalzaken, restaurants en terrassen. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Indeling:
Hoofdentree via de voorzijde van het gebouw, brievenbussen- en (video-phone)bellen tableau. Entree appartement, hal, meterkast, moderne wc met fontein, kast met opstelling technische apparatuur ten behoeve van vloerverwarming in gehele appartement. De royale hal loopt direct door in de ruime en lichte zitkamer met open haard en fraai zicht op de voor- en zijtuin. Vanuit de hal doorloop naar de slaapkamer aan de zij-tuinzijde, fraaie dubbele deuren geven toegang tot de hoofdslaapkamer met op maat gemaakte kledingkasten, airconditioning en een deur naar de achtertuin. Moderne, uitgebouwde badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafels en vaste kast met aansluiting wasmachine/droger.
Aan de achterzijde een ongekend smaakvol uitgebouwde woonkeuken met een moderne hand gemaakte keuken voorzien van diverse apparatuur, zitgedeelte met een fraaie op maat gemaakte kast. Mooie dubbele deuren naar de achtertuin met groot terras en een sfeervol overdekt terras met een heater. Berging met opstelplaats warmtepomp en airco unit. Vanuit de tuin toegang tot de garage. De garage is multifunctioneel en thans in gebruik als tuinkamer. Er is verwarming, een wastafel met warm en koud water en veel vaste kasten.
Vanuit de tuin een afgesloten hek naar de oprit met 3 parkeerplaatsen, toegang tot de garage vanaf de oprit.

Overige kenmerken:
- eigen grond
- zowel entree via de zij-tuin als via het hoofdgebouw aan de voorzijde
- de garage heeft een separaat kadastraal nummer
- de garage is thans opgedeeld in een tuinkamer en een gedeelte voor opslag o.a. gereedschap
- de garage is voorzien van elektrische verwarming, stromend warm en koud water
- de maten zijn indicatief conform de NVM meetinstructie
- duurzaam verbouwd: warmtepomp (gasloos), aluminium kozijnen (Reynaers) met HR++ glas,
gevelisolatie, vloerisolatie, plafond isolatie, mechanische ventilatie, airconditioning
- energielabel A
- elektra voor aansluiting oplaadpaal ligt gereed op de oprit
- elektra aansluiting in de tuin
- beregeningssysteem(druppel) in de tuin
- videophone
- elektrische markiezen aan de buitenzijde
- eikenhouten parket vloer in de woonkamer
- hand gemaakt Engelse keuken van Neptune
- actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage €200,-
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- Notaris Matzinger & Eversdijk
- oplevering in overleg

Details

Transaction

Price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
In consultation
Homeowners association costs
€ 200

Surface and volume

Living surface
128m²
Volume
464m³

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1938
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Protected town view

Layout

Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Alarm, Cable tv, Outside sun screen, Air conditioning, Smoke duct

Energy

Energy label
A
Isolation
Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing, HR-glass
Hot water
Electric boiler owned
Heating
Heat pump

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area

Garage

Type
Paid parking, Parking permit, On own terrain

Location

[ { "address": "Van Kijfhoeklaan 88", "zipCode": "2597 TE", "city": "Den Haag", "lat": 52.1037872, "lng": 4.3227467, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Questions?

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

This home has been Sold

Thank you

Your message has been successfully sent. We will contact you very soon!

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on +31 70 350 7050

Similar houses

Sold
Burgemeester Patijnlaan 1928
Archipelbuurt, Den Haag
Upper floor apartment, 200m², 6 rooms
€ 1.100.000 k.k.
Sold
Borneostraat 132
Archipelbuurt, Den Haag
Terraced house, 189m², 7 rooms
€ 975.000 k.k.
Sold
Duinweg 35 -7
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Upper floor apartment, 147m², 3 rooms
€ 1.120.000 v.o.n.
Sold
Van Boetzelaerlaan 36
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Terraced house, 214m², 8 rooms
€ 965.000 k.k.