Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Ruychrocklaan 422 Available

2597 EH, Den Haag (located in the neighbourhood Benoordenhout)


Description

Uniek penthouse met fraai uitzicht over Park Clingendael en de skyline van Den Haag.
Het lichte appartement (ca. 175m2) ligt op de 7e verdieping en heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast heeft het appartement zowel aan de voorzijde als achterzijde een ruim (dak)terras. In de onderbouw zijn prive 2 bergingen en een garagebox (separaat te koop).
Op loopafstand van de winkels op het Willem Royaardsplein, Park Clingendael, de Waalsdorpervlakte, Meijendel, diverse sportverenigingen waaronder 2 golfclubs, een tennisclub, een hockeyclub en een rugbyclub. De bus stopt bij der Albert Heijn met verbinding naar het centraal station en het stadscentrum.


Indeling:
Op de begane grond is de centrale entree met brievenbussen en bellen tableau. Het afgesloten trappenhuis heeft een trap en lift naar de 6e verdieping en2 trappen naar de 7e verdieping. Entree appartement, hal, garderobe, gasten wc en meterkast. Woon-eetkamer met veel licht door 3 grote raampartijen. Drie schuifdeuren geven toegang naar een ruim en zonnig terras op het zuid-oosten met een fraai uitzicht over het groen van Park Clingendael.
Aan de achterzijde een ruime, gezellige woon-eetkeuken met een deur naar een groot, uniek dakterras (over de volle breedte van het appartement).
Slaap/logeerkamer aan de achterzijde met vaste kasten en deur naar het dakterras. (gasten)badkamer met douche en wastafel. Wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger, cv-ketel en boiler.
Aan de linkerzijde van het appartement bevinden zich nog 2 slaapkamers: aan de achterzijde met deur naar het dakterras en aan de voorzijde de (hoofd)slaapkamer met vaste kastenwand. Tussengelegen moderne badkamer (2025) met inloopdouche, dubbele wastafel, wc en kast.
Op de begane grond bevinden zich de 2 prive bergingen en op het buitenterrein achter het appartement ligt de garagebox.


Overige kenmerken:
- eigen grond
- energielabel C
- de garage is separaat te koop voor € 50.000,- kk.
- de garagebox is op het binnenterrein gelegen en is v.v. elektra en een elektrisch bedienbare deur
- er zijn 2 ruime prive bergingen
- door het hele appartement ligt een visgraat eiken houten vloer
- veel vaste kasten
- actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 593,60
- de hoofdbadkamer is in 2025 volledig vernieuwd
- oplevering in overleg

Bent u enthousiast over dit appartement, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Details

Transaction

Price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Homeowners association costs
€ 593

Surface and volume

Living surface
175m²
Volume
600m³

Build

Apartment type
Penthouse, Apartment
Bottom floor
7
Build type
Existing
Build year
1972
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Number of floors
1
Facilities
Roller shutter, Outside sun screen, Lift, Sliding door

Energy

Energy label
C
Isolation
Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Electric boiler owned
Heating
Central heating
Furnace
Nefit Topline Compact (Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near park, Near quiet road, In residental area, Clear view, In forest area
Shed
Indoor
Shed facilities
electricity

Garage

Garage type
Lock-up
Capacity
1
Sizes
21m², 329×626

Location

[ { "address": "Ruychrocklaan 422", "zipCode": "2597 EH", "city": "Den Haag", "lat": 52.1041174, "lng": 4.3288164, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

View sun path

Questions?

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

Thank you

Your message has been successfully sent. We will contact you very soon!

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on +31 70 350 7050

Similar houses

Sold
Borneostraat 132
Archipelbuurt, Den Haag
Terraced house, 189m², 7 rooms
€ 975.000 k.k.
Sold
Duinweg 35 -7
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Upper floor apartment, 147m², 3 rooms
€ 1.120.000 v.o.n.
Sold
Van Boetzelaerlaan 36
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Terraced house, 214m², 8 rooms
€ 965.000 k.k.
Sold
Badhuisweg 232 C
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
Penthouse, 179m², 5 rooms
€ 1.035.000 k.k.