Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Weissenbruchstraat 91

2596 GC, Den Haag (gelegen in de buurt Benoordenhout)


Omschrijving

Op een zeer gewilde plek in Benoordenhout ligt deze heerlijke en ruime benedenhuis (circa 104 m²) met twee slaapkamers, een zeer ruime woonkamer en suite en een zonnige, diepe achtertuin.

Gelegen in de geliefde wijk Benoordenhout, op loopafstand van basis- en middelbare scholen, Park Arensdorp en Park Clingendael. Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, padel, hockey, cricket, golf) in de directe omgeving. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de straat te vinden. Op korte afstand van de winkels, speciaalzaakjes, leuke koffietentjes, terrassen en restaurants op het gezellige van Hoytemaplein en op 10 min. fietsafstand van het strand en de Haagse binnenstad. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A44, A4, A12 en A13) en het openbaar vervoer. Parkeergelegenheid voor de deur.
Kortom heerlijk wonen in een zeer geliefde en levendige buurt!

Indeling:
Eigen entree benedenhuis met tochtseparatie, een royale hal waar alle vertrekken op uit komen, separate moderne wc, bergkast en kast met opstelling c.v./combiketel.
Zeer ruime, circa 13 m diep, woonkamer en suite met openslaande deuren naar de tuin.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een oven-magnetron, vaatwasser, Quooker, koelkast, afzuigkap en een deur naar de tuin.
Aan de voorzijde ligt ruime slaapkamer 1 met een ingebouwde kast. Er is een moderne badkamer met inloop douche en wastafel met onder- en bovenkastjes. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer 2 gelegen.

Zeer zonnige en diepe (circa 10 m) achtertuin op het zuidoosten gelegen en een schuur.

Overige kenmerken:
- bouwjaar 1925
- woonoppervlakte circa 104 m²
- eigen grond
- ruim en gezellig benedenhuis
- het betreft een Rijks beschermd stadsgezicht
- gelegen in het zeer gewilde Benoordenhout
- alle winkels voor de dagelijkse boodschappen binnen handbereik
- nabij talloze basis- en middelbare scholen
- kleinschalig appartementencomplex met drie appartementen
- zonnige en diepe (circa 10 m) achtertuin op het zuidoosten gelegen
- moderne badkamer, wc en keuken; in 2023 vernieuwd
- kozijnen en ramen in 2020 vernieuwd
- tuinschutting in 2025 vernieuwd
- goede ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en alle faciliteiten die de stad te bieden heeft
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- de niet-bewonersclausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- in overleg, kan spoedig

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104m²
Inhoud
419m³

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
B
Isolatie
HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 68m², 680×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Weissenbruchstraat 91", "zipCode": "2596 GC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0901705, "lng": 4.3206985, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Neuhuyskade 8
Benoordenhout, Den Haag
Bovenwoning, 200m², 6 kamers
€ 649.000 k.k.
Verkocht
Stalpertstraat 83
Benoordenhout, Den Haag
Beneden + bovenwoning, 137m², 4 kamers
€ 575.000 k.k.
Verkocht
Van Hogenhoucklaan 46
Benoordenhout, Den Haag
Bovenwoning, 96m², 4 kamers
€ 500.000 k.k.
Verkocht
Jan van Houtstraat 122
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Bovenwoning, 118m², 6 kamers
€ 550.000 k.k.