Waterkersvijver 12

Omschrijving

Riante watervilla met vrij uitzicht met 5 slaapkamers en 2 a 3 parkeerplaatsen op eigen terrein!

(English below)

Deze royale, vrijtaande en zonnige villa is gelegen op een mooie locatie aan de Waterkersvijver, met vrij uitzicht over het water en een imposante fontein. Een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen — en dat op loopafstand van winkels, supermarkten en recreatie.

Het huis is gebouwd onder moderne architectuur en bevindt zich in het gewilde deelgebied De Vijvers van het Wateringse Veld. Hier rijdt enkel bestemmingsverkeer, wat de ligging extra rustig en kindvriendelijk maakt. Aan de achterzijde grenst de woning aan een ecologische zone: een prachtig groen wandelgebied dat helemaal doorloopt tot Delft. Met de fiets ben je ook zo in het centrum van de stad en op het strand van Scheveningen.

Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen (A4 en A13) uitstekend bereikbaar, evenals diverse recreatievoorzieningen in de directe omgeving.

Indeling:

Ruime voortuin met twee eigen parkeerplaatsen en een aparte opstelplaats voor containers. Entree via de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapkast en toegang tot de inpandige garage. Deze biedt voldoende ruimte voor opslag of een compacte auto.

De royale U-vormige woon-/eetkamer is zeer licht en luxe afgewerkt met een keramische tegelvloer van MOSA (die doorloopt op het terras) in combinatie met kersenhouten parket. De maatwerk inbouwkasten van notenhout fineer en de stijlvolle walnootfineer binnendeur geven de ruimte een warm en exclusief karakter. De woonkamer is voorzien van airconditioning (met verwarmingsfunctie), elektrische rolluiken én zonwering.

De halfopen Siematic keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van onder andere Miele en Siemens.

De fraai aangelegde achtertuin ligt rondom de woning en biedt meerdere zitplekken, privacy en uitzicht over het water. Dezelfde duurzame keramische tegels als binnen zijn ook buiten toegepast, wat een mooie eenheid creëert. De tuin is voorzien van een schuurtje.

Eerste verdieping:

Overloop met apart toilet en fonteintje. Voorzijde: ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Achterzijde: tweede slaapkamer met vaste kastenwand, airconditioning en toegang tot de luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en veel opbergruimte. Derde kamer momenteel in gebruik als study of logeerkamer.

Tweede verdieping:

Overloop met technische ruimte (CV en ventilatiesysteem) en aparte wasruimte. Ruime vierde slaapkamer, deels ingericht als atelier. Vijfde kamer momenteel in gebruik als study, met airconditioning en toegang tot twee balkons aan voor- en achterzijde. Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2002
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
- voorzien van 10 zonnepanelen (2023)
- vier ruimtes voorzien van airconditioning (ook geschikt als verwarming)
- alle ramen voorzien van horren
- inpandige garage/bergruimte
- uitbouw op de 2e verdieping, atelier was oorspronkelijk een dakterras (zoals bij de buren)
- energielabel A
- erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- oplevering in overleg

Deze stijlvolle en uitstekend onderhouden villa combineert comfort, privacy, duurzaamheid én een unieke ligging aan het water. Voor wie wil wonen in rust, maar toch vlak bij alle voorzieningen.

Een huis om met recht gelukkig van te worden!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.


Spacious Waterfront Villa with Unobstructed Views, 5 Bedrooms, and 2 to 3 Private Parking Spaces!

This generous, detached and sunny villa is located in a beautiful spot along the Waterkers Pond, offering open views over the water and an impressive fountain. A place where peace, space, and comfort come together — all within walking distance of shops, supermarkets, and recreational facilities.

The house was built in a modern architectural style and is located in the popular sub-area "De Vijvers" of Wateringse Veld. Only local traffic passes through here, making it especially quiet and child-friendly. At the rear, the property borders an ecological zone: a lush green walking area that stretches all the way to Delft. By bike, you can easily reach the city center and the beaches of Scheveningen.

Thanks to its favorable location, major roads (A4 and A13) are easily accessible, as well as various recreational options in the immediate vicinity.

Layout:

Spacious front garden with two private parking spaces and a separate area for waste containers. Entrance via the hallway with fuse box, guest toilet with small sink, understairs storage, and access to the internal garage, which offers ample space for storage or a compact car.

The generous U-shaped living and dining room is very bright and luxuriously finished with MOSA ceramic floor tiles (which continue onto the terrace) combined with cherry wood parquet. Custom built-in cabinets made of walnut veneer and the stylish walnut interior door give the space a warm and exclusive character. The living room is equipped with air conditioning (with heating function), electric shutters, and sun blinds.

The semi-open Siematic kitchen is fitted with high-end built-in appliances from Miele and Siemens, among others.

The beautifully landscaped rear garden wraps around the house and offers multiple seating areas, privacy, and water views. The same durable ceramic tiles used indoors are also featured outside, creating a seamless aesthetic. The garden also includes a storage shed.

First Floor:

Landing with separate toilet and small sink. At the front: spacious bedroom with built-in wardrobes. At the rear: second bedroom with built-in wardrobes, air conditioning, and access to the luxurious bathroom featuring a walk-in shower, double sink, designer radiator, and ample storage space. A third room is currently used as a study or guest room.

Second Floor:

Landing with technical room (central heating and ventilation system) and a separate laundry room. Spacious fourth bedroom, partly set up as an art studio. A fifth room is currently used as a study, with air conditioning and access to two balconies at the front and rear. Second bathroom with walk-in shower, sink, and designer radiator.

Details:

- year of construction: 2002
- exterior painting completed in 2024
- fitted with 10 solar panels (2023)
- air conditioning in four rooms (also suitable for heating)
- all windows fitted with insect screens
- internal garage/storage space
- extension on the 2nd floor; the studio was originally a roof terrace (as seen with neighboring houses)
- energy label A
- leasehold has been perpetually bought off
- age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement
- delivery in consultation

This stylish and well-maintained villa combines comfort, privacy, sustainability, and a unique waterfront location. Perfect for those who seek tranquility yet want to stay close to all amenities.

A home that truly brings happiness!

Interested in this property? Be sure to enlist your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will look after your interests and can save you time, money, and hassle.
You can find fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden area on Funda.

This information has been compiled by our office with the utmost care, based on the information provided to us by the seller. Estata accepts no liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof.