Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
Zeer royaal drie laags bovenhuis (ca. 204 m² groot), in een karakteristiek pand, met 4 slaapkamers, een zeer ruime woonkamer en suite, 2 keukens, 2 badkamers en dakterras in een rustige straat in het zeer geliefde Statenkwartier nabij haven, strand en OV, in een bruisende woonomgeving!
Gelegen op een zeer gewilde locatie nabij de welbekende en populaire Frederik Hendriklaan (de 'Fred') en Aert van der Goesstraat met een overvloed aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, boetiekjes, speciaalzaakjes, leuke koffietentjes, ambachtelijke bakkers, restaurants en terrassen. Op loopafstand van musea, openbaar vervoer en (internationale) scholen. Het Scheveningse strand en de haven zijn met een paar minuten te bereiken. Kortom heerlijk wonen op een hippe plek in een zeer geliefde en levendige buurt.
De bereikbaarheid is uitstekend; met de auto snel op de uitvalswegen richting o.a. A4, A12 en A44. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op loopafstand en biedt directe verbindingen naar o.a. het centrum van Den Haag, station Hollands Spoor en Den Haag Centraal.
Kortom: royaal wonen met karakter, comfort en levendigheid op een absolute toplocatie!
Indeling:
Begane grond:
Eigen opgang.
Entree. Ruime hal met meterkast en een ruime berging, ideaal voor fietsen en opslag.
Eerste verdieping:
Een trap leidt naar de eerste woonlaag. Op de ruime overloop zorgt een zijraam voor natuurlijk licht. Hier bevindt zich een kastenwand, geschikt als garderobe en met daarin een meterkast verwerkt.
Aan de voorzijde ligt een stijlvolle en-suite woon-/eetkamer met originele schouw, twee ingebouwde kasten, een fraaie erker en een visgraat parketvloer. Authentieke schuifdeuren met glas-in-lood verbinden deze ruimte met het tweede woongedeelte aan de achterzijde.
Daar vind je nog een ruime woon-/eetkamer, eveneens voorzien van een schouw, ingebouwde kasten en visgraat parketvloer. Aansluitend bevindt zich een extra eet-/werkruimte met openslaande deuren naar het zonnige en ruime balkon/dakterras met uitzicht over de groene, achtergelegen tuinen.
Aansluitend de moderne keuken die van alle gemakken is voorzien; vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, combi magnetron/oven, koel-vriescombinatie, apothekerskast en veel bergruimte. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.
Verder is er op deze verdieping een moderne badkamer met ruime inloopdouche (hand- en regendouche), wastafel, wc, opbergkast en een groot raam met glas-in-lood bovenlicht. Tot slot is er nog een aparte wc met fonteintje en een kast met wasmachineaansluiting en cv-ketel.
Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap met afsluitbare deur. Je komt uit op een ruime overloop met tevens daglicht via een zijraam. Hier bevinden zich een meterkast, een kast met de cv-ketel en wasmachineaansluiting en een moderne, separate wc met fonteintje.
Aan de voorzijde is een slaapkamer met schouw, die ook als werkkamer gebruikt kan worden, en openslaande deuren met glas-in-lood bovenraam naar het balkon met ochtendzon. Aansluitend ligt een tweede moderne keuken, uitgerust met vaatwasser, magnetron, koel-vriescombinatie, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en volop kastruimte.
Via een doorloop met ingebouwde kast bereik je een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met een grote glazen pui voor maximale lichtinval. Op deze hele verdieping ligt een houten strokenvloer.
De moderne badkamer beschikt over twee wastafelmeubels, een ligbad met handdouche, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche en een groot raam voor daglicht.
Derde verdieping:
Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een knusse, volwaardige verdieping.
Aan de voorzijde een sfeervolle slaapkamer met dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met dakkapel en zijraam. De houten strokenvloer loopt door over de hele verdieping.
Overige kenmerken:
- bouwjaar 1911
- woonoppervlakte ca. 204 m²
- Rijks beschermd stadsgezicht
- gelegen op één van de meest geliefde plekjes in het bruisende Statenkwartier om de hoek van de welbekende 'Fred' en Aert van der Goesstraat
- nabij talloze internationale instellingen
- gelegen in een charmant oud pand
- goede ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en alle faciliteiten die de stad te bieden heeft
- fijn balkon met ochtendzon en terras met middag/avondzon
- grote raampartijen waardoor volop lichtinval in het gehele appartement
- leuke stijlelementen als en suite schuifseparatie, hoge plafonds en paneeldeuren
- vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 127,59 per maand
- maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- aanvaarding in overleg
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
