Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Van Alkemadelaan 972

2597 BH, Den Haag

Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972
Van Alkemadelaan 972

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

FIJN APPARTEMENT MET WOON- EN EET-/STUDEERKAMER, 2 SLAAPKAMERS, 2 BALKONS EN EIGEN BERGING, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND EN DE DUINEN

Dit appartement op de eerste verdieping is gelegen in de rustige en groene wijk Westbroekpark/Duttendel, vlak bij de Waalsdorpervlakte en de Scheveningse Bosjes. In de omgeving zijn volop mogelijkheden om te wandelen en van de natuur te genieten. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en gezellige horecagelegenheden kunt u terecht aan de Stevinstraat en de Gentsestraat. Hier vindt ook wekelijks een markt plaats. Daarnaast is het appartement zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar. Via de verschillende uitvalswegen zijn onder andere de A12, A44 en A4 gemakkelijk te bereiken. Een prettige locatie met groen, voorzieningen en goede bereikbaarheid binnen handbereik.

Indeling

Entree
Entree via de gemeenschappelijke hal met bellentableau en brievenbussen, lift en trappenhuis.

Eerste verdieping
Entree, hal met meterkast, garderobekast en diverse praktische opbergkasten. L-vormige gang met originele parketvloer. Ruime en lichte woonkamer met twee vaste kasten en en-suite-schuifdeuren naar de zijkamer, momenteel in gebruik als eetkamer, maar ook geschikt als studeer- of slaapkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon met middag- en avondzon. Aan de voor- en achterzijde zijn nieuwe kozijnen met dubbele beglazing geplaatst. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een ingebouwde was-/droogcombinatie. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en biedt toegang tot het balkon met ochtendzon. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een vaste kast. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met fonteintje.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: circa 94 m²
• Bouwjaar: 1960
• Huidige erfpachtcanon: € 83,- per jaar. Heruitgifte van de erfpacht is aangevraagd.
• Energielabel: D
• Eigen berging in het ondergelegen gebouw.
• Gemeentelijk monument
• Actieve VvE; aandeel en bijdrage: € 349,55 per maand. Voorschot stookkosten: € 102,85 per maand.
• Het dak is in 2023 geïsoleerd met 80 mm PIR-isolatie.
• Voorzien van HR++-glas.
• De gevels zijn in 2023 geïsoleerd met PIR-korrels.
• De maten zijn indicatief en conform de NVM-meetinstructie.
• In verband met het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.
• Oplevering in overleg.

Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact op met ons kantoor voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak met een van onze makelaars, zodat u op korte termijn inzicht heeft in uw mogelijkheden.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld, onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bijdrage VVE
€ 350

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94m²
Inhoud
310m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Van Alkemadelaan 972", "zipCode": "2597 BH", "city": "Den Haag", "lat": 52.1083827, "lng": 4.3074343, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Mallemolen 55 40
Archipelbuurt, Den Haag
Hofjeswoning, 72m², 3 kamers
€ 415.000 k.k.
Verkocht
Goetlijfstraat 12
Benoordenhout, Den Haag
Benedenwoning, 70m², 2 kamers
€ 400.000 k.k.
Verkocht
Van Hogenhoucklaan 46
Benoordenhout, Den Haag
Bovenwoning, 96m², 4 kamers
€ 500.000 k.k.
Verkocht
Antonie Heinsiusstraat 27 A
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Bovenwoning, 70m², 5 kamers
€ 375.000 k.k.

Contact

Badhuisweg 234
2597 JS Den Haag

TELEFOON    +31 70 350 7050
EMAIL info@estata.nl

Meld je aan voor de nieuwsbrief.

Wij versturen maximaal vier keer per jaar een nieuwsbrief.