Sweelinckplein 7 Verkocht

Omschrijving

Aan het prachtige en geliefde Sweelinckplein gelegen, stijlvol en monumentaal (Rijksmonument), in Neorenaissance stijl gebouwd en goed onderhouden, royaal (ca. 338 m2) 4-laags herenhuis met nog vrijwel alle authentieke stijldetails en een zonnige diepe tuin en een kelder. Op de 1e verdieping een schitterende 3 raams-woonkamer met een prachtig origineel ornamenten plafond, open haard en een fraai uitzicht over het 'groene' Sweelinckplein.

Wonen in een historische omgeving met allerlei voorzieningen in de nabije omgeving, zoals de Reinkenstraat met zijn winkels, meerdere scholen, openbaar vervoer, het Gemeente Museum en park Sorghvliet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met origineel lijstwerk op de muren en plafond en marmeren lambrisering en vloer, tochtseparatie, hal met originele marmeren vloer, moderne wc met fontein, gangkast en toegang tot de goede kelder.
Grote kamer ensuite met prachtige ornamenten plafonds en originele schuifseparatie met 4 vaste kasten. De voorkamer heeft een zwart marmeren schouw met open haard en raampartijen zijn voorzien van de originele luiken. De achterkamer is verbouwd tot een fraaie woonkeuken met een gietvloer en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en heeft tevens openslaande deuren naar de achtertuin. De achterzijkamer is in gebruik als bijkeuken en heeft eveneens een toegang tot de diepe, zonnige en fraai aangelegde tuin met vijverpartij!

1e verdieping:
Overloop met parketvloer (hele etage), 2e wc met fontein, mooie ruime voorkamer over de volle breedte met een prachtig bewerkt plafond (hoog 3.85 cm) met drie dubbele ramen die het Sweelinckplein overzien en markiezen, in het midden stolpdeuren met toegang tot een klein balkon. Zwart marmeren schouw met open haard, originele schuifseparatie met 4 vaste kasten. Ruime tussenkamer met ornamenten plafond, marmeren schouw en separatie naar de serre. Handgemaakte moderne 2e keuken met 5 pits Boretti fornuis met 2 ovens, hardstenen vloer en openslaande deuren naar een achterbalkon met trap naar de tuin.

2e verdieping:
Overloop met parketvloer (hele etage), 3e wc met fontein, waskast en voorzijkamer. Voorkamer met prachtig plafond, marmeren schouw en vaste wastafel. Moderne mooie badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en vloerverwarming, achterzijkamer met vaste garderobekasten en achterkamer met ornamenten plafond en openslaande deuren naar het zonnige terras over de hele breedte van het huis.

3e verdieping:
Lichte overloop met groot daklicht, 2 gangkasten en 4e wc met fontein, ruime achterkamer met dakkapel, twee grote lichtkoepels en vaste kast. moderne 2e badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Voorkamer met dubbele vaste kast. Berging met dubbele C.V.-combiketel.

Aanvullende informatie:
• Eigen grond
• Rijksmonument
• Bouwjaar 1894
• Regelmatig onderhoud gepleegd
• Vrijwel alle authentieke stijldetails (paneel deuren, zwart marmeren schouwen, marmer etc)
• Door het hele huis originele, prachtig bewerkte (hoge) ornamentenplafonds.
• Origineel trappenhuis
• Houten raamkozijnen met vrijwel rondom dubbel glas
• Begane grondvloer geisoleerd met Isobooster
• Geen olietank (Kiwa-certificaat)
• Energielabel C
• Uitgebreide electra-installatie (22 groepen + aardlek)
• Ouderdoms- en materialen clausule zijn i.v.m. het oorspronkelijke bouwjaar van toepassing
• Beschermd stads en dorpsgezicht
• Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.