Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
Heerlijk licht dubbelbovenhuis met 2 slaapkamers in de geliefde ARCHIPEL
Scroll down for English
Ruim 2-laags bovenhuis (ca. 129m2) boven een oorspronkelijk koetshuis, gelegen vlakbij de Bankastraat met haar gezellige winkels, restaurants en terrasjes. Op korte (fiets)afstand van buurtschap 2005 (Frederikstraat/Denneweg), de Scheveningse Bosjes, diverse sport accomodaties, de duinen en het strand. Tevens nabij Internationale organisaties het ICC en Europol. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht en openbaar vervoer: tram 9, bus 22 en Centraal Station. Eventueel eigen parkeerplaats voor de deur te huur.
Indeling:
Eigen entree op de begane grond, smalle gang met meterkast, trap naar 1e verdieping, ruime overloop met moderne wc met fonteintje, royale ruimtelijke living (plafondhoogte 2.85) met een open keuken in het midden van de ruimte, houten vloerdelen en 2 x openslaande ramen aan de voorzijde en frans balkonnetje met zicht richting de monumentale panden aan de Koninginnegracht.
Vanuit de hal trap naar 2e verdieping met overloop met grote raampartij en toegang tot klein dakterras, 2e wc, ruime ouderslaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde, moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel, 2e L-vormige slaapkamer aan de achterzijde met bergruimte.
Overige kenmerken:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1880;
- Mogelijkheid huur parkeerplaats op het voor het huis gelegen terrein à € 200,- p.m.;
- Actieve VVE(inschrijving KvK, gemeenschappelijke bankrekening en opstalverzekering aanwezig);
- 2 appartementsrechten, 3/5 aandeel in de VVE;
- Erfdienstbaarheid van recht van weg aan de voorzijde;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopovereenkomst zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst zal de niet-bewoners clausule worden opgenomen
- Plattegronden aanwezig, opgemeten conform de BBMI/NVM standaard, maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Light and bright 2-bedroom duplex apartment in The Hague’s most popular neighborhood – ARCHIPEL
This spacious (ca. 129m2) home, situated above a former coach house, is right around the corner from the many delightful shops, restaurants and outdoor cafes in the nearby Bankastraat. The central location is within easy reach of the city centre, Scheveningen Bosjes woods, sports facilities, the seaside, and international organisations including the ICC and Europol. Tram 9 and bus 22 are just a short walk away, and motorways to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht are conveniently close by. As a bonus, a reserved parking place right outside the door is available for rent.
Layout:
The private entrance at ground level opens to a narrow hallway and stairs to the upper floors. At the top of the stairs to the 1st floor is a good-sized landing with a modern guest lavatory and double doors inset with glass leading to the spacious open living/dining area, with the sleek contemporary kitchen in between. The rooms feature wood plank flooring, high (2.85m) ceilings, and abundant natural light from two sets of double windows as well as a Juliet balcony with views of the stately buildings on the Koninginnegracht.
On the second floor is a landing with oversized windows and access to a small terrace. At the front is the large main bedroom spanning the full width of the façade. Overlooking the rear is the 2nd L-shaped bedroom with built-in storage. The two bedrooms share a modern bathroom outfitted with a bath, shower, and washbasin.
Facts and figures:
- Freehold;
- Built in 1880;
- Off-street parking place available to rent for €200 per month;
- Active Homeowners Association (registered with the Chamber of Commerce, collective bank account and building insurance);
- 2 apartment titles, 3/5 share in the Homeowners Association;
- Easement of right of way at the front;
- Given the age of the property, older construction, materials, and asbestos disclaimers will be included the the purchase agreement to be drawn up will be in accordance with the NVM model;
- Floor plans are available. All specified dimensions, measured in accordance with BBMI/NVM standards, are indicative.;
- Available at short notice.
