Stadhoudersplantsoen 260 Verkocht

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW

Op de rand van het geliefde Statenkwartier en Duinoord gelegen in het recent opgeleverde nieuwbouwcomplex Frederik Hendrik (onderdeel van De Stadhouders), royaal 236 m2 en luxe penthouse op 50 m hoogte!!! Met uiteraard een magnifiek uitzicht over onze Hofstad, de haven en de zee van Rotterdam en Hoek van Holland tot aan Noordwijk.

Dit exclusieve en unieke penthouse is luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen en waarbij gebruik is gemaakt van een interieur architect en is uiteraard goed geïsoleerd (label A+++). Het beschikt over ruime terrassen, 3 slaapkamers, 2 badkamers, inbouwkasten, veel bergruimte, super de luxe keuken, fietsenberging en 2 inpandige parkeerplaatsen.

Het penthouse is gelegen op een toplocatie. U woont er in een rustige, groene en veilige omgeving. Een exclusieve en internationale buurt, de monumentale panden, brede straten en ruime pleinen geven deze buurt karakter en maken het een van de meest gewilde woon- en werklocaties in Den Haag. De gezellige winkelstraat Frederik Hendriklaan met een grote diversiteit aan winkels en horeca op loopafstand. Op slechts 10 minuten wandelen van het strand en met de fiets bent u na ca. 10 minuten in hartje centrum. De omgeving typeert u het best als een perfecte combinatie van groen, water, ruimte en een rustige sfeer met heel wat mogelijkheden. Diverse openbaar vervoersverbindingen liggen voor de deur en de uitvalswegen zijn met de auto binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling:
Dubbele lift (of trap) naar 14e verdieping, entree, hal met ingebouwde garderobekast, meterkast, berging, vrijhangend toilet met wastafel en maatwerkmeubel, 2e berging / bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting. Via fraaie dubbele stalen deuren met glas bereikt u de zeer royale en indrukwekkende woon-/eetkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en de bijna 6 meter hoge vide. Het eetgedeelte heeft een ingebouwde wijnklimaatkast en de keuken is bijzonder fraai en luxe afgewerkt met kook-/spoeleiland en alle denkbare inbouwapparatuur zoals een (stoom)oven, combimagnetron, 2 spoelgedeelten, Quooker, dubbele koelkast waarvan 1 met vriesvak, vaatwasser met comfortlift en inductiekookplaat van Bora met kookveldafzuiging. De charmante en sfeervolle living heeft een sfeer(open)haard op waterdamp en openslaande deuren naar het zonnige balkon (10 m2). Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met grote ingebouwde kledingkast, inloopkast en moderne luxe badkamer met dubbele wastafel in een fraai meubel, handdoekradiator, vrijhangend spoeltoilet (wc-douche) en inloopdouche met hand- en stortdouche en ingebouwd solarium (Sunshower).

Middels een moderne open designtrap in het midden van de vide komt u op de 15e verdieping. Op de overloop is naast een 2e toiletruimte een study gecreëerd met ingebouwde boekenkast, pantry met koelkast en spoelbak en het mooist denkbare uitzicht. Op deze verdieping zijn ook 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast en moderne luxe badkamer (direct bereikbaar vanuit beide slaapkamers) met inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Een technische ruimte / berging met mechanische ventilatie unit en opstelplaats C.V.-combiketel. Het ruime zonnige dakterras van 43 m2 heeft een magnifiek uitzicht en is voorzien van terrasbeplanting met beregeningssysteem.

In de kelder bevinden zich voor dit penthouse 2 parkeerplaatsen en een eigen berging. Daarnaast is er ook nog een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 2020
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 236 m² met aanvullend nog ca. 52 m2 terras en 6 m2 berging
- Zeer energiezuinig appartement met energielabel A
- Zon- en geluidswerend driedubbel (triple) glas HR+++
- Aluminium kozijnen en openslaande deuren
- Waterontharder van Aquacell
- Deuropener met videofoon installatie
- Elektra: 11 groepen en een kookgroep
- CV-combiketel hoogrendement Intergas Extreme 2020
- PVC visgraatvloeren met vloerverwarming door heel het appartement
- Fraai lichtplan (architect) - gedeeltelijk voorzien van domotica - door heel het appartement
- VvE bijdrage ca. € 427,-- per maand incl. de 2 parkeerplaatsen
- Servicemanager in de middag

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

On the outskirts of the beloved Statenkwartier and Duinoord, in the newly constructed Frederik Hendrik building complex (part of De Stadhouders), there is the spacious 236m² and luxurious penthouse at 50m altitude!!! With of course a magnificent view over our Hofstad, the harbour and the ocean of Rotterdam and Hoek van Holland all the way to Noordwijk.

This exclusive and unique penthouse was luxuriously finished with high-end materials, whereby the expertise of an interior architect was used, and is, of course, well insulated (label A+++). It features spacious terraces, three bedrooms, two bathrooms, fitted wardrobes, lots of storage space, super-deluxe kitchen, space to stow away your bicycle(s) as well as two indoor parking spaces.

The penthouse is in a top location. It is in a quiet, green and safe environment. An exclusive and international neighbourhood; the monumental buildings, wide streets and spacious squares give this neighbourhood character and makes it one of the most sought-after living and working locations in The Hague. The lively shopping street (Frederik Hendriklaan) has a wide variety of shops and restaurants and is within walking distance. The beach is only a 10-minute walk away and city centre’s heart is just 10 minutes away by bicycle. The area is best characterised as a perfect combination of greenery, water, space and a peaceful atmosphere with lots of possibilities. Various public transportation connections are at your doorstep and the main access roads are just 10 minutes away.

Layout:
Double lift (or stairs) to 14th floor, entrance hall with built in wardrobe, cupboard, storage room, lavatory with wash basin and custom-made furniture, second storage/utility room with washer/dryer connection. Through beautiful double steel doors with glass, you reach the very spacious and impressive living/dining room, filled with lots of light coming through the large windows and the almost 6-metre-high mezzanine. The dining area has a built-in wine cooler and the kitchen is exquisite and luxuriously finished with cooking/sink island and all appliances including a (steam) oven, microwave, two flush parts, Quooker, double refrigerator of which one has a freezer compartment, dishwasher with ComfortLift, and induction hob Bora with extractor. The charming and cosy living room has an electric (fireplace) on water vapour and doors to the sunny balcony (10m²). At the rear is the spacious master bedroom with a large built-in wardrobe, walk-in closet and modern luxury bathroom with double sink in a beautiful furniture, heated towel rail, wall-hung toilet (shower toilet) and walk-in shower with hand and rain shower and built-in solarium (Sunshower).

A modern open design staircase in the middle of the mezzanine leads to the 15th floor. On the landing is next to a second toilet room a study created with built-in bookcase, pantry with fridge and sink and the most beautiful view imaginable. On this floor are also two spacious bedrooms, one with walk-in closet and modern luxury bathroom (directly accessible from both bedrooms) with shower, towel radiator and washbasin. A technical room/storage room with mechanical ventilation unit and place for a central heating boiler. The spacious sunny roof terrace of 43m² has a magnificent view and is equipped with terrace planting with sprinkler system.

In the basement there are two parking spaces for this penthouse and a private storage room. In addition, there is also a communal bicycle storage.

Additional information:
- Built in 2020
- Privately owned land
- Living area approximately 236m² with additional approximately 52m² terrace and 6m² storage room
- Very energy efficient apartment with energy label A
- Solar and soundproof triple glazing HR+++
- Aluminium window frames and French doors
- Water softener by Aquacell
- Door opener with videophone installation
- Electricity: 11 groups and a cooking group
- Central heating combi boiler high efficiency Intergas Extreme 2020
- PVC herringbone floors with underfloor heating throughout the apartment
- Beautiful lighting plan (architect) - partly equipped with home automation - throughout the apartment
- HOA contribution approx. €427 per month, which includes the two parking spaces
- Service manager in the afternoon

Interested in this property? Call your own NVM purchase broker right away.

Your NVM purchase broker represents your interests and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in the Haaglanden on Funda.