Rijklof van Goensstraat 24 A Verkocht

Omschrijving

Sfeervol, in 2008 gerenoveerd dubbel bovenhuis, gelegen in een van de meest geliefde straten van het het Bezuidenhout, met zonneterras aan de woonkamer. Ruime living, moderne open keuken, aparte studeerkamer, 2 grote slaapkamers en moderne badkamer. Vrij uitzicht aan de achterzijde.
De winkels van de Theresiastraat zijn om de hoek, uitvalswegen en openbaar vervoer/Centraal Station op zeer korte afstand en het Haagse Bos op loopafstand.

Gemeenschappelijk entree op straatniveau, eigen voordeur op de 1e etage, kleine hal met trap naar 2e etage.

Indeling; overloop, ruime moderne WC met fonteintje, fraaie lichte woon/eetkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar het beschutte zonneterras. De eetkamer staat in open verbinding met de moderne keuken met inbouwapparatuur (quooker, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en afwasmachine), studeerkamer aan de voorzijde.

Trap naar bovengelegen slaapverdieping; ruime overloop met kast waar opstelplaats cv en wasmachine, 2e WC, grote slaapkamer met kastenwand en vrij uitzicht over groen aan de achterzijde en tweede grote slaapkamer aan de voorzijde met veel kastruimte en toegang tot de vliering (extra bergruimte), moderne badkamer met ligbad, inloop (regen) douche, twee wastafels met handgemaakt meubel en handdoekradiator.

Bijzonderheden;
- Eigen grond
- Grotendeels vernieuwde houten kozijnen
- Dubbelglas
- Actieve VVE, bijdrage € 120,- per maand
- Oplevering in overleg
- Gezien het oorspronkelijk bouwjaar zullen de asbest-en materialenclausules in de NVM-koopovereenkomst worden opgenomen.

*****************
Stylish maisonette with 2-3 bedrooms and nice sunny terrace. Located in one of the loveliest streets in popular Bezuidenhout, just around the corner from the shops in Theresiastraat and the Haagse Bos park. Central Station, public transportation, and motorways are all very close by.

Layout:
Front door at street level, stairs to the 2nd level.
Entry; hallway; good-sized modern lavatory with washbasin; beautiful, light living/dining room.
The dining room, with French doors to the terrace, adjoins the modern kitchen, which is fitted with a stone countertop and fully equipped with built-in appliances including a 5-burner cooktop, oven, microwave, fridge/freezer, dishwasher, and extractor, side room, currently in use as a study.
Stairs to top floor; big landing with laundry cupboard; w.c.; large back bedroom with wall of fitted wardrobes; spacious front bedroom with built-in storage, large modern bathroom with bath, (rain) shower, double washbasin, and heated towel rack/radiator.

Attic, accessible via separate stairs

Worth noting:
- Freehold
- Most window frames have been replaced
- Double glazing
- Intercom
- Active Association of Owners, monthly contribution € 120,00
- Freehold
- Available by mutual agreement
- Asbestos and older construction materials disclaimers will be included in the purchase agreement.