Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
*Stijlvol bovenhuis met lift, dakterras en balkon in het geliefde Statenkwartier*
In één van de meest gewilde lanen van het populaire Statenkwartier treft u dit sfeervolle, keurig onderhouden bovenhuis mét lift in het kleinschalige luxe appartementencomplex 'Mauritsstaete', in 2014 gerenoveerd. De brede, groene laan biedt een verzorgd en aangenaam straatbeeld; een zeldzame combinatie van rust en stedelijke charme.
Op loopafstand bevindt zich haaks op de Prins Mauritslaan de levendige Frederik Hendriklaan - in de volksmond bekend als 'de Fred' - met een gevarieerd aanbod aan winkels, delicatessenzaken en uitstekende horecagelegenheden. Op de fiets bent u in enkele minuten op het strand of in het Scheveningse bos. Met in de directe omgeving diverse gerenommeerde (internationale) scholen en culturele instellingen als het Kunstmuseum en het Museon, ademt de buurt rust en klasse, maar is tegelijkertijd levendig met een culturele en internationale sfeer.
Een huis dat comfort, locatie en levensstijl moeiteloos met elkaar verbindt!
Beschrijving:
Bij binnenkomst biedt een gezamenlijke, stijlvolle hal toegang tot de trap en de lift en de bergingen beneden. De met sleutel beveiligde lift naar de derde etage - dat bijdraagt aan een gevoel van privacy en veiligheid - komt direct uit in de hal van het ruime en lichte appartement. Met de trap is de entree gevestigd op de tweede etage, met achter de voordeur een trap naar de hal van het appartement.
Het gehele appartement is voorzien van een visgraat parketvloer met band en bies en beschikt over een aantal sfeervolle shutters. Via deze hal zijn alle kamers bereikbaar, wat zorgt voor een logische en comfortabele indeling. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de ruime woonkamer met open woonkeuken die dankzij twee grote ramen met shutters en twee grote lichtkoepels baadt in natuurlijk licht.
De moderne open keuken is voorzien van een granieten keukenblad, een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, dubbele koelkast en vriezer, afzuigkap en Quooker. De separate vrijhangende wc met fontein is modern afgewerkt, evenals de badkamer. De badkamer beschikt over een jacuzzi ligbad met handdouche, bergingkast, inloopdouche en wastafel met meubel.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast en dakkapel, de tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een ruim balkon met heerlijk uitzicht over de stad. In de hal bevindt zich een kast met wasmachine- en drogeraansluiting en een separate garderobekast. Een vaste trap met daklicht biedt toegang tot het dakterras met spectaculair uitzicht over de stad.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 93 m2
- Sleutelbediende lift direct tot in het appartement
- Dakterras
- Zeezicht
- Balkon
- Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling
- Dubbel glas
- Vloerverwarming
- Energielabel C (incl. zonnepanelen en nieuwe REMEHA CV ketel 2024)
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van 160,70 euro per maand
- De niet-bewonersclausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst;
- De ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata Makelaars O.G. wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de eventuele gevolgen daarvan.
***************************
*Stylish upper house with elevator, roof terrace and balcony in the popular Statenkwartier neighborhood*
In one of the most sought-after avenues of the popular Statenkwartier you will find this attractive, well-maintained upper house with elevator in the small-scale luxury apartment complex 'Mauritsstaete', renovated in 2014. The wide, green avenue offers a well-kept and pleasant streetscape; a rare combination of tranquility and urban charm.
Within walking distance, at right angles to the Prins Mauritslaan, is the lively Frederik Hendriklaan - popularly known as 'the Fred' - with a varied range of shops, delicatessens and restaurants. By bike, you can reach the beach or the Scheveningen forest in minutes. With various renowned (international) schools and cultural institutions in the immediate vicinity, such as the Kunstmuseum and the Museon, the neighborhood exudes tranquility and class, but is at the same time lively with a cultural and international atmosphere.
A house that effortlessly combines comfort, location and lifestyle!
Description:
Upon entering, a shared, stylish hall provides access to the stairs, elevator and the storage rooms downstairs. The key-secured elevator to the third floor - which contributes to a sense of privacy and security - opens directly into the hall of the spacious and bright apartment.
The entire apartment has a herringbone parquet floor with a band and border and has a number of attractive shutters. All rooms are accessible via this hall, which ensures a logical and comfortable layout. Double doors provide access to the spacious living room with open kitchen that is bathed in natural light thanks to three windows with shutters and two large skylights.
The modern open kitchen is equipped with a granite countertop, a 5-burner gas stove, oven, dishwasher, double refrigerator and freezer, extractor hood and Quooker. The separate toilet with washbasin has a modern finish, as does the bathroom. The bathroom has a jacuzzi bathtub with hand shower, storage cupboard, walk-in shower and washbasin with cabinet.
The spacious bedroom at the front has a built-in wardrobe and dormer window, the second bedroom at the rear offers access to a spacious balcony with a wonderful view of the city. In the hall there is a closet with washing machine and dryer connection and a separate wardrobe. A fixed staircase with skylight provides access to the roof terrace with spectacular views over the city.
Special features:
- Living area 93 m2
- Key-operated elevator directly to the apartment
- Roof terrace
- Sea view
- Balcony
- Private storage and shared bicycle shed
- Double glazing
- Underfloor heating
- Energy label C (incl. solar panels and new REMEHA boiler 2024)
- Active homeowners association with a monthly contribution of 160.70 euros per month
- The non-occupancy clause will be included in the NVM purchase agreement
- The age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement
- Delivery in consultation, can be arranged quickly.
Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent right away. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and hassle.
You can find contact details of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region on Funda.
This information has been compiled by our office with the utmost care, including on the basis of the data provided to us by the seller. No liability is accepted by Estata Makelaars O.G. for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or any consequences thereof.
