Plesmanweg 38 Verkocht

Omschrijving

Zeer licht hoek-driekamerappartement met balkon en parkeerplaats

Ruim 3-kamer appartement op de 2e verdieping met terras op het oosten, in het prestigieuze project “De Koninginnebrug”. Het complex is gebouwd op de voormalige locatie van het ooit zo vermaarde hotel “De Wittebrug” en is opgeleverd in 1997. Het is ontworpen door de bekende Nederlandse architect Hans Kuiper. Nieuwbouw met een inspirerende knipoog naar de jaren '30. Het gebouw biedt door de opzet veel comfort en het appartement voldoet aan de duurzaamheidseisen van deze tijd met een energielabel A. Onder het gebouw is een afgesloten parkeergarage met eigen berging. Tevens zijn er 2 logeerkamers, welke door bewoners gehuurd kunnen worden tegen een geringe vergoeding. In directe omgeving gelegen van de badplaats Scheveningen, Madurodam, het Westbroekpark, het centrum van de stad en de leuke Banka- en Gentsestraat voor de boodschappen en restaurants. Tevens goed gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A12, A 13 en A4.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree via mooie binnentuin, entree via gesloten portiek, brievenbussen- en bellentableau, lift en/of trappenhuis naar de 2e etage, entree appartement. Hal, wc met fontein, kast met opstelplaats CV ketel en wasmachine/droger. Ruime, lichte woon-/eetkamer met terras (O), aparte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer, badkamer met douche en wastafel. Hoofdslaapkamer met badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche. Het souterrain is met de lift te bereiken, alwaar een eigen afgesloten garage/berging en parkeerplaats zich bevinden.

Algemeen:
- Woonoppervlak: 110m²;
- CV ketel CR Remeha Avanta 2011;
- Videofoon en deurspion;
- Appartement is voorzien van kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel A;
- Actieve VvE, bijdrage € 318,37 per maand (servicekosten, groot onderhoud en voorschot stookkosten);
- MJOP aanwezig, inschrijving KvK, gezamenlijke opstalverzekering en reservefonds van 475.215 euro;
- Inclusief parkeerplaats in ondergrondse garage;
- Eigen grond;
- Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering voorkeur voor 1 oktober 2023.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.