Oranjestraat 8 D Verkocht

Omschrijving

In een statig herenhuis (Rijksmonument) op de 3e etage gelegen sfeervol, volledig gerenoveerd en recent opgeleverd, licht 2-kamer appartement met een fraai vrij uitzicht en moderne voorzieningen en op de mooiste plek van onze stad!

In 2 monumentale herenhuizen zijn recent 15 luxe stadsappartementen gerealiseerd. In de prachtige panden zijn de authentieke details behouden gebleven, maar de appartementen zijn wel afgewerkt met moderne luxe keukens en badkamers. In de onderbouw heeft iedereen de beschikking over een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om separaat een eigen parkeerplaats te kopen op het afgesloten achterterrein.

Dit appartement heeft een unieke en bijzondere ligging in het Koninklijke Hofkwartier. Dit is de perfecte locatie waar u kunt genieten van een gemoedelijke woonomgeving, maar slechts enkele stappen bent verwijderd van de gezelligheid en drukte van de stad. Het “Royal” Noordeinde ligt slechts één straat verderop, daar vindt u, naast het prachtige Paleis Noordeinde, vele gezellige restaurantjes, speciaalzaken en mooie winkels. Ook het "Chique" Lange Voorhout en de gezellige Denneweg zijn slechts 3 minuten wandelen. Liever een lange strandwandeling maken en lekker uitwaaien? Scheveningen is binnen 15 minuten te bereiken zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Deze locatie beschikt over alle gewenste capaciteiten en de koninklijke sfeer van het historische Haagse centrum is duidelijk voelbaar in de Oranjestraat. Kortom, een ideaal appartement voor stadsliefhebbers of als Pied-a-Terre!

Indeling:
Bij binnenkomst in dit monumentale gebouw arriveert u in de chique hal met prachtig versierde plafonds en deuren met de originele glas-in-lood ramen. De historie van dit pand is duidelijk zichtbaar. Het sierlijke trappenhuis past helemaal bij de authentieke stijl en op elke etage hebben de plafonds sierlijke ornamenten.

Dit appartement van ca. 56 m2 ligt op de 3de etage. Wat een fijn stadsappartement en wat een mooi uitzicht! Het appartement is rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De ruime woon-/eetkamer met fraaie eiken parketvloer heeft grote ramen waardoor het appartement zeer licht en ruimtelijk aanvoelt. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht over de stad en het groen. Ook is er een diepe vaste kast voor bergruimte en je wasmachine. De moderne half open keuken is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Grenzend aan de woonkamer is de royale slaapkamer met originele marmeren schouw. De moderne badkamer is direct vanuit de slaapkamer bereikbaar en heeft een inloopdouche, een vrijhangende w.c., wastafelmeubel en mechanische ventilatie. In de onderbouw heb je de beschikking over een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Aanvullende informatie:
- Eigen grond
- Oorspronkelijk bouwjaar 1875, gerenoveerd 2022
- Gebruiksoppervlakte van ca. 56 m2
- Berging van ca. 6 m2
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Rijksmonument
- Actieve VvE € 184,-- per maand
- Electra: 9 groepen en aardlekschakelaars
- C.V.-combiketel Vaillant uit 2021
- Rondom voorzien van houten raamkozijnen met dubbel glas (HR++)
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing i.v.m. het oorspronkelijke bouwjaar
- Energielabel niet van toepassing (Rijksmonument)
- Oplevering in overleg