Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
Verscholen in het unieke Prins Hendrikhof ligt dit sfeervolle, goed onderhouden hofje (ca. 60m2) met 2 slaapkamers en een zonnige voortuin. Een open poort aan de Prins Hendrikstraat 55 geeft toegang tot het hofje uit 1887. Het hofje bestaat uit twee rijen van vijftien huizen die tegenover elkaar staan en ieder een eigen voortuin hebben.
De Prins Hendrikstraat is een gezellige straat met leuke winkels, restaurants en terrassen en tevens op loopafstand van nog meer leuke winkels in de Piet Heinstraat, Weimarstraat en Reinkenstraat, op fiets afstand van de binnenstad, de Internationale Zone, Scheveningse Haven en het strand en de duinen.
Het Zeeheldenkwartier is een actieve wijk: elke week is er een biologische markt op het Prins Hendrikplein, er zijn festivals of instore events te bezoeken. Het bekendst is het jaarlijkse Designkwartier. Deze route loopt langs ruim vijftig gevarieerde locaties zoals pop-up stores, galeries en musea. Gedurende het jaar zijn er ook culinaire evenementen, zoals Proef de Wijk.
Het ligt centraal en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 16, 11 en 3 en bus 24).
Indeling:
Eigen voortuin, entree van het hofje. Sfeervolle, lichte woon-eetkamer met open trap en groot dakraam dat mooi licht in de woonkamer geeft, openslaande deuren naar de voortuin, half open-keuken aan de tuinzijde met gasfornuis, oven, vaatwasser en een koel vriescombinatie. Fraai open trap naar de 1e verdieping, overloop, kast met opstelplaats CV-ketel en wasmachine, slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakraam, moderne badkamer aan de voorzijde met douche, wastafel en WC.
Overige kenmerken:
-Eigen grond
-Actief bewoners committee, vrijwillige bijdrage €35,- per jaar
-Nieuwe kozijnen met dubbelglas en kruipruimte isolatie
-De ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
-Oplevering in overleg
Charming, well-maintained mews house (ca. 60m2) with 2 bedrooms and a sunny front garden.
Tucked away in the Prins Hendrikhof, a unique courtyard dating from 1887, this delightful home is one a double row of 15 houses facing one another, all with private front gardens.
Situated in the much sought-after Zeeheldenkwartier, just around the corner from the delightful shops, restaurants, and outdoor cafes in the nearby Piet Heinstraat, Reinkenstraat, and Weimarstraat. The city centre, International Zone, harbour and seaside are all just a short bike ride away, and several public transport options (tram16, 11, and 3 as well as bus 24) are within easy reach.
The area is deservedly popular: aside from a weekly organic market, the neighbourhood regularly hosts both culinary festivals and in-store events including the annual ‘Designkwartier’ route offering the opportunity to visit some 50 various locations, including pop-up stores, galleries and museums.
A gated entryway from the street leads to the interior of the courtyard and pathway to the houses. Past the front door is a lovely, bright living/dining room, bathed in natural light from a large skylight, with French doors to the garden. The adjoining semi-open kitchen facing the front is outfitted with an oven, gas cooktop, dishwasher, and fridge/freezer.
A beautiful open staircase ascends to the first floor where there is a landing with a cupboard housing the laundry and central heating unit. The two bedrooms, of which one has a Velux skylight, share a modern bathroom with shower, washbasin, and WC.
Worth noting:
-Freehold
-Active residents’ association; voluntary annual contribution €35
-New window frames with double paned glass; insulated crawl space
-Older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement
-Available in mutual consultation
