Nieuwe Uitleg 7 D Verkocht

Omschrijving

Schitterend aan de gracht gelegen 3-kamer appartement (ca. 120m2) met eigen EIGEN PARKEERPLAATS in de ondergelegen garage.

De ligging in hartje centrum kan niet beter! Rustig gelegen aan de gracht op loopafstand van de Denneweg en Frederikstraat met leuke winkels en restaurants, het Lange Voorhout, diverse musea, de Koninklijke Schouwburg en het Diligentia theater. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Gesloten entree, hal, lift of trap naar de 1e verdieping, entree appartement. Hal, gasten wc met fonteintje, berging met opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger. Lichte L-vormige woonkamer, drie-raams breed waardoor een fraai uitzicht over de gracht. Tussengelegen half-open keuken voorzien van diverse apparatuur. Gang naar de achterzijde alwaar 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche, een dubbele wastafel en een wc.
In de ondergelegen parkeerkelder een eigen parkeerplaats en afgesloten berging.

Overige kenmerken:
- eigen grond
- eigen parkeerplaats en berging in ondergelegen parkeerkelder (ingang garage Jan Evertstraat)
- energielabel A+
- actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 378,07 per maand
- de maatvoering is indicatief conform de NVM-meetinstructie
- de niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- oplevering kan direct

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verhuurder aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.


Dazzling three-room 1st floor apartment in the city centre with ca. 120m2 of interior space and RESERVED PARKING in the underground garage.

The location is ideal - overlooking one of the city's most beautiful canals in the heart of The Hague's most prestigious neighborhood - and just steps from the iconic Lange Voorhout and lively Denneweg. Shops, restaurants, museums and entertainment venues, as well as public transport, Central Station and motorways are all mere minutes away.

Layout:
A secure lobby leads to a hall with stairs and lift. Past the apartment’s front door is a hallway with a guest lavatory and a storage/utility room housing the central heating unit and laundry connections. The bright L-shaped living room, with 3 large windows offering a beautiful view over the water, is connected to the semi-open well-equipped kitchen. Facing the back are the 2 bedrooms: a main bedroom and en-suite bathroom with bath, walk-in shower, double washbasin, and wc, plus a second good-sized bedroom.

Facts, figures and features:
- freehold
- reserved parking place and private storage unit in the underground parking garage (accessible via the Jan Evertstraat)
- energy efficiency rating A+
- active homeowners association, monthly contribution € 378.07
- dimensions, measured in accordance with BBMI/NVM industry standards, are indicative
- a non-occupancy disclaimer will be included in the NVM purchase agreement
- available immediately

The foregoing information has been carefully compiled by our office, among other things on the basis of the data made available to us by the lessor. However, no liability can be accepted by Estata Makelaars o.g. for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof