Leeghwaterkade 40

Omschrijving

Fraai 3 kamer stadsappartement met een groot zonneterras Z/O gelegen op een unieke locatie met een fantastisch uitzicht over het water.

Het complex is gebouwd in 2004 en is gelegen in het Nieuwe Laakhavengebied aan de autovrije kade, schuin tegenover de Haagsche Hogeschool. In de directe omgeving zijn gezellige restaurantjes, terrassen en winkels te vinden. Op loopafstand van Hollands Spoor, Centraal Station, de Haagse Hogeschool, Megastores, supermarkten en de Haagse binnenstad. De verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn uitstekend.

Het appartement is onderdeel van een kleinschalig en goed geïsoleerd, modern appartementencomplex. Je hebt de beschikking over een parkeerplaats in de parkeergarage van Q-Park direct voor de deur.

Indeling:
Afgesloten hoofdentree voorzien van videofoon. Lift naar de 2e etage. Entree appartement. Ruime hal met W.C. Riante en lichte woon-/eetkamer en toegang tot het zonneterras over de volle breedte, moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur, wasruimte, moderne badkamer, 2 slaapkamers aan de voorzijde.

De VvE bedrage van € 423,76 is inclusief de huur van de parkeerplaats in de Q-park garage. De VvE heeft een collectief contract met Q-park voor 23 parkeerplaatsen, één parkeerplaats per appartement. De maandelijkse VvE bijdrage van € 423,76 per maand is inclusief huur parkeren (€ 81 per maand). Dus zonder parkeren € 342,76.

Goed om te weten:

- Zonneterras;
- Bouwjaar 2004;
- Met lift;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel B;
- Warmteterugwinsysteem;
- Eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging;
- Video intercom;
- Actieve VVE, maandelijkse kosten ca. € 342,76;
- Huur flexibele parkeerplaats van Q-Park, maandelijkse kosten ca. € 81,-;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg;
- Niet-bewoningsclausule clausule van toepassing.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.