Lange Lombardstraat 46

Omschrijving

Ruim stadshuis met vier slaapkamers, twee zonnige terrassen en een eigen garagebox op een uitstekende locatie in het historische centrum van Den Haag.

Ben je op zoek naar een huis dat je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt dit verrassend ruime 6-kamer familiehuis een uitstekende kans. Het huis is de afgelopen jaren verhuurd geweest en verdient een eigentijdse update, maar beschikt over een praktische indeling, veel leefruimte, twee zonnige terrassen en een eigen garagebox. Een ideale basis om een comfortabel thuis te creëren op een toplocatie in de Haagse binnenstad.

Het huis maakt deel uit van een verzorgd wooncomplex uit het begin van de jaren negentig, waar het comfort van moderne bouw wordt gecombineerd met de charme van het historische centrum.

Ligging

Het huis ligt in een rustige straat midden in de historische binnenstad van Den Haag. Op korte loopafstand vind je onder meer de Grote Markt, het Plein, de Haagse Passage en een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Ook het Haagse Bos, diverse musea en theaters liggen in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn Den Haag Centraal Station, Hollands Spoor en verschillende tram- en busverbindingen eenvoudig bereikbaar. Hier woon je midden in de stad, terwijl je thuis kunt genieten van rust, privacy en verrassend veel buitenruimte.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, WC en een praktische bergkast onder de trap. De lichte woonkamer biedt toegang tot een ruim en zonnig terras. De semi-open keuken vormt een natuurlijke verbinding tussen de woon- en eetkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop. Ruime badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en WC. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en aan de achterzijde de royale hoofdslaapkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Overloop. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of studeerkamer. Aparte wasruimte met wasmachineaansluiting en opstelplaats van de cv-combiketel. Aan de achterzijde ligt een vierde slaapkamer met toegang tot een zonnig terras en een fraai uitzicht over de stad. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Garage
In de afgesloten parkeergarage bevindt zich een eigen garagebox, die separaat te koop wordt aangeboden voor € 50.000,- kk.

Dit huis biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar veel ruimte, een centrale ligging en de vrijheid om een huis volledig naar eigen wens te moderniseren. Met vier slaapkamers, twee terrassen en een eigen garagebox is dit een aantrekkelijk huis voor gezinnen en stadsliefhebbers die de mo

- energielabel A,
- vier slaapkamers;
- twee zonnige terrassen;
- actieve VvE, bijdrage ca. € 150,- per maand;
- canon erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- afgesloten parkeergarage, deze is separaat te koop voor € 50.000,- kk. VvE bijdrage ca. € 32,= per maand;
- asbest-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule clausule van toepassing;
- er zal geen lijst van zaken of inventarislijst worden opgesteld. Het verkochte wordt geleverd in de staat waarin het zich
ten tijde van de levering bevindt ("as is"), inclusief alle op de datum van levering in de woning aanwezige meubels en
overige roerende zaken.
- oplevering kan snel.


Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.