Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
Nabij de Scheveningse haven, bevindt zich dit rustig gelegen bijzondere, drie laags, hoogwaardig en luxe afgewerkt (familie)huis van ca. 163,7 m². Met vier slaapkamers, daktuin met zicht op de Jachthaven, twee balkons, ruime berging en twee eigen parkeerplaatsen met eigen laadpaal in een afgesloten garage is dit een zeldzame combinatie van ruimte, licht, comfort én uitzicht.
Energielabel A!
Ligging en omgeving:
Wonen nabij de tweede binnenhaven van Scheveningen betekent dagelijks genieten van de maritieme sfeer. Wandel langs de kade, bewonder de zeilboten of neem een drankje op één van de gezellige terrassen aan de Dr. Lelykade. Je loopt zó naar het strand of de duinen voor een frisse neus of sportieve activiteit: surfen, zeilen, roeien, hardlopen of fietsen, alles kan.
Op een steenworp afstand liggen diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals de Jumbo en de speciaalzaak Simonis. Voor wie meer keuze zoekt is de populaire Frederik Hendriklaan ('de Fred') binnen enkele minuten per fiets bereikbaar; een levendige winkelstraat met een breed scala aan winkels, speciaalzaken, boetieks, ambachtelijke bakkers en uitstekende horeca. Ook de gezellige Keizerstraat is dichtbij en er worden regelmatig leuke evenementen georganiseerd. Er is van alles te zien en te beleven in deze bruisende omgeving waar het huis een oase van rust biedt.
De bereikbaarheid is uitstekend; met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting o.a. A4, A12 en A44. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op loopafstand en biedt directe verbindingen naar o.a. het centrum van Den Haag, station Hollands Spoor en Den Haag Centraal.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met enorme raampartij voorzien van shutters, meterkast, garderobe, enorm hoog plafond en een trap naar de woonverdieping.
Aansluitend een ruime, inpandige berging met twee keukenblokken, kast met opstelling c.v.-ketel en mechanische ventilatie, was apparatuur en veel bergruimte. Ruimte om een extra koel-/vriezer te plaatsen.
Vanuit de berging is er direct toegang tot de inpandige parkeergarage. In de parkeergarage heeft het huis twee, naast elkaar gelegen, vaste parkeerplaatsen en een eigen laadpaal. De parkeerplaatsen zijn praktisch gelegen naast de berging. Tevens is er ruimte om fietsen te stallen en er is extra bergruimte gecreëerd.
Eerste verdieping:
Fraaie, houten trap naar de woonverdieping.
Overloop met toegang naar ruime w.c.-ruimte voorzien van urinoir, w.c. met fonteintje en kastruimte.
Moderne separatie naar de zeer sfeervolle woonkamer met trapkast en op maat gemaakte kastenwand met bureau.
De woonkamer heeft een zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met aansluitend de prachtige, op maat gemaakte, open keuken. Via een brede schuifpui is er toegang tot de daktuin.
Moderne en luxe keuken o.a. voorzien van kastenwand en kookeiland, wijn klimaatkast, vriezer, grote koelkast, koffiemachine, warmhoudlade, combi magnetron/oven, combi stoomoven, inductie kookplaat, Wave afzuiger, vaatwasser, Quooker, volop laden, kastruimte en een deur naar de daktuin.
Zonnige daktuin met heerlijk veel ruimte voor een gezellige eettafel en loungehoek. De tuin heeft prachtig zicht naar de Jachthaven.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met kastenwand, airco, moderne aparte w.c. met fonteintje en groot dakraam waardoor volop lichtinval. Tevens toegang tot de tussengelegen luxe badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel met laden, handdoekradiator, spiegel (met verlichting en verwarming), vloerverwarming en op maat gemaakte kastruimte.
Aan de voorzijde een slaapkamer met een bureau, kastruimte, balkon en een tweede, ruime slaapkamer met een kastenwand.
Aan de achterzijde een derde slaapkamer met kastenwand en een vierde, ruime slaapkamer ook met kastenwand. Vanuit beide slaapkamers is het achterbalkon te bereiken. Vanuit het balkon is er zeezicht en zicht op de Jachthaven.
Bijzonderheden:
- energielabel A!
- hoogwaardig afgewerkt, luxe en zeer sfeervol drie laags huis; direct te betrekken
- het huis wordt zeer smaakvol bewoond
- vier slaapkamers, daktuin, twee balkons, ruime berging en twee eigen parkeerplaatsen in een afgesloten garage
- eigen laadpaal
- zonnige daktuin met uitzicht op de Jachthaven
- grote inpandige berging
- gebruiksoppervlakte wonen circa 163,7 m²
- eeuwigdurende erfpacht waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht
- 29/588e aandeel in de vereniging van eigenaars CoolHouse Scheveningen aan de Dr. Lelykade, bijdrage per maand voor de garage € 134,32,-
- er liggen 12 zonnepanelen
- airco unit
- de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en massief, eiken parketvloeren
- prachtige op maat gemaakte kastenwanden; volop bergruimte
- volledig geïsoleerd
- triple beglazing
- garage direct bereikbaar vanuit het huis
- Maten zijn indicatief conform NVM-meetinstructie
- De ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- Oplevering in overleg
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
