Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Kompasstraat 61

2583 XW, Den Haag (gelegen in de buurt Scheveningen)


Omschrijving

Permanent vakantie gevoel in dit volledig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers, fijne eetkeuken, zonnig ruim balkon met vrij zeezicht!

Schitterend, ruim opgezet appartement op de 1e etage met 2 slaapkamers en een balkon op het Zuidwesten, gelegen in de Kompasstraat in Scheveningen op steenworp afstand van het strand en de zee.

Wonen op een geweldige plek met openbaar vervoer voor de deur, en op loopafstand van restaurants in de haven en winkels en horeca in de om de hoek gelegen Keizerstraat. Daarnaast loop je zo de boulevard en het strand van Scheveningen op met alle gezellige strandtenten.

Indeling:
Via het keurige portiek, eigen entree tot de woning op de eerste etage,
gang waar vanuit alle kamers bereikbaar zijn, kamer en-suite met zijraam en erker aan de voorzijde, toegang tot het balkon op het zuidwesten aan de achterzijde. In de achterkamer is een gezellige eetkeuken gemaakt door het plaatsen van een nieuwe keuken (’20), voorzien van een licht hardstenen blad, onderbouw koelkast met vriesvak, combioven, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de gang is er verder toegang tot de ruime achter-slaapkamer met vaste kasten en toegang naar het balkon, een tweede slaapkamer aan de voorzijde, de ruime badkamer met inloop (regen)douche, wastafelmeubel met mengkraan en een handdoekradiator en een separaat toilet.

Het gehele appartement heeft door de ligging een prachtige lichtinval en ruim uitzicht over de straat en omgeving, aan de achterzijde is over de gehele breedte een heerlijk zonnig balkon met zicht op de vuurtoren. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep ramen en HR++ glas.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Volledig gerenoveerd in 2020;
- Energielabel C;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- CV ketel Remeha uit 2020;
- Vloeren, wanden en plafonds zijn geïsoleerd;
- 8 groepen en aardlec;
- PVC vloeren door de hele woning;
- Fraaie originele paneeldeuren en en-suite met glas-in-loodramen;
- Originele marmeren schouwen, aan de voorzijde met elektrische haard;
- Unieke locatie met vrij uitzicht over zee en op de vuurtoren;
- Zonnig balkon op het Zuidwesten;
- Goed functionerende VvE;
- Gegevens Vereniging van Eigenaren:
- Aandeel: 8/256e aandeel;
- Bijdrage: €176,- per maand.
- Professioneel beheerde en actieve VVE;
- De maten zijn indicatief conform de NVM meetinstructie;
- De ouderdoms-, materialen en niet-bewonersclausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst.

Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bijdrage VVE
€ 176

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62m²
Oppervlakte woonkamer
18m²
Inhoud
209m³

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Aan zee
Balkon
Ja

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Kompasstraat 61", "zipCode": "2583 XW", "city": "Den Haag", "lat": 52.103879, "lng": 4.2708384, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Goetlijfstraat 12
Benoordenhout, Den Haag
Benedenwoning, 70m², 2 kamers
€ 400.000 k.k.
Verkocht
Prins Hendrikstraat 55 -29
Zeeheldenkwartier, Den Haag
Hofjeswoning, 60m², 3 kamers
€ 300.000 k.k.
Verkocht
Zwolsestraat 315
Belgisch Park, Den Haag
Bovenwoning, 78m², 4 kamers
€ 325.000 k.k.
Verkocht
Antonie Heinsiusstraat 27 A
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Bovenwoning, 70m², 5 kamers
€ 375.000 k.k.