Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
Op top locatie in het geliefde Statenkwartier gelegen 4-kamer appartement met balkon en berging
English text below
Heerlijk 4 kamer appartement op de 1e etage met speelse indeling en Frans balkon aan de voorzijde, balkon aan de achterzijde met middag- en avondzon en een eigen ruime (fietsen)berging in de kelder. De ligging is geweldig: de gezellige Frederik Hendriklaan ("De Fred") met haar vele winkels en restaurantjes is op loopafstand net als het prachtige Gemeentemuseum, het Museon en het World Forum. Daarnaast bent u met de fiets in 5 à 10 minuten op het strand, de boulevard, bij meerdere grote parken (Scheveningse bosjes en Westbroek park) of in het centrum van de stad. Ook bevinden veel (internationale) organisaties (OPCW, EuroJust, Europol, voormalig Joegoslavië Tribunaal etc.) en scholen zich heel dichtbij, de Duitse Internationale School bevindt zich zelfs in dezelfde straat. Tot slot zijn diverse openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen naar de A12, A13 of A4(4) zeer nabij.
Indeling;
Gezamenlijke entree op straatniveau, brievenbus en bellentableau, trap naar 2e verdieping alwaar de eigen entree van het appartement zich bevindt, gang, meterkast, vaste kast met ketel (2021) en toilet met fonteintje. Ruime
woon- eetkamer en suite met Frans balkonnetje en veel lichtinval. Prettig bemeten slaapkamer aan de achterzijde. Moderne keuken met gaskookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en oven, toegang tot het balkon (ca. 1.00x4.15m) met werkkast aan de achterzijde. Op dit balkon zit u heerlijk beschut in de middag- en avondzon. De badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoek radiator en opstelplaats voor de wasmachine en droger is bereikbaar vanuit de keuken. Eigen (fietsen)berging in de kelder (ca. 2.00x3.80m).
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Nieuwe CV-combi HR ketel Remeha Tzerra 28c uit februari 2021;
- Actieve VvE: maandbijdrage € 164,48,- euro, reservefonds 69.315 euro;
- Appartement voorzien van houten vloer;
- Eigen (fietsen)berging;
- Energielabel C;
- Gelegen in Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier;
- Ouderdom-, materialen- en milieuclausules worden opgenomen in de NVM koopakte;
- Niet zelf-bewoningsclausule is van toepassing;
- Oplevering kan per direct.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Charming 4-room apartment with balcony and private underground storage unit
This delightful flat is located in the the popular Statenkwartier, within minutes’ walk of the famous Frederik Hendriklaan with its huge selection of specialty shops, cafes, and outdoor terraces. The neighbourhood is also home to world-class museums, (international) schools and organisations, and a number of public transport lines offering direct connections to the city centre and main railway stations. The seaside resorts in nearby Scheveningen and Kijkduin are mere minutes away by bike, and major motorways are easily accessible.
Layout:
The secure communal entrance opens to a lobby and stairs to the upper floors.
Past the apartment’s front door on the 1st floor is an L-shaped hallway with a cupboard housing the central heating unit (2021) and the separate lavatory. From the hallway, a door leads to the large adjoining living and dining rooms, where large windows and a Juliette balcony provide lots of natural light. The separate modern kitchen, outfitted with an oven, gas cooktop, fridge/freezer, and dishwasher, has a balcony with afternoon/evening sun and a storage cupboard. Adjacent to the kitchen is a full bathroom with shower, vanity, heated towel rail, and laundry connections. Facing the rear are two spacious bedrooms, one of which also has access to the balcony.
Worth noting:
- Freehold;
- New high efficiency Remeha Tzerra 28c central heating unit installed in February 2021;
- Active Homeowners Association: monthly contribution € 164.48; reserve funds € 69,315.00;
- Wooden flooring;
- Private (bicycle) storeroom;
- Energy efficiency rating certificate pending;
- Designated historic district location;
- Older construction, materials, environmental, and non-occupancy disclaimers will be included in the NVM purchase agreement;
- Available for immediate occupancy.
Intrigued? Constact an NVM estate agent, who will represent your interests and save you time, money, and worries. Addresses of NVM agents in the area can be found on the Funda website.
