Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Houtrustweg 481 C

2583 WB, Den Haag (gelegen in de buurt Scheveningen)


Omschrijving

Luxe appartement aan zee met 2 slaapkamers en 2 badkamers en een geweldig uitzicht!

Aan de rand van de haven van Scheveningen en op loopafstand van het Zuiderstrand ligt dit fraaie hoekappartement, met uitzicht op zee en duinen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een luxe open keuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers. Het gehele appartement is zeer energiezuinig, voorzien van vloerverwarming en koeling en is gasloos. Er is een privé berging in de onderbouw, een fietsenstalling en twee parkeerplaatsen. Deze zijn separaat te koop voor € 45.000,- per stuk. Eén is er voorzien van een laadpaal.

Het appartement ligt letterlijk aan het strand en de haven van Scheveningen met vele restaurants. De populaire Frederik Hendriklaan (de 'Fred') met een variëteit aan leuke winkels en lunchrooms zijn ook te voet te bereiken.
Het centrum van Den Haag en centraal station liggen op ca. 20 minuten afstand. Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer (bus 22 en 28 en tram 11) en snelwegen (A12 en N44).

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Trap of lift naar de derde verdieping.

Entree appartement naar de hal die toegang biedt tot alle vertrekken.

De royale woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval vanwege de grote ramen. De aangrenzende loggia beschikt over volledig te openen schuifbare kozijnen. De luxe open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een extra brede inductie kookplaat met ingebouwde afzuigvoorziening, combi-oven, koffiemachine, koelkast en vriezer, vaatwasser en een Quooker kraan met een kokend water en een bruiswater functie. Er is eveneens een kookeiland/bar.

Er zijn twee slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met een infrarood sauna (sunshower), een luxe wastafelunit met twee wastafels en spiegel met ingebouwd licht/verwarming en een design radiator. Verder is er een 2e douche en wastafel.

In de hal bevinden zich verder een separate W.C. en een ruime bergkast voor een wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 parkeerplaatsen, separaat te koop voor € 45.000- per stuk
- Volledig voorzien van HR ++ glas
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Vloer koeling systeem voor in de zomer
- bouwjaar eind 2021
- privé berging
- actieve VVE, de maandelijkse bijdrage is € 429,- Hiervan is € 338,29 voor het appartement en € 90,60 voor de parkeerplaatsen, exclusief een maandelijks huurbedrag voor WKO van € 100,-. Koop is ook mogelijk.
- de canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht.- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- niet-bewoners clausule van toepassing
- plattegronden volgen snel!

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 999.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
01-07-2025
Bijdrage VVE
€ 338
Servicekosten
€ 100

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Inhoud
375m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan zee
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2

Locatie

[ { "address": "Houtrustweg 481", "zipCode": "2583 WB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0964238, "lng": 4.2587592, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Borneostraat 132
Archipelbuurt, Den Haag
Tussenwoning, 189m², 7 kamers
€ 975.000 k.k.
Verkocht
Duinweg 35 -7
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Bovenwoning, 147m², 3 kamers
€ 1.120.000 v.o.n.
Verkocht
Van Boetzelaerlaan 36
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Tussenwoning, 214m², 8 kamers
€ 965.000 k.k.
Verkocht
Celebesstraat 56 A
Archipelbuurt, Den Haag
Bovenwoning, 166m², 7 kamers
€ 800.000 k.k.