Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Hoogwerflaan 1 Verkocht

2594 BH, Den Haag (gelegen in de buurt Mariahoeve en Marlot)


Omschrijving

Heerlijk vrij wonen in een schitterende hoekwoning met een prachtige tuin op het zuiden!

Deze royale hoekwoning van ca. 270m2, is gelegen in de wijk Marlot aan een rustige weg met vrij uitzicht aan de rand van het Haagse bos, op een kavel van 514 m2 eigen grond. De woning heeft aan drie zijden een prijswinnende en zonnige tuin (zuid). Deze ideale gezinswoning beschikt over een ruime woonkamer en-suite met hoge plafonds en twee werkende openhaarden, gezellige eetkeuken, 6/7 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, 2 balkons, (wijn)kelder en een zolder bereikbaar met een vaste trap.

Indeling:

Entree vanuit de voortuin, via een tochtportaal met de meterkast heeft u toegang tot de ruime centrale hal met originele lambrisering en paneeldeuren, vanuit deze hal zijn alle ruimtes op deze verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde is een klein kamertje gelegen (welke te gebruiken is als garderobe) en een ruime wc met fontein. Verder bereikt u vanuit de hal de fraaie kamer en-suite met een erker aan de voorzijde en zowel in de woon- als eetkamer een werkende houthaard in de originele schouwen. De woonkamer is voorzien van visgraat parketvloeren en heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

De gezellige eetkeuken met eethoek is voorzien van een natuursteen blad, 90cm inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en een bijkeuken / provisiekast, waar ook de cv ketel is opgesteld (Remeha 2019). Naast de keuken is er vanuit de hal een deur naar de royale (wijn)kelder van ca. 15m2 met stahoogte (ca 2m).

Via het fraaie trappenhuis komt u in de centrale hal met lambrisering op de eerste etage waar vanuit alle ruimtes op deze etage te bereiken zijn. Op deze etage is naast de master-bedroom met walk-in closet (eventueel extra slaapkamer) met toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon gelegen op het zuiden tevens een zeer fraaie werkkamer gelegen met erker en zijkamer (mogelijkheid voor een extra kamer). Verder bereikt u vanuit de hal een balkon aan de voorzijde, een ruime wc met fonteintje en de ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel met een dubbele wasbak.

Als u vervolgens via fraaie trappenhuis verder omboog gaat, komt u in de centrale hal met lambrisering op de tweede etage waar vanuit alle ruimtes op deze etage te bereiken zijn. Op deze etage liggen drie slaapkamers waarvan twee met een dakkapel en één met dakraam. Verder bereikt u vanuit de hal een ruime wc met fonteintje en de badkamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger, voorzien van douche en wastafelmeubel met een dubbele wasbak.

Verder bereikt u vanuit de centrale hal op de tweede etage via een vaste trap de zolderetage met dakraam en bergruimte.

De tuin ligt aan drie zijden rondom de woning, is zeer fraai aangelegd met meerdere terrassen en zitjes, een berging met houtopslag en vrij uitzicht op het omliggende groen.

Ligging:

Schitterend gelegen op een prachtige locatie, op slechts enkele minuten afstand van openbaar vervoer, winkelcentrum, uitvalswegen, scholen en het Haagse Bos. Ook zijn diverse stations, het Haagse centrum, duinen, strand en zee binnen slechts 10 minuten bereikbaar.

-Energielabel C;
-Vloer en (gedeeltelijk) dak isolatie;
-Schitterende tuin op het zuiden;
-Vrij uitzicht en vrije ligging;
-Eigen grond;.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
270m²
Perceeloppervlakte
514m²
Oppervlakte woonkamer
61m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
921m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Vloerisolatie, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuid, 388m², 12×18cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Hoogwerflaan 1", "zipCode": "2594 BH", "city": "Den Haag", "lat": 52.1015976, "lng": 4.3562857, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Burgemeester Patijnlaan 1928
Archipelbuurt, Den Haag
Bovenwoning, 200m², 6 kamers
€ 1.100.000 k.k.
Verkocht
Duinweg 35 -7
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Bovenwoning, 147m², 3 kamers
€ 1.120.000 v.o.n.
Verkocht
Duinweg 35 -13
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Bovenwoning, 185m², 4 kamers
€ 1.515.000 v.o.n.
Verkocht
Johan van Oldenbarneveltlaan 48
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Hoekwoning, 240m², 9 kamers
€ 1.475.000 k.k.