Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
Energie zuinig (label A) en goed onderhouden herenhuis met een royaal woonoppervlak van 212 m2 met een luxe open woonkeuken, 6 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtige zeer zonnig gelegen ca. 27 meter!!! diepe achtertuin op het zuiden! Tevens kan de naastgelegen garage worden gekocht.
Dit heerlijke familiehuis met uniek grote tuin ligt in de geliefde en fraaie wijk Duttendel. Waarbij zowel het stadscentrum als het strand en de duinen op slechts enkele minuten fietsafstand liggen. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving het prachtige natuurgebied Meijndel, scholen, vele sportvoorzieningen en diverse winkels.
Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, vestibule met garderobe, ruime hal, moderne vrijhangende w.c. met fontein. Royale en lichte woon-/eetkamer met 2 vaste kasten, parketvloer en openhaard. Luxe open woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een 6 pits gaskookplaat, vaatwasser, dubbele combi magnetron / oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en Quooker. Zowel de keuken als de woonkamer hebben beiden toegang tot de heerlijke, zonnige en ca. 27 meter diepe tuin op het zuiden. Achterin de tuin bevindt zich een leuke overkapping waaronder je beschut van de tuin kunt genieten.
Kelder: grote kelder met veel bergruimte verdeelt in 3 ruimten met tevens wasmachine-/drogeraansluiting.
1e verdieping: overloop, moderne vrijhangende 2e w.c. met fontein, ruime voorkamer met vaste kast, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, bidet en handdoekradiator. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en aansluitend walk-in closet. Achterzijkamer met vaste kast. Beide achterkamers hebben toegang tot een ruim en zonnig gelegen balkon op het zuiden.
2e verdieping: overloop, grote voor- en achterkamer beiden met een dakkapel, moderne 2e badkamer voorzien 3e w.c., douche en wastafelmeubel. Achterzijkamer met dakkapel. Daarnaast is er nog berging en een prima vliering.
Aanvullende informatie:
- Woonoppervlak ca. 212 m2; inhoud ca. 802 m3
- Overige inpandige ruimte ca. 31 m2
- Groot perceel van ca. 313 m2
- Energie zuinig huis, label A
- 15 zonnepanelen
- Rondom voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele (HR)beglazing
- Zadeldak met pannen gedekt (2010) en geïsoleerd
- Hoogrendement combiketel (Nefit Trendline CW5) uit 2018
- Elektra-installatie 10 groepen en aardlekschakelaar
- Buitenzijde volledig geschilderd in 2021
- Olietank in 1995 verwijderd met KIWA certificaat
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- Gemeentelijke erfpacht tot 2031 (€ 188,-- per jaar / 55% grondwaarde € 210.100 / € 15.950 (garage))
- I.v.m. het bouwjaar wordt een ouderdoms- en/of materialen clausule opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- Oplevering in overleg
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl.
