Donker Curtiusstraat 204

Omschrijving

Aantrekkelijk en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement gelegen op de 4e verdieping, voorzien van een royaal zonnig terras en een werkelijk uniek panoramisch uitzicht van maar liefst 270 graden. Dankzij de hoekligging geniet de woning van een uitzonderlijk lichte woonbeleving en een vrij uitzicht over de omgeving en de sportvelden.

Ligging
De woning is gunstig gelegen in een groene en levendige woonomgeving in Den Haag. Op korte loopafstand bevinden zich de winkelcentra De Savornin Lohmanplein en de Appelstraat voor de dagelijkse boodschappen en diverse speciaalzaken. Openbaar vervoer (tram en bus) is eveneens op loopafstand aanwezig, waardoor het stadscentrum en omliggende wijken uitstekend bereikbaar zijn.

Daarnaast liggen strand, zee en duingebied — waaronder het Stille Strand en Kijkduin — op korte afstand, ideaal voor ontspanning, wandelen en recreatie. De buurt kenmerkt zich verder door diverse sportfaciliteiten, sportvelden, zwembad De Waterthor en meerdere scholen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.

Indeling
Verzorgde afgesloten centrale entree met bellentableau, liftinstallatie en trappenhuis. Via de galerij toegang tot de woning. Entree appartement, hal met W.C.

De royale en zeer lichte woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en biedt door de grote raampartijen en hoekligging een prachtig vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui het ruime zonnige terras bereikbaar. De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit prettig aan op de woonruimte.

De woning beschikt over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede multifunctionele kamer, ideaal als slaap-, werk- of studeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, separate inloopdouche en wastafel.

Het royale terras is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon én van het vrije, levendige uitzicht over de sportvelden en de omgeving.

Bijzonderheden
- goed onderhouden 3-kamer hoekappartement
- gelegen op de 4e verdieping met lift
- uniek panoramisch uitzicht van 270 graden
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- 2 slaapkamers
- royaal zonnig terras op het zuidwesten
- eigen berging aanwezig
- gratis parkeren in de directe omgeving
- meubilair ter overname indien gewenst

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata Makelaars O.G. wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de eventuele gevolgen daarvan.

********************************************************************************************

Attractive and well-maintained 2-bedroom corner apartment situated on the 4th floor, featuring a spacious sunny terrace and a truly unique 270-degree panoramic view. Thanks to its corner position, the apartment enjoys exceptional natural light throughout and offers unobstructed views over the surrounding area and sports fields.

Location
The property is ideally located in a green and lively residential area of The Hague. Within walking distance are the shopping centres De Savornin Lohmanplein and Appelstraat, offering a wide range of shops and amenities for daily groceries and specialty shopping. Public transport connections (tram and bus) are also within easy reach, providing excellent access to the city centre and surrounding districts.
In addition, the beach, sea and dunes — including the peaceful “Stille Strand” and Kijkduin — are located nearby, making this an ideal location for relaxation, walking and outdoor recreation. The neighbourhood is further characterised by various sports facilities, sports fields, swimming pool De Waterthor and several schools, adding to the attractiveness of the area.

Layout
Well-maintained secured central entrance with intercom system, elevator installation and staircase. Access to the apartment via the gallery. Entrance to the apartment, hallway with separate toilet.
The spacious and exceptionally bright living/dining room forms the heart of the home and benefits from large windows and the corner location, offering beautiful unobstructed views. Sliding doors provide direct access to the generous sunny terrace. The semi-open kitchen is fitted with various built-in appliances and connects seamlessly with the living area.
The apartment features a spacious master bedroom and a second multifunctional room, ideal for use as a bedroom, home office or study. The generously sized bathroom is equipped with a bathtub, separate walk-in shower and washbasin.
The large terrace is favourably positioned facing southwest and is fitted with an electrically operated sunshade. Here you can fully enjoy the afternoon and evening sun as well as the open and vibrant views over the sports fields and surrounding area.

Features
- well-maintained 2-bedroom corner apartment
- located on the 4th floor with elevator
- unique 270-degree panoramic view
- fully insulated and fitted with double glazing
- 2 bedrooms
- spacious sunny southwest-facing terrace
- private storage room
- free parking in the immediate vicinity
- furniture available for takeover, if desired


Interested in this property? We recommend engaging your own NVM purchasing agent directly. Your NVM purchasing agent will represent your interests and can save you time, money and unnecessary concerns. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda.
This information has been compiled by our office with the utmost care, based in part on information provided to us by the seller. Estata Makelaars O.G. accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for any consequences thereof.