Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

De Bruynestraat 7

2597 RD, Den Haag (gelegen in de buurt Wijk 04 Benoordenhout)


Omschrijving

Sfeervol, volledig gerenoveerd familiehuis (ca. 166 m2) in een kindvriendelijke straat. Het huis beschikt over 6 slaapkamers, 2 volledige badkamers, een achtertuin én een voortuin. In het groene Benoordenhout biedt dit huis veel ruimte voor een gezin waar leven en thuiswerken comfortabel gecombineerd kunnen worden.
In 2017 is het huis volledig gerenoveerd en vorig jaar is de dakopbouw gerealiseerd. De huidige bewoners hebben deze tweede etage niet gebruikt dus alles is splinternieuw. Het huis is zo te betrekken.
Je woont op loopafstand van diverse (basis) scholen en de populaire Hoytema en het Willem Royaardsplein met leuke winkels en restaurants. Voor de sportieve bewoners biedt de omgeving voldoende mogelijkheden zoals hockey, tennis, padel, golf en voetbal. De binnenstad van Den Haag, de duinen en het strand zijn makkelijk met de fiets bereikbaar en in de wijk zijn diverse parken (Hubertus Park, Arendsdorp, Clingendael en Meijendel), het Shell hoofdkantoor, het ICC en internationale organisaties. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A-44, A-4, A-12 en A-13.

Indeling:
Ruime voortuin. Entree. Hal met tochtseparatie en garderobe. Centrale hal met visgraat parket, trap naar etage, trapkast met meterkast en ruime, moderne wc met fonteintje. Woonkamer met visgraat parket en aan voorzijde zitgedeelte met hout open haard. Aan achterzijde eetgedeelte met marmeren schouw en schuifpui naar tuin/terras.
De half open keuken is voorzien van kastenwand met daarin volop bergruimte. De keuken is voorzien van een Siemens koelkast en Siemens vriezer, met een koud water- en ijsblokjesdispenser, een grote spoelbak, een Quooker-kraan, Siemens vaatwasser, 5-pits inductie SMEG-fornuis met 2 ovens en Siemens afzuigkap. Via de keuken heb je toegang tot de besloten achtertuin met een terras, een fraaie border en houten berging.

Trap naar 1e verdieping:
Overloop: Kast met opstelling c.v.-combiketel (2017) en opbergruimte en separate inbouwkast.
Voorzijde: Ruime slaapkamer en een zijkamer.
Achterzijde: Slaapkamer en kleine slaapkamer, of thuiswerkplek, met deur naar balkon.
Moderne, ruime badkamer voorzien van wc, wastafel met spiegel/opbergkast, ligbad met handdouche, handdoekradiator, ruime inloopdouche met hand- en stortdouche en opstelling voor wasmachine/droger.

Trap naar 2e verdieping:
Overloop met lichtkoepel en ruime bergkamer.
Voorzijde: Ruime slaapkamer over de gehele breedte.
Achterzijde: Slaapkamer met openslaande deuren naar balkon. Moderne badkamer voorzien van wc, wastafel met lades, handdoekradiator, inloopdouche en groot raam.

De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een fraaie houten stroken vloer.

Overige kenmerken:
- zonder noemenswaardige kosten zo te betrekken
- eigen grond
- energielabel C
- opbouw tweede verdieping in 2021 gerealiseerd, nog niet in gebruik geweest; dus compleet nieuw
- voorbereidingen voor de aanleg zonnepanelen zijn getroffen
- geheel voorzien van dubbel glas, fraaie houten vloeren en paneeldeuren
- voorzijde geheel voorzien van nieuwe kozijnen
- sanitair: Villeroy & Boch en Hans Grohe
- in de achtertuin is verlichting en een buitenkraan aanwezig
- koelkast, vriezer en Smeg-fornuis worden ter overname aangeboden
- de maten zijn indicatief conform de BBMI/NVM meetinstructie
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- voorkeursnotaris van verkoper is Notariaat Statenhaghe
- oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt je op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 985.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
166m²
Perceeloppervlakte
146m²
Inhoud
600m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 45m², 590×767cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "De Bruynestraat 7", "zipCode": "2597 RD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0996145, "lng": 4.3157772, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Burgemeester Patijnlaan 1928
Wijk 05 Archipelbuurt, Den Haag
Bovenwoning, 200m², 6 kamers
€ 1.100.000 k.k.
Verkocht
Borneostraat 132
Wijk 05 Archipelbuurt, Den Haag
Tussenwoning, 189m², 7 kamers
€ 975.000 k.k.
Duinweg 35 -7
Wijk 06 Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Bovenwoning, 147m², 3 kamers
€ 1.120.000 v.o.n.
Verkocht
Van Boetzelaerlaan 36
Wijk 09 Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Tussenwoning, 214m², 8 kamers
€ 965.000 k.k.