Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Boomsluiterskade 274

2511 VJ, Den Haag (gelegen in de buurt Stationsbuurt)


Omschrijving

ENGLISH BELOW
Uniek en zeer charmant loft-appartement met zonnig terras, moderne keuken, ruime slaapkamer, berging, gezamenlijke fietsenstalling en een eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage. Wonen in een nostalgisch jasje aan de rustige en mooie Boomsluiterskade. Bij binnenkomst geeft het appartement een absoluut wow-gevoel door de hoge plafonds in het gehele appartement!

Uitstekend onderhouden en sfeervol appartement (ca. 108 m²) op de 4e verdieping gelegen aan de pittoreske gracht in het appartementencomplex 't Haegsch Hof in de gewilde Rivierenbuurt op het voormalig terrein van de Staatsdrukkerij. Op loopafstand van het Centraal Station en Hollands Spoor en nabij het bruisende stadscentrum met theaters, filmhuizen, restaurants en winkels. Binnen enkele autominuten bent u op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam.

Het stijlvolle Haegsch Hof straalt de gemoedelijke sfeer van historisch grachtenwonen uit en biedt tegelijkertijd het moderne comfort van nu. Het complex, ontworpen door de internationaal gerenommeerde architecten Krier en Kohl, won in 2008 de prestigieuze "Nieuwe Stad Prijs".

Indeling:
Centrale, keurige entree met bellen- en brievenbustableau en lift of trap naar de 4e verdieping. Tevens toegang tot berging, binnenplaats, containerruimte en de parkeergarage.
Het appartement is gelegen op de 4e verdieping waar slechts 4 appartementen op uitkomen.
Entree appartement. Ruime hal met videofoon, garderobe, meterkast, moderne wc met fontein.
Berg-/wasruimte met aansluiting voor wasmachine/wasdroger, legplanken en mechanisch ventilatiesysteem.
Moderne, ruime badkamer met douche, ligbad, wastafel en handdoekradiator.
Ruime slaapkamer met kastenwand en volop lichtinval.
Grote, sfeervolle woonkamer met hoog plafond (ca. 3,7 m) met volop lichtinval en aan de voorzijde het zitgedeelte met een fraaie raampartij. Aan de achterzijde ruimte voor een grote eettafel, dakraam en aansluitend de keuken.
De moderne half-open keuken met gezellige bar is voorzien van een kastenwand met daarin geïntegreerde combi-magnetron/oven, warmhoudlade, koelkast, vriezer en bergkast. Verder volop kastruimte en laden, een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak met Quooker en vaatwasser.
Vanuit de keuken toegang tot een fijn en rustig gelegen, zonnig terras met fraai zicht over de Haagsche binnenstad.

De ruime eigen berging bevindt zich op de begane grond en de overdekte, privé parkeerplaats ligt in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Tevens is er voor de bewoners een separate fietsenstalling.

Overige kenmerken:
- de appartementen in deze zeer gewilde wijk zijn in oude stijl gebouwd met alle voordelen van nieuwbouw
- de kademuur van de Boomsluiterskade wordt thans fraai opgeknapt en er worden tevens nieuwe bomen geplant
- op loopafstand van het Centraal Station en Hollands Spoor en de gezellige binnenstad
- de Boomsluiterskade ligt op steenworp afstand van gezellige cafés, hippe eetgelegenheden en diverse culturele
hotspots; genieten van de levendigheid van de stad
- het strand en natuurgebied Meijendel is op de fiets goed bereikbaar
- zo te betrekken
- energielabel A
- eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- geheel voorzien van dubbele glas en isolatie
- lift aanwezig
- ruime berging
- gemeenschappelijke fietsenstalling
- privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
- actieve vereniging van eigenaren, bijdrage appartement € 180,65 en parkeerplaats € 32,50 per maand
- centrale verwarming en warm water middels stadsverwarming (gasloos)
- intercom met videofoon
- maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie
- oplevering in overleg

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Unique and very charming loft apartment with a sunny terrace, modern kitchen, spacious bedroom, storage room, communal bike storage, and a private parking space in the underground garage. Living in a nostalgic setting on the quiet and beautiful Boomsluiterskade. Upon entering, the apartment gives an absolute wow feeling with its high ceilings throughout the entire apartment!

Exceptionally well-maintained and atmospheric apartment (approx. 108 m²) on the 4th floor, situated along the picturesque canal in the 't Haegsch Hof apartment complex in the sought-after Rivierenbuurt on the former Staatsdrukkerij site. Within walking distance of Central Station and Hollands Spoor, and close to the vibrant city center with theaters, cinemas, restaurants, and shops. A few minutes by car will take you to the highways towards Utrecht, Amsterdam and Rotterdam.

The stylish Haegsch Hof exudes the cozy atmosphere of historic canal living while offering modern comforts. The complex, designed by internationally renowned architects Krier and Kohl, won the prestigious "Nieuwe Stad Prijs" in 2008.

Layout:
Central, neat entrance with intercom and mailbox panel and elevator or stairs to the 4th floor. Access to storage room, courtyard, container room, and the parking garage.
The apartment is located on the 4th floor, where there are only 4 apartments.
Apartment entrance. Spacious hall with videophone, wardrobe, meter cupboard, modern toilet with fountain.
Storage/laundry room with connections for washing machine/dryer, shelves, and mechanical ventilation system.
Modern, spacious bathroom with shower, bathtub, sink, and towel radiator.
Spacious bedroom with wardrobe and plenty of natural light.
Large, cozy living room with high ceiling (approx. 3.7 m) with plenty of light and a sitting area at the front with a beautiful window. At the rear, space for a large dining table, skylight, and adjacent kitchen.
The modern semi-open kitchen with a cozy bar is equipped with a wall unit with an integrated combi-microwave/oven, warming drawer, refrigerator, freezer, and storage cupboard. Additionally, there is plenty of cupboard and drawer space, a 5-burner induction hob, extractor hood, double sink with Quooker, and dishwasher.
From the kitchen, access to a lovely and quietly located sunny terrace with a beautiful view over the Hague city center.

The spacious private storage room is on the ground floor, and the covered private parking space is in the enclosed underground garage. There is also a separate bike storage for residents.

Other features:
-the apartments in this highly sought-after neighborhood are built in an old style with all the benefits of new
construction
- the quay wall of the Boomsluiterskade is currently being beautifully renovated, and new trees are being planted
- within walking distance of Central Station and Hollands Spoor and the cozy city center
- Boomsluiterskade is just a stone's throw from cozy cafes, trendy eateries, and various cultural hotspots; enjoy the
vibrancy of the city
- the beach and nature reserve Meijendel are easily accessible by bike
- ready to move in
- energy label A
- perpetual ground lease has been bought off
- fully equipped with double glazing and insulation
- elevator present
- spacious storage
- communal bike storage
- private parking space in underground garage
- active homeowners' association, contribution for the apartment € 180,65 and parking space € 32,50 per month
- central heating and hot water through district heating (no gas)
- intercom with videophone
- dimensions are indicative according to NVM measurement instructions
- delivery in consultation

Intrigued? Contact an NVM estate agent, who will represent your interests and save you time, money, and worries.
Addresses of NVM agents in the area can be found on the Funda website.

The foregoing information has been carefully compiled by our office, among other things on the basis of the data made available to us by the seller. However, no liability can be accepted by Estata Makelaars o.g. for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bijdrage VVE
€ 213

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Inhoud
380m³

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort
Parkeergarage, Op afgesloten terrein

Locatie

[ { "address": "Boomsluiterskade 274", "zipCode": "2511 VJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0769497, "lng": 4.324669, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Neuhuyskade 8
Benoordenhout, Den Haag
Bovenwoning, 200m², 6 kamers
€ 649.000 k.k.
Verkocht
Stalpertstraat 83
Benoordenhout, Den Haag
Beneden + bovenwoning, 137m², 4 kamers
€ 575.000 k.k.
Verkocht
Van Hogenhoucklaan 46
Benoordenhout, Den Haag
Bovenwoning, 96m², 4 kamers
€ 500.000 k.k.
Verkocht
Ruychrocklaan 410
Benoordenhout, Den Haag
Bovenwoning, 89m², 3 kamers
€ 515.000 k.k.