Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
Midden in de geliefde Archipelbuurt bevindt zich dit sfeervolle, lichte, goed onderhouden '3 dubbel bovenhuis'.
Verdeeld over de 3 woonlagen heeft dit ruime appartement (186 m2) 2 woonkamers, een half-open keuken, 2 zonnige balkons, 5 slaapkamers en 2 badkamers.
De Batjanstraat is een rustige straat en ligt op loopafstand van de gezellige Bankastraat met kleinschalige horeca en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook de Scheveningse bosjes, Frederikstraat en Denneweg zijn op loop/fiets afstand.
De Archipelbuurt heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van scholen, sportaccommodaties, het historische centrum van Den Haag en het strand. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 9 en bus 22) en door de nabijheid van station Den Haag CS en de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.
Indeling:
Eigen voordeur op de begane grond, entree (met meterkast) en ruime trap naar de 1e etage.
1e etage:
Overloop, extra brede, lichte '3-raams' woonkamer aan de voorzijde met zwart marmeren schouw, houten suite separatie met schuifdeuren naar ruime eetkamer met zwart marmeren schouw en openslaande deuren naar overdekt balkon (ZW) met middag en avondzon, moderne half-open keuken met U-vormig aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis, 2 ovens (1 combi oven/magnetron), quooker, koelkast, aparte vriezer en afwasmachine. De gehele etage is voorzien van brede houten vloerdelen.
2e etage:
Overloop met gangkast, kleine slaap/studeerkamer en grote slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde, grote slaapkamer met openslaande deuren naar zonnig balkon aan de achterzijde en een comfortabele badkamer met ligbad, douche, 2 aparte wastafels en vloerverwarming.
Topetage:
U-vormige ruime overloop met daglicht in het midden met veel bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger, 4e slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde en 5e slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde, badkamer met douche en vaste wastafel, CV-ketel (2011). Boven de 5e slaapkamer bevindt zich een ruime vliering.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 186 m2
- Bouwjaar 1890
- Meerdere originele bouwelementen zijn nog aanwezig (w.o. ornamenten, trapleuningen, paneeldeuren en marmeren
schouwen)
- In 2012 is de suite separatie op basis van de oorspronkelijke details vernieuwd
- 2 heerlijke balkons op het zuidwesten
- VvE bestaat uit 2 appartementsrechten - 2/3e aandeel
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage € 300,-
- Ouderdoms- en materialenclausules zullen gezien het bouwjaar in de NVM koopovereenkomst opgenomen worden
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
