Alkmaarsestraat 20 A Verkocht

Omschrijving

ALKMAARSESTRAAT 20A, 2587 RN DEN HAAG

OP MOOIE LOCATIE GELEGEN, AAN DE VOET VAN DE DUINEN EN OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND, HERENHUIS MET VIJF SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, VOORTUIN (W), ZONNIG RUIM TERRAS (O), TWEE PARKEERPLAATSEN IN DE ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE.
Heel rustig gelegen en toch ook op loop afstand van de gezelligheid die Scheveningen Bad en de boulevard / het strand te bieden hebben! Goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Indeling:
Voortuin, entree, hal, kamer aan de voorzijde (nu in gebruik als study, ook zeer geschikt voor praktijk/kantoor aan huis), gang, moderne wc met fonteintje. Vanuit de hal enkele treden naar beneden naar grote inpandige berging met ook toegang tot de parkeergarage met twee parkeerplaatsen direct voor de deur!
Vanuit de hal enkele treden omhoog naar de hele ruime en lichte woonkamer met toegang tot gezellig terras (O, ca. 55m2). Vanuit de woonkamer weer enkele treden omhoog naar de moderne woonkeuken (uit 2016, voorzien van diverse inbouw-apparatuur).
Trap naar de 2e etage, overloop, slaapkamer aan de voorzijde met balkon, moderne tussengelegen badkamer (met ligbad, inloopdouche, wc en dubbele wastafel), slaapkamer aan de achterzijde met ruim balkon over de gehele breedte.
Trap naar de 3e etage, overloop, slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde, tussengelegen laundry met wc en opstelplaats CV, slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer (met ligbad, douche en wastafel).

Bijzonderheden:
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- woonoppervlakte ca. 191 m2
- VvE actief, bijdrage €127,22 per maand
- schilderwerk buiten gedaan in 2018
- keuken vernieuwd in 2016
- vloerverwarming in beide badkamers
- 2 eigen parkeerplaatsen in garage
- de veranda op het terras zal worden afgebroken (niet vergund)
- de maten zijn indicatief: zie plattegronden



-.-.-.-.-.-.-.-.-.- ENGLISH TEXT -.-.-.-.-.-.-.-.-.-



ALKMAARSESTRAAT 20A, 2587 RN THE HAGUE

BEAUTIFULLY LOCATED, AT THE FOOT OF THE DUNES AND WITHIN WALKING DISTANCE OF THE BEACH, A MANSION WITH FIVE BEDROOMS, TWO BATHROOMS, FRONT GARDEN (W), SUNNY SPACIOUS TERRACE (E) AND TWO PARKING SPACES IN THE UNDERGROUND PARKING GARAGE.

Located in a very quiet area yet within walking distance of the liveliness the beach and promenade of Scheveningen has to offer! Everything is easy to access with public transportation.

Layout:
Front garden, entryway, hallway, room at the front (currently used as a study room, but also very suitable as a home practice/office), corridor, modern toilet with fountain. Descend a few steps from the hallway to the large, indoor storage room with access to the parking garage, with two parking places right outside the door!

From the hallway, ascend a few steps to the very large and bright living room with access to the terrace (E, approx. 55 m2). From the living room, ascend another few steps to the modern living kitchen (from 2016, equipped with several appliances).

Staircase to the first floor, landing, bedroom at the front with balcony, modern intermediate bathroom (with bathtub, walk-in shower, toilet and double washbasin), bedroom at the back with a large balcony across the entire width.

Staircase to the second floor, landing, bedroom at the back across the entire width, intermediate laundry room with toilet and assembly site for central heating system, bedroom at the front, modern bathroom (with bathtub, shower and washbasin).

Special features:
- Leasehold bought off forever
- Living surface area approx. 191 m2
- Active VvE, contribution €127.22 per month
- Exterior paintwork done in 2018
- Kitchen renovated in 2016
- Floor heating in both bathrooms
- 2 private parking places in garage