Voorweg 160 Sold

Description

Energiezuinige (label A), moderne en bijzonder fraaie vrijstaande villa van bijna 300 m2 met een rondom onder architectuur aangelegde prachtige en royale tuin! Dit unieke huis heeft een extra (2e)ingang met aansluitend een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden voor een praktijk/kantoor aan huis, au pair, B&B etc.

Dit heerlijke huis biedt veel privacy maar is tegelijkertijd rondom voorzien van grote aluminium raampartijen wat deze villa veel lichtinval geeft en de fraaie buitenruimte onderdeel maakt van de binnenruimte. Daarnaast heeft deze villa 5 slaapkamers, 3 badkamers, meerdere zitkamers, een moderne half open woonkeuken, diverse zonnig gelegen terrassen, een ruime garage en een afsluitbaar eigen terrein met plaats voor zeker 5 auto's. Het huis beschikt over 40 recent (2022) geplaatste zonnepanelen, is volledig voorzien van vloerverwarming en hierdoor zeer energie zuinig en klaar voor de toekomst.

Het perceel is 1660 m2 groot en grenst aan de autoluwe oude Voorweg op de rand van Den Haag en Zoetermeer. Landelijk wonen met toch alle voorzieningen direct binnen handbereik zoals het nabijgelegen Buytenpark, het Westerpark en op korte afstand van wijkwinkelcentrum Meerzicht als ook het Stadshart, diverse basisscholen, RandstadRail-station Voorweg, busstation, diverse sportvoorzieningen (o.a. Snowworld, paardrijden, voetbal, golf etc.) en de rijkswegen A12 en A4.

Indeling:

Begane grond:
Eigen brug over de Voorwegwetering met op afstand afsluitbaar hek, voortuin met laadpaal en plaats voor 5 á 6 auto's, entree met mooie Afzelia parketvloer (doorlopend in de woon- en zitkamers en het kantoor) met w.c. en fontein, royale zitkamer met hoog plafond (3.10 m!) met uitzicht op de prachtige tuin en tevens bereikbaar via 2 grote schuifpuien, annex TV-kamer en bibliotheek of 2e zitkamer, lichte eetkamer met grote vide naar de 1e verdieping. Aansluitend halfopen moderne woonkeuken voorzien van granieten aanrechtblad met zitgedeelte en alle gebruikelijke inbouwapparatuur met toegang tot het voor terras op de ochtendzon of het achter terras op de middag en avond zon. Bijkeuken en 2e hal met toegang tot de kelder. Multifunctionele kamer / kantoor met eigen entree hal vanwaar toegang tot het voor(parkeer)terrein.

De ruime en onder architectuur aangelegde tuin met oude eiken en kastanje bomen ligt rondom heel het huis en is erg fraai aangelegd met veel privacy en groen, een grote vijverpartij, meerdere terrassen, een moestuin en berging.

1e Verdieping:
Mooie Afzelia houten trap met indirecte verlichting naar de 1e verdieping, overloop met vide en doorkijk naar de begane grond, hoofdslaapkamer met aansluitend achterbalkon, walk-in-closet en en suite badkamer met ligbad, dubbele design wastafel, 2e w.c. en inloopdouche met stortdouche, massagestralen en handdouche. 2e en 3e slaapkamer met moderne 2e badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en 3e w.c., technische ruimte met C.V.-combiketel en wasmachine-/droger aansluiting, 4e slaapkamer en 5e slaapkamer met en suite badkamer met douche, 4e w.c., handdoekradiator en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich op deze etage een 2e overloop met 2e trap terug naar de begane grond.

Aanvullende informatie:
• Eigen grond (2 percelen met in totaal 1660 m2)
• Bouwjaar 2003/2004
• De Voorweg is een fietsstraat waarbij de auto te gast is (autoluw)
• Zeer geschikt voor praktijk of werken aan huis
• Rondom aluminium kozijnen met Frankenglas Clima+ HR
• Eigen onderheide brug, terrassen zijn ook onderheid
• Alarminstallatie
• 40 zonnepanelen met 16.000 Wp!
• Laadpaal op eigen terrein
• Elektrische zonwering
• Elektra-installatie 17 groepen met aardlekschakelaars
• C.V.-combiketel van Remeha uit 2019
• Prefab betonnen keldermet betegelde vloer en een hoogte van 2.50 m
• Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.