Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Sonderdankstraat 23 Available

2596 SB, Den Haag (located in the neighbourhood Benoordenhout)


Description

In een geliefde en kindvriendelijke straat in Benoordenhout gelegen 2-laags herenhuis met voor- en heerlijk zonnige achtertuin. Het huis beschikt thans over 134 m2 woonoppervlak, maar kan middels een extra bouwlaag worden vergroot naar ca. 185 m2!

Dit karakteristieke huis uit 1934 is gelegen nabij Park Clingendael, Arendsdorp, diverse winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer. Diverse scholen en vrijwel alle denkbare sportvoorzieningen zijn op korte afstand. Daarnaast is zowel het strand als het centrum per fiets in ca. 10 minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: voortuin, ruime entree met granito vloer en tochtdeur, gang met trapkast en extra opbergruimte, w.c. met fonteintje. Ruime woon-/eetkamer voorzien van open haard, eiken visgraat parketvloer (hele verdieping) en schuifpui naar de achtertuin. De keuken beschikt over een combi-magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser en close-in boiler. De zonnige (ochtend & middag) achtertuin is ca. 10 m diep en heeft een schuur.

Eerste verdieping: Lichte overloop met daklicht en 2 gangkasten, 2e w.c.. Ruime voorslaapkamer met erker en vaste kast, 2e slaapkamer in de voorzijkamer, badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Een grote slaapkamer met een grote diepe vaste kast en openslaande deuren naar het achterbalkon en een kleine slaapkamer in de achterzijkamer ook met openslaande deuren naar het zonnige achterbalkon over de volle breedte.

Aanvullende informatie:
• Bouwjaar: 1934
• Perceel: ca. 183 m² eigen grond
• Woonoppervlak: 134 m²
• Dakopbouw toegestaan volgens bestemmingsplan
• Energielabel: D
• Rondom dubbele beglazing.
• Deels aluminium- en deels houten kozijnen
• C.V.-combiketel Remeha uit 2005
• 6 groepen elektra met aardlekschakelaar
• Rijksbeschermd stads- en dorpsgezicht
• HBO-tank verwijderd met Kiwa-certificaat
• De Ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule zijn van toepassing
• Oplevering kan spoedig

De verkoopinformatie is met grote zorg samengesteld. Voor de juistheid van de inhoud kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers wordt aangeraden zelf onderzoek te verrichten en een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Details

Transaction

Price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Surface and volume

Living surface
134m²
Plot surface
183m²
Volume
500m³

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1934
Maintenance inside
Fair
Maintenance outside
Fair
Particulars
Protected town view

Layout

Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Number of floors
2
Facilities
Mechanical ventilation, Outside sun screen, Smoke duct, Sliding door, Skyline, Natural ventilation

Energy

Energy label
D
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2005, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near edge of forest, Near quiet road, In residental area, Clear view
Balcony
Yes
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Southeast, 74m², 600×1225cm
Shed
Free standing, stone

Garage

Type
Public parking, Paid parking, Parking permit

Location

[ { "address": "Sonderdankstraat 23", "zipCode": "2596 SB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0994313, "lng": 4.3203045, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

View sun path

Questions?

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

Thank you

Your message has been successfully sent. We will contact you very soon!

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on +31 70 350 7050

Similar houses

Sold
Borneostraat 132
Archipelbuurt, Den Haag
Terraced house, 189m², 7 rooms
€ 975.000 k.k.
Sold
Van Boetzelaerlaan 36
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Terraced house, 214m², 8 rooms
€ 965.000 k.k.
Sold
Van Drenkwaertstraat 12
Benoordenhout, Den Haag
Terraced house, 186m², 7 rooms
€ 995.000 k.k.
Sold
Badhuisweg 145
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
Ground floor apartment, 123m², 3 rooms
€ 700.000 k.k.