Nieuwe Parklaan 62 Available

Description

Wonen aan het Westbroekpark – iedere dag genieten van ruimte en groen!
Aan de rand van het prachtige Westbroekpark en tegenover de Scheveningse Bosjes ligt dit royale 2-1 kap herenhuis met vrij uitzicht over het groen. Het huis (ca.520 m2) heeft een multifunctioneel souterrain (stahoogte 2,10m), een diepe achtertuin die direct grenst aan het park en een grote voortuin met oprit voor meerdere auto's en een vrijstaande garage.

Kortom een royaal familiehuis in het groen, met de stad en het strand om de hoek!

Indeling:
Mooi aangelegde voortuin met oprit voor meerdere auto's. Entree via de tochthal, gevolgd door een royale ontvangsthal met licht trappenhuis met karakteristieke glas-in-lood ramen. Aparte wc met fontein.
De ruime en brede kamer-ensuite heeft aan de achterzijde een zitkamer met schouw, (gas)haard en openslaande deuren naar het terras met trap naar de lager gelegen diepe tuin. De originele schuifseparatie met 4 vaste kasten scheidt deze ruimte van de voorkamer: een zit/eetkamer met eveneens een schouw en een (gas)haard. Daarnaast een ruime voor-zijkamer met houten lambrisering en een erker.

De gezellige leefkeuken biedt vrij uitzicht op de achtertuin en het park. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo het terras (ca. 19m2) op met trap naar de lager gelegen tuin. Vanuit de keuken toegang tot het bijzonder grote souterrain. Het souterrain bestaat uit meerdere bruikbare ruimtes en ideaal als hobbyruimte, bioscoop of gym. Een ruimte is thans ingericht als waskamer en een andere ruimte als wijnkelder op opslagruimte. Het souterrain heeft ook een eigen ingang vanaf buiten. De keuken is ook vanuit de zij-entree van het huis bereikbaar.

1e verdieping:
Via het fraaie trappenhuis met bordestrap naar de 1e verdieping:
Op het bordes een deur naar het zijbalkon. Overloop, wc. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer aan de met toegang tot een balkon met fraai uitzicht richting het Westbroekpark. Achter-zijkamer, momenteel in gebruik als kastenkamer. Tussengelegen badkamer met imposante lichtschacht, met ligbad, douche en dubbele wastafels. Voorkamer met schouw en een overdekt balkon met een erker en fraai uitzicht over de laan richting de Scheveningse Bosjes, voor-zijkamer met erker.

2e verdieping:
Bordestrap, overloop, wc en diepe vaste kast. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers waarvan één met een eigen douche en wastafel. De tweede badkamer ligt centraal en beschikt over een douche en twee dubbele wastafels.

Trap naar de zolderverdieping:
Grote, lichte zolderverdieping met volop mogelijkheden: extra slaapkamers, een werkruimte of atelier? Het kan allemaal. Veel bergruimte en opstelplaats voor de CV-ketel.

Overige opmerkingen:
- gelegen op eigen grond;
- parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's;
- vrijstaande garage;
- groot multifunctioneel souterrain, bereikbaar vanaf de buitenzijde en de keuken;
- direct grenzend aan het Westbroekpark en Scheveningse Bosjes;
- elektrische zonwering aan de achterzijde;
- centraal stofzuigersysteem door het hele huis;
- vloerverwarming in de keuken en 2 badkamers;
- de ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst;
- oplevering in overleg.