Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Hanedoesstraat 60 Available

2597 XH, Den Haag (located in the neighbourhood Benoordenhout)


Description

Zeer royaal (187 m2) en instapklaar 3-laags (hoek)bovenhuis met 4/5 ruime slaapkamers, fraaie woonkeuken en sanitair, zonnig gelegen balkons c.q. terrassen en een eigen fietsenberging op de begane grond.

Dit verrassende bovenhuis ligt op de eerste, tweede én derde verdieping en biedt veel leefruimte, slimme indeling en hoogwaardige afwerking. De zonnige ligging aan de voor- én achterzijde zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Daarnaast ligt het huis in een rustige straat in het geliefde en groene Benoordenhout, aan de rand van Landgoed Clingendael en het Haagsche Bos. Diverse basis-en middelbare scholen, sportverenigingen (paardrijden, hockey, voetbal, tennis, squash, padel, hockey, rugby, cricket, golf e.d.) zijn gelegen in de directe omgeving. Het gezellige Van Hoytemaplein, de Hoytemastraat en de Weissenbruchstraat liggen op loopafstand en bieden een verscheidenheid aan winkels, delicatessenwinkels en leuke restaurants en terrasjes. Het is tevens gunstig geleden ten opzichte van de uitvalswegen naar luchthavens Schiphol en Rotterdam The Hague Airport, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A44, A4, A12 en A13) en de stations Den Haag Centraal en Den Haag Laan van NOI voor de trein, bus en Randstadrail. Per fiets zijn de Haagse binnenstad en het strand goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten portiek (met bellentableau) op straatniveau, de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Entree, ruime hal (voorzien van een fraaie tegelvloer die doorloopt over de hele verdieping), modern vrijhangend toilet met fontein, twee gangkasten en dubbele deuren met roede en glasverdeling naar de zeer royale en lichte L-vormige woon-/eetkamer met gashaard. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim balkon op het oosten (ochtendzon). De volledige achterzijde is voorzien van een raampartij en een heerlijk balkon over de volle breedte met Brustor zonnewering, op het zuidwesten (middag- en avondzon) met balkonkast. De open moderne keuken met eiland is voorzien van 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, combimagnetron en composiet aanrechtblad.

2e verdieping:
Grote overloop, 2e vrijhangende seperaat toilet, een zeer ruime achterslaapkamer met dakkapel over de volle breedte, een aparte waskamer met keukenblok en aansluitingen, een voorzijkamer en een ruime voorkamer (beide met dakkapel) met diepe vaste kast, een aparte berging en een moderne badkamer met een losstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en ook een dakkapel.

3e verdieping:
Hier bevinden zich 2 goede slaapkamers onder het hellende dak, beide voorzien van Velux dakramen met zonwering.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen fietsenberging, bereikbaar via afgesloten achterom.

Nadere informatie:
• Eigen grond
• Bouwjaar 1957
• Ruim en licht instapklaar (hoek)bovenhuis van ca. 187 m2
• Elektra-installatie 8 groepen en 3 aardlekschakelaars
• Alarminstallatie aanwezig
• Elektrische zonwering aan de achterzijde
• Energielabel D
• Rondom voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de Velux ramen overal hoogrendementsglas)
• Verwarming deels met eigen C.V.-combiketel (HR uit 2021) en deels middels blokverwarming (eigen meters)
• VvE-bijdrage € 276,-- per maand + € 144,-- voorschot stookkosten
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Eigen fietsenberging op afgesloten achterterrein
• Oplevering in overleg (ca. eind september)

Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een vrijblijvende waardebepaling. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars, zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata Makelaars O.G. wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Details

Transaction

Price
€ 845.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Homeowners association costs
€ 276

Surface and volume

Living surface
187m²
Other surface
1m²
Volume
610m³

Build

Apartment type
Upper floor apartment
Bottom floor
2
Build type
Existing
Build year
1957
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Layout

Rooms
7
Bedrooms
5
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Alarm, Cable tv, Outside sun screen

Energy

Energy label
D
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, HR-glass
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Block heating
Furnace
Hoogrendement (2021, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near edge of forest, Near quiet road, In residental area, Clear view
Balcony
Yes
Shed
Lock-up

Garage

Type
Paid parking, Parking permit

Location

[ { "address": "Hanedoesstraat 60", "zipCode": "2597 XH", "city": "Den Haag", "lat": 52.09702, "lng": 4.334955, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

View sun path

Questions?

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

Thank you

Your message has been successfully sent. We will contact you very soon!

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on +31 70 350 7050

Similar houses

Sold
Borneostraat 132
Archipelbuurt, Den Haag
Terraced house, 189m², 7 rooms
€ 975.000 k.k.
Sold
Van Boetzelaerlaan 36
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Terraced house, 214m², 8 rooms
€ 965.000 k.k.
Sold
Jacob Mulderweg 34
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
Corner house, 207m², 7 rooms
€ 895.000 k.k.
Sold
Van Drenkwaertstraat 12
Benoordenhout, Den Haag
Terraced house, 186m², 7 rooms
€ 995.000 k.k.