Gentsestraat 201 Available

Description

Charmant familiehuis (ca. 169 m2) met voor- en achtertuin op een gewilde locatie in het Belgisch Park!
Het huis met 6 slaapkamer en 2 badkamers ligt aan een pleintje met grasveld op een kinderrijke locatie met vrij uitzicht een de voorzijde.
Hemelsbreed ligt het huis slechts 1000 m van de zee en op 400 m van de toegang tot natuurgebied Meijendel en 100 meter van de Willem de Zwijger basisschool. Daarnaast op loopafstand van de Scheveningse bosjes en het mooie Westbroekpark met Rosarium en speeltuin. De winkels en gezellige restaurants van de Gentse- en Stevinstraat liggen om de hoek. Dus zowel de rust van de natuur als de voorzieningen van Scheveningen nabij.
Ook de bekende winkelstraat de 'Fred' en de Haagse binnenstad zijn per fiets makkelijk bereikbaar. Met 6 á 7 minuten toegang tot de grote uitvalswegen richting onder meer Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Ook openbaar vervoer, alle sportfaciliteiten en diverse lagere en middelbare (internationale) scholen zijn nabij.

Indeling:
voortuin, entree, hal met wc en vaste kast, trap naar de droge kelder op stahoogte.
Sfeervolle kamer-ensuite met originele schuifseparatie en 2 vaste kasten. De zitkamer heeft een schouw met houtkachel en vrij uitzicht over het groene pleintje voor het huis. Eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de besloten, zonnige achtertuin met gezellige zithoek. Moderne open keuken met Boretti gasfornuis en dubbele oven, een koelkast en vaatwasser.

Trap naar de 1e verdieping:
overloop, vaste kast, wc met fontein. Slaapkamer aan de voorzijde met schouw, ensuite met de slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 vaste kasten, een schouw en openslaande deuren naar het balkon. De moderne badkamer heeft een ligbad, een douche, dubbele wastafels en een design radiator. 3e slaapkamer aan de voorzijde.

Trap naar de 2e verdieping:
Overloop, vlizo-trap naar de vliering met opbergruimte, 3 mooie slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en wc, tevens opstelplaats wasmachine/droger en een kast met de CV-ketel.

Overige kenmerken:
- afgekochte erfpacht
- het huis is in 2020 grondig gerenoveerd
- kelder ca. 10m2
- het huis is volledig voorzien van houten vloeren
- fraai buitenzonwering aan de voorzijde
- schuifseparatie en paneeldeuren uit de jaren-30 zijn nog aanwezig
- energielabel C
- diverse basis- en middelbare scholen in directe omgeving
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- levering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.