Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
Heerlijk en uitstekend gelegen 3-laags familiehuis in een zeer kindvriendelijke en rustige buurt met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een diepe, zonnige achtertuin (zuidoost) met achterom en aan de voorzijde vrij uitzicht naar het Hubertuspark. Ideaal voor wandelliefhebbers. In het groene Benoordenhout biedt dit huis veel ruimte voor een gezin waar leven en thuiswerken comfortabel gecombineerd kunnen worden.
Gelegen in de geliefde wijk Benoordenhout, op loopafstand van basis- en middelbare scholen, het Hubertus Park, Park Arendsdorp en Park Clingendael. Diverse sportverenigingen (paardrijden, voetbal, tennis, padel, hockey, cricket, golf) in de directe omgeving. Op korte afstand van de winkels, speciaalzaakjes en restaurants op het gezellige van Hoytemaplein en het Willem Royaardsplein en op 10 min. fietsafstand van het strand en de Haagse binnenstad. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A44, A4, A12 en A13) en het openbaar vervoer. Parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling:
Overdekte entree. Hal met granito vloer en tegellambrisering, garderobe en fraaie tochtseparatie. Centrale hal met trap-/kelderkast, moderne wc met fonteintje en trap naar de eerste verdieping.
Sfeervolle en gezellige woonkamer met erker, open haard, houten vloer, volop lichtinval en openslaande deuren naar de tuin.
Half open keuken met volop kastruimte en laden, 6-pits gasfornuis met 2 ovens, vaatwasser, apothekerskast, spoelbak, koel-/vriescombinatie en een deur naar de tuin.
Diepe en zonnige achtertuin met terras en elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan, diverse fraaie borders, berging met elektra en volop privacy. In de achtertuin ligt een tweede betegeld terras en een houten tuin-/fietsenberging voorzien van elektra. Er is een achterom gelegen aan het eind van het gangetje. De tuin heeft een extra strookje grond.
1e verdieping:
Ruime overloop met ingebouwde kast en trap naar de tweede verdieping.
Voorzijde; slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer. Ruime slaapkamer met erker en schouw. Beide kamers hebben leuk uitzicht naar het Hubertuspark.
Achterzijde; ruime slaapkamer met garderobekast, inloopkast, schouw en openslaande deuren naar balkon. Ruim balkon met mooi zicht naar het groen. Moderne badkamer met inloopdouche, wc, designradiator, dubbele wastafel met twee laden, vloerverwarming en groot raam.
2e verdieping:
Ruime overloop met dakraam waardoor volop lichtinval. Bergkamer met dakraam, volop ruimte voor kasten en opstelling c.v.-combiketel.
Voorzijde; slaapkamer met ingebouwde kast en een dakkapel. Ruime slaapkamer met ingebouwde kast en een fraaie raampartij.
Achterzijde; ruime slaapkamer met schouw en ingebouwde kast. Moderne badkamer met inloopdouche, wc, designradiator en opstelling was apparatuur.
Overige kenmerken:
- eigen grond
- gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
- energielabel C
- het betreft een licht en zonnig huis
- het huis heeft leuke, oude stijlelementen als paneeldeuren met mooi deurbeslag, plafond- en schilderijlijsten
- vrij uitzicht door de fraaie ligging in de straat
- via het Hubertusduin wandel je heerlijk naar de duinen
- fijn familiehuis op een zeer gewilde locatie
- fijne kindvriendelijke omgeving met speelpleinen in de buurt
- diverse basis- en middelbare scholen in directe omgeving
- nabij alle gewenste voorzieningen
- alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, Tonzon vloerisolatie in 2022, pannendak vernieuwd in 2021
- veel vaste kasten aanwezig
- de maatvoering is indicatief conform de NVM meetinstructie
- de ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- oplevering in overleg
Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
