Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
Dit zijn de fraaie en ruime appartementen in het Statenkwartier. Sfeervol en ruim 5-kamer -appartement van 121 m² in het gewilde Statenkwartier, voorzien van vele originele stijldetails en visgraat vloer, met moderne eetkeuken inclusief kookeiland (A-apparatuur), moderne badkamer, zonnig terras op het Zuid-Westen, drie slaapkamers, airconditioning, zonnepanelen & glasvezel aansluiting, gelegen aan de Statenlaan met vrij uitzicht en ruime parkeergelegenheid voor de deur.
Het appartement is gelegen in een van de meest gewilde wijken van Den Haag en biedt een perfecte mix van rust en levendigheid. Het appartement beschikt over alle moderne gemakken, terwijl de originele elementen bewaard zijn gebleven. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor veel lichtinval en geven het appartement een bijzonder ruimtelijk gevoel.
Prachtig gelegen in een zeer groene omgeving, nabij de "Fred" met alle leuke winkels, diverse terrasjes en leuke restaurants met het strand en haven op 5-10m loopafstand.
In de directe omgeving van diverse internationale organisaties zoals Eurojust, het OPCW en Europol alsmede van de Duitse en Franse school en de International School of the Hague op fietsafstand.
Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke ruime entree via een hal, brievenbussen, gemeenschappelijke ruime berging met trappenhuis naar
1e etage:
Entree appartement, ruimte voor garderobe, trappenhuis met lichtkoepel, trap naar de tweede etage.
2e etage:
Hal met visgraat parketvloer, intercom deuropener met camera, modern toilet met fontein, inbouwkast, ruime inpandige berging met wasmachine/droger en cv, lambrisering en toegang via originele paneeldeuren naar alle kamers.
Entree naar de woonkamer via openslaande deuren naar een ruime woonkamer en eetkamer/woonkeuken (65m2) welke in 2021 geheel voorzien is van een nieuwe visgraat vloer.
De woonkamer living aan de voorzijde is voorzien van een originele openhaard, met mooie lichtinval door een grote erker met veel glas, veel kastruimte door middel van 4 ingebouwde kasten met glas-in-lood ramen in een suite separatie naar de achterkamer.
In de achterkamer is een sfeervolle nieuwe woon / open eetkeuken gerealiseerd in 2019 met bar gedeelte, met ruimte voor een grote eettafel en toegang tot het zonnig balkon aan de achterzijde (zuid westen ligging – middag en avondzon), de keuken is voorzien van een natuurlijk licht hardstenen blad, moderne Miele inductiekookplaat (90cm) met afzuiging in het blad, Bosch combi-stoomoven, Bosch koel/vriescombinatie, Siemens vaatwasser, naast een wijnklimaatkast met twee individuele zones en Quooker kraan.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een massieve visgraatvloer en efficiënte airco/verwarmingsunit (via app bestuurbaar). In 2020 is het appartement voorzien van een fraaie moderne badkamer met grote (verwarmde)spiegel en twee waskommen, geheel voorzien van vloerverwarming en spiegelverwarming, met ruime inloopdouche met nis over de gehele zijde. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras. Het appartement ademt licht en rust uit en is netjes bewoond en onderhouden.
Aanvullende informatie:
• Eigen grond
• Bouwjaar 1914
• Beschermd stadsgezicht Statenkwartier
• Ruim woonoppervlak van 121 m2
• Statige uitstraling, veel parkeerruimte voor de deur
• Diverse originele details behouden zoals visgraat vloeren, paneeldeuren, glas-in-lood, lijstwerk plafonds en
marmeren schouw voorzien van alle moderne gemakken
• Luxe moderne open keuken voorzien van Duits A-merk apparatuur (2019), Quooker en wijnklimaatkast.
• Moderne badkamer en toilet gerenoveerd in 2020 incl. vloer/spiegelverwarming
• Gunstige ligging met middag en avondzon (zuid-westen ligging)
• Sfeer verlichting op meeste plekken dmv dimmers
• 6 eigen zonnepanelen (6x310mw) op het dak (2019)
• Energielabel: E (bij vernieuwing label is evt. verbetering mogelijk).
• Ondanks Energielabel E, relatief laag energieverbruik. Bij verdere isolatie van het dak, is evt. een energielabel A/B
mogelijk
• 1/3e aandeel in de actieve VvE. Bijdrage € 137,-- per maand
• Actieve VVE - Groot onderhoud heeft recent plaatsgevonden (2020 &2022), desondanks nog ca. €7.000,- in
reservefonds
• C.V.-HR combiketel Vaillant hrPRO CW4/3 (‘09)
• Voorzijde houten kozijnen met originele glas in lood ramen met voorzetramen
• Achterzijde onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas
• Uitgebreide elektragroepenkast 11 groepen met aardlekschakelaars (2019)
• Nieuwe visgraat houten vloer gehele woonkamer (2021)
• Airconditioning unit/verwarmings unit hoofdslaapkamer (2022)
• Glasvezel internet aansluiting (2022)
• I.v.m. het bouwjaar wordt standaard een ouderdoms- en/of materialenclausule opgenomen
• Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
These are the beautiful and spacious apartments in The Hague’s Statenkwartier. Attractive and spacious 5-room apartment of 121 m² in the popular Statenkwartier, with many original style details and herringbone wooden floor, modern kitchen (A-quality equipment) including cooking island, beautiful modern bathroom, sunny terrace located on the South-West, three bedrooms, air conditioning, solar panels & fiber optic connection, located on the Statenlaan with an unobstructed view and ample parking space in front of the door.
The apartment is located in one of the most popular areas of The Hague and offers a perfect mix of rest and liveliness. The apartment has all modern comforts, while the original features have been carefully maintained. The high ceilings and large windows provide a lot of light and give the apartment a spacious feeling.
Beautifully situated in a green area, near the "Fred" with all the nice shops, various terraces and nice restaurants and the beach and harbor at 5-10m walking distance.
In the immediate vicinity of various international organizations such as Eurojust, the OPCW and Europol as well as the German and French school and the International School of The Hague within cycling distance.
Layout:
Ground floor:
Entrance through a central hall, mailboxes, doorbells, shared spacious storage room, with stairs to the 1st floor.
First floor:
Entrance apartment, space for wardrobe, staircase with skylight, stairs to the second floor.
Second floor:
Hall with herringbone parquet floor, video intercom door opener with camera, modern toilet with sink, built-in wardrobe, spacious storage room with washing machine connection and central heating boiler, paneling and access through original panel doors to all rooms.
Living room fully equipped with herringbone floor, entrance through French doors to a beautiful 65m2 spacious living room with fireplace, located at the front with beautiful light through large windows with lots of glass, 4 built-in cupboards with stained glass windows in a suite separation to the back room with access to the terrace on the South West.
In the back room, an attractive new living / dining open kitchen is realized in 2019 with a bar area, with space for a large dining table and access to the sunny terrace at the rear (south-west location - afternoon and evening sun), the kitchen has natural light hard stone top, modern Miele induction cooking plate (90cm) with extraction in the top, Bosch combi-steam oven, Bosch fridge/freezer combination, Siemens dishwasher, in addition to a wine climate cabinet with two individual zones Quooker (boiling water) tap.
Spacious master bedroom at the front is equipped with an energy-efficient air conditioning / heating unit and solid herringbone parquet floor with direct access to the bathroom, which is also accessible from the hallway, bathroom ('20) with underfloor heating, large mirror with lighting and mirror heating, double washbasin, spacious walk-in shower with niche and design radiator. At the rear of the apartment there are two more bedrooms, one of which has access to the terrace. The apartment display a light and comfortable setting and is very neatly inhabited and maintained.
Additional information:
• Own ground
• Built in 1914
• Protected cityscape Statenkwartier
• Spaceous living area 121 m2
• Stately apartment, with plenty of parking options in front of the door
• Various original details such as herringbone floors, panel doors, stained glass, high ceilings and marble fireplace
• Luxurious modern kitchen with A-quality brand appliances Quooker (2019) including wine refrigerator
• Bathroom and WC newly renovated in 2020 in modern style
• Southwest terrace - afternoon and evening sun
• Energy label: E (potential improvement of label possible with renewal).
• Despite energy label E, relatively low energy consumption. Further improvement of the energy label towards an A/B
label is possible with further isolation of the roof.
• 6 owned solar panels (6x310mw) on the roof (2019)
• 1/3rd share in the active VvE. Contribution € 137 per month
• Active VVE - Major maintenance has recent taken place (2020 & 2022), nevertheless still approx. € 7,000 in reserve
fund
• C.V.-HR combi boiler type Vaillant hrPRO CW4/3 (‘09)
• Atmospheric lighting in most places by means of dimmers
• Front wooden frames with original stained glass windows with secondary windows
• Rear modern plastic frames with double glazing
• Modern electricity system with 11 groups (2019)
• New herringbone wooden floor living room (2021)
• Airconditioning/heating unit main bedroom (2022)
• Fiber optic internet connection (2022)
• As standard due to the year of construction, an age and/or materials clause is included
• Delivery date to be determined (in close cooperation)
Interested in this apartment? Consult your own NVM buy-side broker
