Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
FANTASTISCH LICHT EN RUIM HOEK-HERENHUIS OP EEN PRACHTIGE LOCATIE IN HET GEWILDE EN STATIGE WILLEMSPARK, LEUKE AANGEPASTE INDELING MET BEHOUD VAN ORIGINELE DETAILS. HET WOONHUIS HEEFT EEN ZONNIGE STADSTUIN AAN DE ACHTERZIJDE, VOORZIEN VAN ZIJ-INGANG VIA DUBBELE DEUREN NAAR DE SCHELPKADE EN HEEFT VRIJ UITZICHT RICHTING DE MAURITSKADE EN HET OMLIGGENDE GROEN.
Indeling:
Entree op de begane grond (ook vanaf de Schelpkade aan de achterzijde bereikbaar) een monumentale deur, ruime centrale hal met meterkast, bergkast en separaat toilet met fontein, ruime eetkamer met woonkeuken voorzien van kookeiland met veel extra bergruimte en diverse apparatuur zoals vaatwasser, inbouwoven, zelfregulerende afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, openslaande deuren naar de stadstuin met houten schuur, heerlijke namiddag-/avondzon (in de lente en zomermaanden) en openslaande zij-ingang naar de Schelpkade, ramen aan de voorzijde zijn voorzien van dubbel glas en aan de binnenzijde van de ramen bevinden zich fraaie houten luiken.
1e Verdieping:
Trap naar 1e verdieping; riante en lichte geheel opengebroken woonkamer van meer dan 70m² met vaste kasten en zonnig balkon op de hoek (Zuidwesten) met Italiaanse keramische houtkachel (die eventueel kan worden overgenomen).
2e Verdieping:
Trap naar 2e verdieping; overloop met ruime badkamer voorzien van 2-persoons ligbad, inloopdouche van beton cirée, met 2 regendouches, dubbele wastafel, vaste kasten en toilet. Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde en eveneens een zeer ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met ruime bergkast voorzien van aansluiting wasmachine/droger. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van houten luiken.
3e (Kap)verdieping
Binnentrap naar 3e verdieping (zolder); overloop met daklicht en vaste kast; twee slaapkamers onder architectuur verbouwd naar twee ingebouwde bed-in-de-lucht constructies met Mitshubishi Airco. Vaste kasten aanwezig. Bergruimte in de knieschotten waarin zich eveneens de CV-combiketel bevindt. Via de slaapkamers is toegang tot de dakgoot (nooduitgang) tot aanpandige woning.
De woning is zeer centraal gelegen tussen de Archipelbuurt (Bankastraat), Frederikstraat en Denneweg, met legio winkels, restaurants en cafés in de buurt. Toch is deze groene hoek van de Prinses Mariestraat en de Schelpkade een oase van rust, overdag en ’s-nachts. Tevens op korte afstand het Haagsche historische centrum, het strand van Scheveningen, openbaar vervoer (1 en 9) bus (22, 24 en 28) en ontsluitingswegen.
Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
- Rijks beschermd stadsgezicht Willemspark;
- Deels voorzien van dubbel glas;
- CV-combiketel (Daalderop) uit 2014;
- De woonkeuken en woonkamer zijn voorzien van een prachtige eikenhouten vloer;
- De bovenverdiepingen zijn voorzien van houten vloerdelen ;
- Bouwjaar 1905;
- Energielabel F;
- De maten zijn indicatief conform de NVM meetinstructie;
- De ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst;
Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
