Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Oosteinde 45

2271 EC, Voorburg (gelegen in de buurt Voorburg Oud)


Omschrijving

Uniek hoekherenhuis (ca.250 m2) met aan 3-zijden tuin en een garage aan de Weverslaan.
Het betreft een charmant 2-onder-1 kap herenhuis gelegen op het mooiste deel van het lommerrijke Oosteinde. Op loopafstand van diverse parken (met tennisclub) en scholen, de Vliet en de gezellige Herenstraat met hoogwaardige winkels en restaurants. Binnen enkele autominuten bent u op de uitvalswegen richting Amsterdam/Rotterdam/Utrecht. Het centrum van Den Haag is net als het strand en de duinen per fiets, auto of openbaar vervoer goed bereikbaar.

Indeling:
Voortuin, entree, tochthal, meterkast, hal, garderobe onder de trap, WC met fontein, trap naar de droge kelder op stahoogte, opstelplaats CV-ketel en ingebouwde wijnkast. Voormalige ruime kamers-en-suite met aan de voorzijde de zitkamer met open gashaard. Eetkamer aan de achterzijde, openslaande deuren naar de lichte tuinkamer die in directe verbinding staat met de moderne, half-open keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een gasfornuis, oven, vaatwasser en een Quooker. De tuinkamer geeft toegang tot de fraai aangelegde zonnige tuin met diverse terrassen. Vanuit de tuin toegang tot een berging en de zij-ingang naar de garage, dubbele deuren geven vanaf de Weverslaan ook toegang tot de garage.

Trap naar de 1e verdieping, ruime overloop, WC met fontein, fraaie slaap/werkkamer aan de voorzijde met uitzicht over de mooie groene laan, voor-zijkamer, royale slaapkamer aan de achterzijde met ruime inloopkast, ensuite met badkamer met ligbad, douche en wastafel. Vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon over de volle breedte van het huis. De achter zij-kamer is thans in gebruik als waskamer met opstelplaats wasmachine en droger.

Afgesloten deur en trap naar de zolderverdieping, lichte hobby/speel ruimte met grote dakramen, Vlizotrap naar vliering met veel bergruimte, 3 speelse (kinder)kamers waarvan twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een entresol/hoogslaper die bereikbaar is met een trap. Tussen gelegen 2e badkamer met douche, wastafel en WC.

Overige kenmerken:
- gelegen op de mooiste locatie van Voorburg schuin tegenover Vreugd en Rust
- eigen grond
- eigen garage grenzend aan de achtertuin met entree aan de Weverslaan
- de ramen zijn voorzien van de originele houten luiken
- voorzien van dubbelglas
- veel bergruimte op de vliering en op de 2e verdieping onder de schuine kap
- maten zijn indicatief conform plattegrond NVM-meetinstructie
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
250m²
Perceeloppervlakte
361m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
1083m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels
Ketel
(2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 132m², 1200×1100cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
17m², 314×540

Locatie

[ { "address": "Oosteinde 45", "zipCode": "2271 EC", "city": "Voorburg", "lat": 52.0715773, "lng": 4.3714114, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050