Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
*** Ruim zonnig 7-kamer appartement met 4 terrassen ***
STATENKWARTIER
Zeer ruim en licht 7-kamer 3 laags-bovenhuis met unieke indeling en zonnige terrassen. Het pand heeft een loft-achtige sfeer en is gelegen om de hoek van de gezellige, alom bekende winkelstraat "de Fred". Vlakbij het strand, Gemeentemuseum, Museon en Omniversum, alsook de vele restaurantjes en winkels van de Reinkenstraat in de historische wijk Duinoord. Al met al een zeer aansprekend 3 dubbelbovenhuis op een geweldige locatie!
Slaapgedeelte op de eerste verdieping en wonen op de 2e en 3e (eigen 'appartement') op de topetage. Een pand met veel mogelijkheden.
Eigen entree op de begane grond, hal met tochtdeur.
1e etage (slaapgedeelte)
Ruime overloop, aparte moderne wc, zeer ruime garderobe kamer met veel opbergruimte, grote badkamer met lichtgrijze tegels, 2 moderne witte wastafels met onderkasten, houten blad en ruime inloop douche, achter een schuifwand is ruimte voor de wasmachine, droger en werkplank gecreëerd. Royale slaapkamer aan de achterzijde met brede hoge ramen. Aan de voorzijde een tweede slaapkamer met mooi ornamenten plafond en erker en een 3e kleinere (slaap)kamer.
2e etage (woongedeelte met 3 heerlijke terrassen)
Lichte L-vormige overloop met apart groot terras op het zuiden (Z), modern toilet en raam met zicht op de moderne open witte keuken. Brede doorloop naar eetgedeelte met natuurstenen schouw, ornamentenplafond en grote openslaande deuren naar een bijzonder ruim balkon, met vrij uitzicht op zuidwesten (ZW), voorzien van elektrisch bedienbare zonweringen en heerlijk de hele dag zon. Het eetgedeelte gaat over in de witte, tijdloze keuken met kunststof blad en brede XL laden. Deense KVIK keuken met inductiekookplaat, magnetron en heteluchtoven, grote koelkast en aparte 4-laden vriezer, Grohe Red kokend waterkraan met boiler en nieuwe afwasmachine van Siemens. Aan de voorzijde is de zit/woonkamer met ornamenten plafond en openslaande deuren naar balkon op het oosten. Aan de straatzijde een zijkamer, nu in gebruik als studeerkamer.
3e etage (slaap/woongedeelte - met groot, deels overdekt terras)
Door de houten balken heeft deze etage een romantische uitstraling. Ruime leefruimte/slaapkamer met openslaande deuren naar L-vormig, gedeeltelijk overdekt terras op het zuidwesten met vrij uitzicht over de daken van het Statenkwartier. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wc, bidet en wastafel met meubel. Naast de badkamer nog een aparte opbergruimte met CV-ketel.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 187 m2 - totale buitenruimte ca. 31 m2
- Unieke indeling - geschikt voor verschillende 'huishoudens'
- Ruime en licht met meerdere zonnige terrassen
- Fantastische locatie - (inter)nationaal, dichtbij strand en uitgaansgelegenheden
- Ouderdoms- en materialen clausules van toepassing
- Plattegronden aanwezig, maten zijn indicatief
- VVE is thans in oprichting en bestaat uit 2 appartementsrechten
Exceptionally spacious 7-room triplex apartment with more than 30m2 of outdoor space!
Situated in one of The Hague’s most sought-after neighbourhoods, STATENKWARTIER, this sensational home seamlessly blends traditional charm and contemporary panache. The layout, with the 2 bedroom levels separated by the reception area, is uniquely suited for modern life.
The location offers close proximity to some of the city’s best amenities: the famous Frederik Hendriklaan and Reinkenstraat shopping districts, museums, and The Omniversum IMAX cinema are but a short walk away. International schools, public transport and the seaside are all within easy reach.
The entrance at ground level opens to a vestibule with an anti-draught door.
The first floor has a good-sized landing, large cloakroom with ample storage, and a separate modern guest lavatory. There is a huge bedroom with oversized windows facing the rear, a 2nd bedroom at the front with a bay window and beautiful ornamental ceiling, and a 3rd smaller (bed)room. The large bathroom has a big walk-in shower and double vanities separated by a wooden counter; behind a sliding door is the adjacent laundry room.
The second floor comprises a bright L-shaped landing with window into the kitchen and access to a sunny, south-facing terrace. Off the landing is a door to the dining area, featuring a stone mantel, ornate plaster ceiling, and French doors to a substantial southwest-facing balcony fitted with electric awnings. The modern semi-open kitchen has extra-large drawers and is equipped with an induction cooktop, microwave/convection oven, big fridge/freezer, new dishwasher, and an on-demand boiling water installation. At the front is the living area with moulded ceilings and an east-facing balcony; in addition there is a side room, currently in use as a study.
The third floor has a spacious living room/bedroom where exposed wooden beams in the ceilings help to create an especially romantic ambiance. From this room French doors open to a partially covered, southwest-facing L-shaped terrace which overlooks the neighbouring rooftops. The modern bathroom is outfitted with a bath, walk-in shower, vanity, wc, and bidet. An adjacent storage area houses the central heating unit.
Worth noting:
- Freehold
- Interior space ca. 187 m2; total exterior space ca. 31 m2
- Unique layout
- Spacious and bright, with several sunny terraces
- Fantastic location in the “International Zone”, near the seaside as well as entertainment venues
- Older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement
- Dimensions are indicative; see floor plans
