Havenkade 2 -2A Verkocht

Omschrijving

Heerlijk herenhuis met garage en ruime achtertuin op steenworp afstand van strand en zee.

Op 100 meter van het strand en de zee gelegen charmant en karaktervol 3-laags herenhuis (ca. 172 m²), met vrij uitzicht, ruime achtertuin met avondzon, 2 balkons, nieuwe (woon)keuken, fraaie erker met vrij zicht, 2 optioneel zelfs 4 slaapkamers , de beide slaapkamers hebben ieder een eigen badkamer en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze ruimte is geschikt als separaat appartement, extra (slaap)kamers of werken aan huis. Gelegen in de buurt van diverse winkels, basis-, middelbare- en Internationale scholen, het Westbroekpark en de uitvalswegen van Den Haag.

Indeling:

Begane grond:
Ruim tochtportaal met glas-in-lood-ramen en originele tegels, meterkast, gang met fraaie trap, garderobekast en toilet met fonteintje. Via de gang, maar ook via de dubbele deuren aan de voorzijde van het huis, is een multifunctionele ruimte bereikbaar. Deze (12,6 m diepe) ruimte met houten vloer wordt momenteel gebruikt als extra woon/werkkamer, maar kan ook worden gebruikt als kantoor aan huis, extra slaapkamers, (gasten)appartement of garage. De ruime achtertuin (8.60 x 3.60) is bereikbaar via de dubbele tuindeuren en via de (bij)keuken.

1e etage:
De houten trap leidt naar de woonkamer aan de voorzijde van de eerste verdieping, met glas-in-lood-raam, open haard en erker met vrij uitzicht en mechanische zonwering. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met (nieuwe) open keuken en toegang tot het balkon. Tussen voor- en achterkamer een toilet met fonteintje en een fraaie houten wenteltrap naar de tweede etage.

2e etage:
De houten wenteltrap komt uit op de overloop van de tweede etage, met toilet met fonteintje. Op deze etage is een eerste royale slaapkamer aan de voorzijde gelegen, met dakkapel, vaste kastenwand met schuifdeuren en een en-suite badkamer met wastafel en douche. Aan de achterzijde de tweede ruime slaapkamer met een open badkamer met wastafel en ligbad met douche, kastenwand (tevens opstelplaats HR-ketel) en toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:

- Aantrekkelijk direct achter het strand en de zee gelegen herenhuis met ruime achtertuin (8.60 x 3.60);
- De woning verkeert in goede staat van onderhoud;
- Mogelijkheid voor kantoor aan huis, (gasten)appartement, extra slaapkamer of garage;
- Woonoppervlakte ca. 172 m², perceeloppervlakte 103 m²;
- Voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden;
- Bouwjaar 1909;
- Energielabel D;
- Volledig gerenoveerd in 2002, keuken vernieuwd in 2022;
- Houten vloeren;
- Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Electrische buitenzonwering;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- C.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha);
- Eigen grond;
- De zgn. ‘ouderdoms-, asbest-, materialen- en recent niet-zelfbewoningsclausules’ zullen in de koopakte worden opgenomen;
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing;
- Oplevering in overleg;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.